ACHETER un BIEN IMMOBILIER pendant mes ÉTUDES ?
33 messages
Mise à jour: il y a 2 mois
RoadToCancer
il y a 2 mois
FakeBG
il y a 2 mois
M2 droit des affaires, tu vas finir avocat smicard khey
non pas du tout, dans mon domaine y'a justement les meilleures rem en sortie d'école d'avocat (de l'ordre de 100k brut mini)
RoadToCancer
il y a 2 mois
non pas du tout, dans mon domaine y'a justement les meilleures rem en sortie d'école d'avocat (de l'ordre de 100k brut mini)
Ah bon ? Tu as vu ça où
RoadToCancer
il y a 2 mois
Kheyspirer
il y a 2 mois
AnonymeAlpha
il y a 2 mois
T'es pas prêt
FakeBG
il y a 2 mois
Ah bon ? Tu as vu ça où
toutes les stats des alumnis de mon master actualisées chaque année en interne, les rem de mes potes déjà en cab, les centaines d'avocats à qui j'ai parlé, etc
non c'est 45% de charges
FakeBG
il y a 2 mois
Je suis en train d'acheter un bien à 135 k€, j'ai du sortir 40 k€ de ma poche
T'es pas prêt
c'est pas un soucis l'apport, ma mère peut me donner une partie
je demande surtout sur les conditions de l'emprunt en lui-même : c'est possible de faire un emprunt dans ma situation ? si pas possible, y'a pas des montages possibles pour emprunter ?
FakeBG
il y a 2 mois
D'où vient le patrimoine ?
travail pendant mes études + rémunération des stages + intérêts du PEA
FakeBG
il y a 2 mois
FakeBG
il y a 2 mois
FakeBG
il y a 2 mois
xanaxPITIE
il y a 2 mois
c'est pas un soucis l'apport, ma mère peut me donner une partie
je demande surtout sur les conditions de l'emprunt en lui-même : c'est possible de faire un emprunt dans ma situation ? si pas possible, y'a pas des montages possibles pour emprunter ?
Il faut avoir un garant ou un co emprunteur parce que là tu n'es pas considéré comme en situation stable
Sinon tu fais un prêt étudiant et tu achètes avec, si ça suffit
FakeBG
il y a 2 mois
Il faut avoir un garant ou un co emprunteur parce que là tu n'es pas considéré comme en situation stable
Sinon tu fais un prêt étudiant et tu achètes avec, si ça suffit
y'a aucun monde où j'ai un prêt étudiant de 100k, pour 1,5 ans d'études en plus
par contre ma mère est un garant ultra lourd. Y'a moyen d'avoir un emprunt avec ça ?
xanaxPITIE
il y a 2 mois
y'a aucun monde où j'ai un prêt étudiant de 100k, pour 1,5 ans d'études en plus
par contre ma mère est un garant ultra lourd. Y'a moyen d'avoir un emprunt avec ça ?
Peut-être
Faut que tu vois avec ta banque
Je pense que oui mais faut voir en fonction de son âge (à ta mère) et de la durée que tu veux
Si elle part à la retraite pendant la durée du prêt ça va être compliqué (pour ne pas dire impossible)
ScarloLeCalamar
il y a 2 mois
FakeBG
il y a 2 mois
Peut-être
Faut que tu vois avec ta banqueJe pense que oui mais faut voir en fonction de son âge (à ta mère) et de la durée que tu veux
Si elle part à la retraite pendant la durée du prêt ça va être compliqué (pour ne pas dire impossible)
ah oui elle part à la retraite bientôt
après super retraite + petite rente immobilière, mais je sais pas si ça suffit
FakeBG
il y a 2 mois
"fakebg"
?
FakeBG
il y a 2 mois
lucky-morris3
il y a 2 mois
Je trouve ça débile, t'as deux chemins là
1 : La banque t'accordes le prêt et t'aura énormément d'intérêt à payer, tu ne sais pas si t'es pris à 100% dans ton futur taf, ou si t'aura une meilleur opportunité dans une autre ville, auquel cas tu ne pourra pas vivre dans ta propriété (et par pitié, ne sois pas un jean-immo, non les rentiers ne paieront pas pour ton emprunt, beaucoup trop d'imprévu)
2: T'as deux ans d'expériences et avec un CDI, durant ce temps là t'aura économiser beaucoup d'argent et tu pourras avoir un apport bien plus conséquent = Moins d'intérêt à payer à la banque. Tu sera certain que le bien immobilier que t'achète te servira pendant des années, d'ici là t'aura peut être même assez d'argent pour acheter un nouveau bien immobilier cash sans prêt.
FakeBG
il y a 2 mois
Je trouve ça débile, t'as deux chemins là
1 : La banque t'accordes le prêt et t'aura énormément d'intérêt à payer, tu ne sais pas si t'es pris à 100% dans ton futur taf, ou si t'aura une meilleur opportunité dans une autre ville, auquel cas tu ne pourra pas vivre dans ta propriété (et par pitié, ne sois pas un jean-immo, non les rentiers ne paieront pas pour ton emprunt, beaucoup trop d'imprévu)
j'aurai à 100% un bon taff en sortie dans tous les cas
j'aurai pas de meilleure opportunité dans une autre ville
et bien sur que si le plan ensuite est de louer mon appart et de rembourser les échéances avec ma rente, c'est tout le projet
le but de l'immobilier est de s'endetter le plus possible : mettre l'apport le plus faible et emprunter sur le temps le plus long (donc beaucoup d'intérêts). Donc non j'ai pas envie d'attendre 2 ans de plus, je souhaite mettre le moins d'argent possible dans l'apport
FakeBG
il y a 2 mois
FakeBG
il y a 2 mois
FakeBG
il y a 2 mois
VivaelTRUMP
il y a 2 mois
Qu'est ce qui te fait dire que tu gagneras 100K?
Tu n'es ni plus malin ou plus intelligent que les autres qui galèrent déjà à toucher la moitié de ce que t'annonces.
FakeBG
il y a 2 mois
En tout cas tu manques pas de présomption...
Qu'est ce qui te fait dire que tu gagneras 100K?
Tu n'es ni plus malin ou plus intelligent que les autres qui galèrent déjà à toucher la moitié de ce que t'annonces.
y'a pas de présomption c'est un salaire "normal" au vu de mes études, de ma branche professionnelle et du secteur géographique. Tous les gens qui ont pareil ont ce salaire. Mon intelligence et mon caractère plus malin que les autres je l'ai déjà prouvé antérieurement au vu de mon parcours et de mes choix, maintenant il ne me reste plus qu'à récolter les fruits de mon travail
FakeBG
il y a 2 mois
FakeBG
il y a 2 mois
FakeBG
il y a 2 mois