A seulement 24 ans, je vais être PROPRIO d'une MAISON

46 messages

Mise à jour: il y a 25 jours

BearDeter456

il y a 25 jours

Sans HERITAGE

5 ans d'alternance + 1 an de CDI

Comme quoi, c'est possible, faut pas perdre espoir

-simplement-

il y a 25 jours

Bravo. Pas trop loin de ton lieu de travail?

BearDeter456

il y a 25 jours

A coup de 500 € de côté au début, puis 1000 € de côté

Ça grimpe vite

BearDeter456

il y a 25 jours

Bravo. Pas trop loin de ton lieu de travail?

Non faut pas abuser, je vais me taper un trajet d'encul* de 35 mins

Mais bon, j'ai une maison

Les maisons à proximité du taff, c'est 8000 € le m²

Après j'aime bien rouler, c'est pas trop un soucis.

BearDeter456

il y a 25 jours

J'avais la possibilité d'acheter un appart, de même surface, à 15 minutes du taff

Mais bon franchement, j'ai pas hésité une seconde

FredericLambda_

il y a 25 jours

Combien de terrain ?
Combien le prix ?
Combien d'apport ?

Combien de surface habitable ?

BearDeter456

il y a 25 jours

Le pire c'est que j'ai fais mon alternance dans une PME de clochard, 0 prime, 0 intéressement.
Juste le salaire qui était pas mal, 1000 € dès le départ, ce qui m'a permis de gruger la PA comme un porc.

Papinelle

il y a 25 jours

T'as mis 72 000€ de côté et t'as pu t'acheter une maison ?

BearDeter456

il y a 25 jours

Combien de terrain ?
Combien le prix ?
Combien d'apport ?
Combien de surface habitable ?

300
150 (prix cassé, ça vaut facile 200)
40
40

Papinelle

il y a 25 jours

T'as 40m² ?

BearDeter456

il y a 25 jours

T'as mis 72 000€ de côté et t'as pu t'acheter une maison ?

J'ai réussi à mettre 60 000 € de côté
72 000 € en comptant la voiture à la limite

Dickachu02

il y a 25 jours

Combien d'apport offert par tes parents ou les parents de ta copine?norage mais c'est toujours comme ça

BearDeter456

il y a 25 jours

T'as 40m² ?

Agrandissable à 45 m², la plus-value va me mettre bien

FredericLambda_

il y a 25 jours

300
150 (prix cassé, ça vaut facile 200)
40
40

Une maison de 40m²
Tu te fou de qui ?

foulan

il y a 25 jours

40 m2
C'est pas fou

TempUltime

il y a 25 jours

D'accord mais as-tu un gros gamos ?

BearDeter456

il y a 25 jours

Combien d'apport offert par tes parents ou les parents de ta copine?norage mais c'est toujours comme ça

J'ai demandé 100k à mon daron, il a refusé

Macareu

il y a 25 jours

Agrandissable à 45 m², la plus-value va me mettre bien

Attends tu as acheté une MAISON de 40m2 ?

BearDeter456

il y a 25 jours

Une maison de 40m²
Tu te fou de qui ?

45 m² après quelques travaux

FredericLambda_

il y a 25 jours

40m² c'est la taille de mon salon ouvert ayoo

BearDeter456

il y a 25 jours

40m² c'est la taille de mon salon ouvert ayoo

J'ai beaucoup de hauteur, genre 4m

C'est pour ça qu'en ajoutant une mezzanine, je vais gratter 5m² facile

Dickachu02

il y a 25 jours

40m² c'est la taille de mon salon ouvert ayoo

Le salon de tes parents* 'ent

BearDeter456

il y a 25 jours

Encore, si je pouvais faire la vérandas, ça serait 50 m²

Mais parait que c'est chaud

AntoineResumax

il y a 25 jours

40 mètres carrés mais ayaaaa ce troll

BiteInTheCul

il y a 25 jours

40m carré c'est un studio

BearDeter456

il y a 25 jours

Et dans 6 mois, je fini le crédit voiture.
Le crédit de la maison me coûte moins cher que le loyer de mon studio, ayaaa

