Boucling

Acheter une MAISON ou APPART ?

103 messages

Mise à jour: il y a 9 mois

1
OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois

Slt les kheys
Je vais être muté dans une ville moyenne en septembre
Pour l'instant, je vivais chez mes darons https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg
Du coup j'hésite entre acheter un appart ou une baraque

Appart :
- Pas cher, pour 100k tu peux trouver un chouette truc
- Je peux trouver à 5mn de mon taff
- Célib donc ca me convient très bien
- Si tu as un voisin (proprio également) qui fout sa merde, ta vie est finito
- Toujours dépendant du syndic de boomers

Maison :
- Chère
- Loin du taff (environ 20 à 30mn de trajet mini)
- Tu as un jardin
- Tranquillité
- Entretien peut être un peu chiant ?
- En tant que célib, j'ai peur de m'y faire chier

Vous avez fait quoi vous ? Que me conseille l'élite https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg

YU

Yuzaki

il y a 9 mois

Appart pas trop cher que tu quitteras et mettras en location ou revente le jour où tu voudras t'installer sur du long terme pour une maison, premier investissement locatif

RD

Routier_du_55

il y a 9 mois

Acheter un appart c'est la douille !

T'es pas à l'abri de nouveaux voisins bien casse couille
T'es pas à l'abri un jour qu'on te demande 30 000 euros pour refaire la façade de l'immeuble et t'as pas le choix (Actuellement ma mère vit ca)

Bref Maison à 100%

QH

qwertyHi

il y a 9 mois

maison si ta pas de voisin coller c'est le top

MB

Michael_Biehn

il y a 9 mois


- Pas cher, pour 100k tu peux trouver un chouette truc
- Je peux trouver à 5mn de mon taff
- Célib donc ca me convient très bien
- Si tu as un voisin (proprio également) qui fout sa merde, ta vie est finito

C'est exactement la même chose si tu as une maison. Tu peux très bien avoir un voisin de merde.

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois


Appart pas trop cher que tu quitteras et mettras en location ou revente le jour où tu voudras t'installer sur du long terme pour une maison, premier investissement locatif

Ouais j'y pensais aussi, ça peut être une option de le louer à terme https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg
Après j'ai peur de me lancer dans le cauchemar des proprios qui louent à des mecs qui te saccagent ton bien

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois


Acheter un appart c'est la douille !

T'es pas à l'abri de nouveaux voisins bien casse couille
T'es pas à l'abri un jour qu'on te demande 30 000 euros pour refaire la façade de l'immeuble et t'as pas le choix (Actuellement ma mère vit ca)

Bref Maison à 100%

Exact khey, si tu as un voisin proprio qui a 4 gosses en bas âges, bonjour le calvaire https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg
Et le syndic full boomer qui te casse les noix, non merci

IA

ImAbove

il y a 9 mois

Maison, ya pas photo

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois


maison si ta pas de voisin coller c'est le top

Après, si je prends une baraque, ce serait pas un truc mitoyen ou à 2 mètres de la maison d'a côté
Parce que oui, sinon le problème des voisins est le même

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois


Maison, ya pas photo

En vrai, ce qui me freine le plus pour une maison, c'est le temps de trajet
Si je veux un truc pas trop cher, calme, avec un peu de terrain, il faut que je m'éloigne de bien 30mn de mon taff

IA

ImAbove

il y a 9 mois

En vrai, ce qui me freine le plus pour une maison, c'est le temps de trajet
Si je veux un truc pas trop cher, calme, avec un peu de terrain, il faut que je m'éloigne de bien 30mn de mon taff

30 minutes c'est rien franchement.
Yen a c'est 3h aller retour.

V2

Vinasse21

il y a 9 mois

si t as un bon salaire, je te dirais de prendre en premier l'appart pendant les 5 premieres années et ensuite tu go maison en louant ton premier appart.

MV

MaximatorVerte

il y a 9 mois

Une tente https://image.noelshack.com/fichiers/2018/18/3/1525227018-miyano-maximator.png

PP

PoufPouetPouf

il y a 9 mois

C'est exactement la même chose si tu as une maison. Tu peux très bien avoir un voisin de merde.

Ouai enfin tu peux difficilement avoir 3 ou 4 voisins de merde à la fois qui vivent au dessus de chez toi et sonnent aux portes https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Mais en immeuble, c'est plus simple de distribuer des disques de pisse https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois

30 minutes c'est rien franchement.
Yen a c'est 3h aller retour.

J'ai déjà fais 1h aller 1h retour pendant 1 an
Je devenais complétement zinzin https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg
2h par jour perdues dans ma bagnole
Là je suis à 35mn, franchement je trouve déjà ça limite acceptable

SC

Soma_Crous

il y a 9 mois

C'est quoi ton taff pelo?

ML

MaryseLepen3

il y a 9 mois

Maison bien entendu

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois


si t as un bon salaire, je te dirais de prendre en premier l'appart pendant les 5 premieres années et ensuite tu go maison en louant ton premier appart.

Environ 3k mais dans une ville moyenne et célib, donc ca va, sans être fou
Mais pas vraiment de quoi se lancer rapidement dans l'immo je pense

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois


C'est quoi ton taff pelo?

Je suis fonctionnaire https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg

ZZ

Zzzzzzzzooooooo

il y a 9 mois

Maison.

Va pas te faire syndiced

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois


Maison.

Va pas te faire syndiced

Devoir demander l'accord du vieux dirigeant boomer du syndicat pour changer tes fenetres
Devoir lacher 10k pour faire un ravalement de façade dont tu te fous complet
Bordel le syndic me terrifie https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg

LR

LeRetourDeKenny

il y a 9 mois

Si l'entretien te fais pas chier, maison direct

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois


Si l'entretien te fais pas chier, maison direct

Je suis pas manuel pour un sou, c'est ça qui me fait peur aussi
Les moindres travaux, il faudra que je fasse appel à une entreprise ou un artisan

TO

TON[618]

il y a 9 mois


Acheter un appart c'est la douille !

T'es pas à l'abri de nouveaux voisins bien casse couille
T'es pas à l'abri un jour qu'on te demande 30 000 euros pour refaire la façade de l'immeuble et t'as pas le choix (Actuellement ma mère vit ca)

Bref Maison à 100%

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

LR

LeRetourDeKenny

il y a 9 mois

Fauchelevent

il y a 9 mois

Je suis pas manuel pour un sou, c'est ça qui me fait peur aussi
Les moindres travaux, il faudra que je fasse appel à une entreprise ou un artisan

Les travaux je peux comprendre mais passer la tondeuse de temps en temps ça te ferait chier ?

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois

Les travaux je peux comprendre mais passer la tondeuse de temps en temps ça te ferait chier ?

Non non ça quand même
Mais tu vois, typiquement, si j'achète une maison à des retraités, il faudra que je prévoie un gros budget travaux
Parce que je sais rien faire https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg
Placo, peinture, élec, carrelage, parquet, etc j'ai jamais fais ça

LR

LeRetourDeKenny

il y a 9 mois

Fauchelevent

il y a 9 mois

Non non ça quand même
Mais tu vois, typiquement, si j'achète une maison à des retraités, il faudra que je prévoie un gros budget travaux
Parce que je sais rien faire https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg
Placo, peinture, élec, carrelage, parquet, etc j'ai jamais fais ça

Généralement une maison de vieux c'est entretenu après ça dépend du secteur et je sais pas vers où tu cherches ?
Honnêtement la peinture ça peut se faire sans artisans juste c'est assez physique, le reste aussi mais si toi ou tes proches vous êtes pas bricoleurs, oui vaut mieux des artisans

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois

Je pense qu'un bon compromis serait de trouver une maison à environ 15 ou 20mn de mon taff
Mais ça va etre chaud je pense

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois

Généralement une maison de vieux c'est entretenu après ça dépend du secteur et je sais pas vers où tu cherches ?
Honnêtement la peinture ça peut se faire sans artisans juste c'est assez physique, le reste aussi mais si toi ou tes proches vous êtes pas bricoleurs, oui vaut mieux des artisans

Je vois mon frangin qui a acheté une maison à des vieux, la maison n'avait pas bougé depuis les années 80
Tout était a refaire
Après c'était pas cher, forcement https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg
Mais lui a quasi tout refias seul, ou avec ses potes
Moi, je sais pas tenir un outil, et je connais personne dans ce milieu
Après c'est pas terrible, mais c'est un budget en + à prévoir quoi

LR

LeRetourDeKenny

il y a 9 mois

Fauchelevent

il y a 9 mois

Je vois mon frangin qui a acheté une maison à des vieux, la maison n'avait pas bougé depuis les années 80
Tout était a refaire
Après c'était pas cher, forcement https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg
Mais lui a quasi tout refias seul, ou avec ses potes
Moi, je sais pas tenir un outil, et je connais personne dans ce milieu
Après c'est pas terrible, mais c'est un budget en + à prévoir quoi

Comme je t'es dis juste avant "généralement c'est entretenu" .
Ton frère il a acheté une ruine, il a + acheter le terrain que la maison en elle même
Pourquoi pas lui demandé de l'aide si tu as des futurs travaux si tu trouves ton bonheur

ZZ

Zzzzzzzzooooooo

il y a 9 mois

Je suis pas manuel pour un sou, c'est ça qui me fait peur aussi
Les moindres travaux, il faudra que je fasse appel à une entreprise ou un artisan

Prends une maison neuve ou rénovée.
Y'aura aucun entretien.