Les locatix en 100

FredericLambda_

il y a 25 jours

Le salon de tes parents* 'ent

Et non
Je suis propriétaire d'une villa avec piscine no rage

BearDeter456

il y a 25 jours

40m carré c'est un studio

Toujours dans l'abus

Dickachu02

il y a 25 jours

Et non
Je suis propriétaire d'une villa avec piscine no rage

pareil

FredericLambda_

il y a 25 jours

pareil

Ahii
Marié ? Des enfants ?

BearDeter456

il y a 25 jours

Pas de voisin au-dessus
Pas de voisin en dessous
Pas de voisin sur les côté
Pas de couloir

PUT1, je vais revivre

SnakeDIV1N

il y a 25 jours

Une maison de 40m²
Tu te fou de qui ?

Une TINY HOUSE lol

Ayaoo_REDPILL

il y a 25 jours

Mensualité ?
Taxe foncière ?

BearDeter456

il y a 25 jours

C'est une excellente affaire à 150 k négociée car j'ai vu la même, un peu plus loin : 230 k

BearDeter456

il y a 25 jours

Une TINY HOUSE lol

C'est 13m² une Tiny house

FredericLambda_

il y a 25 jours

C'est une excellente affaire à 150 k négociée car j'ai vu la même, un peu plus loin : 230 k

En vrai ça dépend de la ville et de l'emplacement

Tribulus1

il y a 25 jours

C'est la banque qui est proprio, mais ok, soit

BearDeter456

il y a 25 jours

Mensualité ?
Taxe foncière ?

Moins cher qu'un loyer de studio
1000 € je crois

Ayaoo_REDPILL

il y a 25 jours

Combien d'apport et taux d'intérêt ?

BearDeter456

il y a 25 jours

En vrai ça dépend de la ville et de l'emplacement

Je pense surtout que ça dépend de la période.

On est dans une période où les taux commencent enfin à descendre (j'ai eu du 3%), et où les vendeurs sont en PLS depuis 2 ans car les golems qui achètent avec 10k€ n'ont pas leur crédit.

D'ailleurs, la maison que j'achète, elle a déjà été vendue 2 fois avant moi.
2 fois, ils se sont pris des crédits refused.

Moi quand je suis arrivé avec mes 40 k€ cash, on m'a déroulé le tapis rouge

BearDeter456

il y a 25 jours

Le pire c'est qu'elle était à 160k et j'ai eu le culot de négocier 150k

Je suis un taré quand j'y pense

BearDeter456

il y a 25 jours

Pas besoin de courtier d'ailleurs, j'ai trouvé mon crédit comme ça : https://www.dealabs.com/bons-plans/credit-299-sur-25-ans-ventes-privees-3013317

BearDeter456

il y a 25 jours

J'ai eu de la chance d'avoir 3% car ma banque me proposait du 3,5% et ça a l'air de bien remonter là

Sachant qu'en gros : 1 % = 10 k d'intérêt
0,1 % de gratter = 1000 € dans la poche en plus

Je rage de ceux qui ont acheté avec des crédits à 1%. C'est 20 k d'intérêt en moins que 3%.
Mais bon, d'un autre côté, j'achète un bien 50 k moins cher... Je reste gagnant.

BearDeter456

il y a 25 jours

Le plaisir de ne plus avoir de VOISIN bordel
Avoir un espace vert PRIVATIF et pas dégueu en plus, 300 m² c'est grand

Il manque juste le garage mais bon, c'est un détail

BearDeter456

il y a 25 jours

Cependant, je reste toujours bloqué dans la quête : "Trouver une copine"

Ça sera peut-être plus simple désormais

EtrangeVie

il y a 25 jours

5*1000*12 ça fait 60k

Combien l'emprunt total ?

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