ZZ

Zzzzzzzzooooooo

il y a 9 mois

Moi j'ai acheté une maison refaite en 2019. Elle est nickel et j'ai rien à faire

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois

Comme je t'es dis juste avant "généralement c'est entretenu" .
Ton frère il a acheté une ruine, il a + acheter le terrain que la maison en elle même
Pourquoi pas lui demandé de l'aide si tu as des futurs travaux si tu trouves ton bonheur

Ouais à la rigueur, en effet
Mais plus j'y pense avec ce topax, et plus je me dis que je pense trop au temps de trajet quotidien https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg
Bordel flemme de faire 40mn de route après le taff pour rejoindre ton village dortoir en fin de journée

ME

Mellstroy

il y a 9 mois

Quand t'achètes une maison t'es propriétaire, quand t'achètes un appart, t'es copropriétaire.

Partant de ça tu devrais même pas te poser la question si t'as le choix.

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois

Prends une maison neuve ou rénovée.
Y'aura aucun entretien.

Je me disais qu'une maison neuve ou rénovée devait être assez chère mais j'ai pas trop regardé les prix encore, en comparaison aux vieilles baraques
Je sais juste que vers chez moi, pour une maison "lambda", faut compter 200k

LR

LeRetourDeKenny

il y a 9 mois

Ouais à la rigueur, en effet
Mais plus j'y pense avec ce topax, et plus je me dis que je pense trop au temps de trajet quotidien https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg
Bordel flemme de faire 40mn de route après le taff pour rejoindre ton village dortoir en fin de journée

40 min de route c'est pas mal, vaudrait mieux que tu trouves dans un rayon 20/30min

R3

Radiateur30000W

il y a 9 mois

appart + PV de l'AG des 5 dernières années
checker le cadastre + archive en mairie
aucun moyen de se tromper

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois


Quand t'achètes une maison t'es propriétaire, quand t'achètes un appart, t'es copropriétaire.

Partant de ça tu devrais même pas te poser la question si t'as le choix.

En effet, pas envie de me faire syndiced
Devoir consulter Brigitte et Gérard quand tu veux installer une nouvelle porte, bordel l'enfer https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois

40 min de route c'est pas mal, vaudrait mieux que tu trouves dans un rayon 20/30min

Ouais mais plus on se rapproche et plus c'est cher, c'est comme tout https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg
Mais je crois que tu es dans le vrai khey

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois

Et pour trouver un bien intéressant, c'est judicieux de passer par une agence ?
Parce qu'avec le boulot, je crois que j'aurai pas le temps de checker LeBonCoin chaque soir https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg

ZZ

Zzzzzzzzooooooo

il y a 9 mois

Je me disais qu'une maison neuve ou rénovée devait être assez chère mais j'ai pas trop regardé les prix encore, en comparaison aux vieilles baraques
Je sais juste que vers chez moi, pour une maison "lambda", faut compter 200k

Ça va 200k.
J'ai payé 180k moi pour 100m2

LR

LeRetourDeKenny

il y a 9 mois

Fauchelevent

il y a 9 mois

Ouais mais plus on se rapproche et plus c'est cher, c'est comme tout https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567118242-marloubob86.jpg
Mais je crois que tu es dans le vrai khey

Ah oui c'est sur si tu te rapproches ça va être un peu plus cher

CA

cametek

il y a 9 mois

En appart si t'as un voisin cassos t'es finito et vu que t'as acheté bonne chance pour partir

JE

Jedenshatz

il y a 9 mois

C'est où cette mutation en question ?

KM

KheyMalveillant

il y a 9 mois


C'est où cette mutation en question ?

Dijon

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois

Ça va 200k.
J'ai payé 180k moi pour 100m2

En périphérie de la ville, faut compter bien 200k ouais, voir 230k pour une bonne baraque
Mais dans les patelins autour, tu peux trouver à 170k avec la tranquillité des villages dortoirs

JE

Jedenshatz

il y a 9 mois

Dijon

Mais tu as envie d'habiter là bas au moins ? C'est quoi ton boulot ?

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois


C'est où cette mutation en question ?

C'est pas Dijon mais vous pouvez prendre cette ville en exemple ouais, c'est assez représentatif

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois

Mais tu as envie d'habiter là bas au moins ? C'est quoi ton boulot ?

C'est pas Dijon mais c'est le même genre de ville
Et ouais ça me convient bien

OP
FA

Fauchelevent

il y a 9 mois


En appart si t'as un voisin cassos t'es finito et vu que t'as acheté bonne chance pour partir

Exact kheyou, ca fait peur ça
Après je me dis qu'un cassos est surement pas proprio