Acheter une MAISON ou APPART ?
FionDargile
il y a 9 mois
Pour avoir eu les deux, go maison car tout le côté syndic, copro, charges, voisinage etc vivre dans un appartement en tant que proprio c'est un vrai merdier 
Fauchelevent
il y a 9 mois
Perso' je compte construire, l'immobilier des maisons en France c'est n'importe quoi, des vieux pavillons tout dégueulasse a 300K quand je peux faire construire pour à peu près le même prix une maison d'architecture moderne
Je comprend l'attrait des maison pittoresque villageoise mais les pavillons c'est clairement une grosse enculade
C'est une option, mais je stress trop des artisans qui te lachent au milieu du chantier et ce genre de merde
Je prefere acheter 4 murs deja faits
lucky-m8rris
il y a 9 mois
Exact kheyou, ca fait peur ça
Après je me dis qu'un cassos est surement pas proprio
J'ai actuellement une meuf de 40 piges en face qui fait son karaoké tout les 3-4 matins et qui en plus de ça chante faux, une meuf de 50 piges alcoolique qui gueule, fait constamment tomber des trucs lourd et que j'entends dégueuler quasiment chaque matin, les deux sont proprio 
FionDargile
il y a 9 mois
J'ai actuellement une meuf de 40 piges en face qui fait son karaoké tout les 3-4 matins et qui en plus de ça chante faux, une meuf de 50 piges alcoolique qui gueule, fait constamment tomber des trucs lourd et que j'entends dégueuler quasiment chaque matin, les deux sont proprio
Ayaaaaaaaaaaa
Fauchelevent
il y a 9 mois
Pour avoir eu les deux, go maison car tout le côté syndic, copro, charges, voisinage etc vivre dans un appartement en tant que proprio c'est un vrai merdier
Tu peux un peu expliquer les désavantages que tu as eu en appart mon kheyou ?
Je sais que c'est chiant mais avoir un vrai témoignage ça m'aiderait 
Stonkmoon3
il y a 9 mois
Fauchelevent
il y a 9 mois
J'ai actuellement une meuf de 40 piges en face qui fait son karaoké tout les 3-4 matins et qui en plus de ça chante faux, une meuf de 50 piges alcoolique qui gueule, fait constamment tomber des trucs lourd et que j'entends dégueuler quasiment chaque matin, les deux sont proprio
Bordel je pensais que ces gens là n'avaient pas accès au proprio dream
Ca fait flipper
FionDargile
il y a 9 mois
Tu peux un peu expliquer les désavantages que tu as eu en appart mon kheyou ?
Je sais que c'est chiant mais avoir un vrai témoignage ça m'aiderait
Globalement tu te retrouves souvent dans des copros de merde ou les proprios sont investisseurs et ne vivent pas la donc tous les travaux qui pourraient améliorer la vie des habitants de l'immeuble c'est mort ils votent jamais oui
Ensuite comme d'autres l'ont dit vivre en appart ça veut dire composer avec des gros cassos
Il y a aussi les charges de copropriété qui viennent en plus de tes propres charges, de ton prêt etc
Fauchelevent
il y a 9 mois
Maison en périphérie d'une ville y'a pas mieux, t'as ton petit havre de paix avec jardin le soir en rentrant chez toi.
Ca vaut largement le coup comparé à un appart où t'entends tes voisins baiser, crier, se disputer etc
Ouais mais faut voir le temps pour rentrer dans ce havre de paix
C'est ça qui me fait peur en fait je crois
J'ai une collègue qui fait 45mn par trajet tous les jours depuis 20 ans, bordel quel enfer
Pour trouver une maison chouette et proche, faut que je go agence ? Ou leboncoin ?
THE-BZH-BOY
il y a 9 mois
FionDargile
il y a 9 mois
Maison 100%, c'est sur plus cher mais moins de bruit (normalement) et pas de frais de corpro qui va te tuer ton rendement locatif en plus si derrière tu souhaites le louer pour X raison.
PersoENT j'ai eu le meme dilemme il y a 3 ans en tant que célibataire et j'ai pris une maison , je regrette pas. C'est bien plus rentable
Plus cher en coût d'énergie par contre
Fauchelevent
il y a 9 mois
Globalement tu te retrouves souvent dans des copros de merde ou les proprios sont investisseurs et ne vivent pas la donc tous les travaux qui pourraient améliorer la vie des habitants de l'immeuble c'est mort ils votent jamais oui
Ensuite comme d'autres l'ont dit vivre en appart ça veut dire composer avec des gros cassos
Il y a aussi les charges de copropriété qui viennent en plus de tes propres charges, de ton prêt etc
Ouais je vois mon kheyou, c'est toujours la merde avec le syndic et les voisins
Tartine_Pain
il y a 9 mois
pour chercher je te conseille l'appli Jink ça agrège tous les sites (lbc, seloger, etc.) comme ça c'est simple de surveiller les annonces 
zbeboverissou4
il y a 9 mois
Fauchelevent
il y a 9 mois
Maison 100%, c'est sur plus cher mais moins de bruit (normalement) et pas de frais de corpro qui va te tuer ton rendement locatif en plus si derrière tu souhaites le louer pour X raison.
PersoENT j'ai eu le meme dilemme il y a 3 ans en tant que célibataire et j'ai pris une maison , je regrette pas. C'est bien plus rentable
Tu as trouvé seul ou via agence ?
Et tu es a combien de temps de ton taff si c'est pas indiscret 
Fauchelevent
il y a 9 mois
pour chercher je te conseille l'appli Jink ça agrège tous les sites (lbc, seloger, etc.) comme ça c'est simple de surveiller les annonces
Excellent khey, je note, c'est un gain de temps déjà
Fauchelevent
il y a 9 mois
zbeboverissou4
il y a 9 mois
pascal_proote
il y a 9 mois
ceci malheureusement, énormément de frais de copro
ça met des siècles pour prendre une décision
alors que dans ta baraque tu règles les problèmes comme tu le veux avec le budget que tu veux en mode débrouillard 
Tartine_Pain
il y a 9 mois
THE-BZH-BOY
il y a 9 mois
Tu as trouvé seul ou via agence ?
Et tu es a combien de temps de ton taff si c'est pas indiscret
Agence oui j'ai payé des frais mais bons rien ne t'empêchèrent de trouver par circuit court, maison comme appart c'est la même limonade
Je suis à 8 minutes chrono, ville moyenne
Fauchelevent
il y a 9 mois
ceci malheureusement, énormément de frais de copro
ça met des siècles pour prendre une décision
alors que dans ta baraque tu règles les problèmes comme tu le veux avec le budget que tu veux en mode débrouillard
Ouais j'ai pas envie de dépendre de mecs si je veux changer si ou ça sur ma façade
Fauchelevent
il y a 9 mois
TracteurDETER
il y a 9 mois
Devoir demander l'accord du vieux dirigeant boomer du syndicat pour changer tes fenetres
Devoir lacher 10k pour faire un ravalement de façade dont tu te fous complet
Bordel le syndic me terrifie
acheter un maison c'est aussi beaucoup de frais plus même l'avantage et quand même que tu peux choisir quand les faire en maison
K1ngsTi_
il y a 9 mois
Mrcleon
il y a 9 mois
THE-BZH-BOY
il y a 9 mois
zbeboverissou4
il y a 9 mois
OdinShibaH
il y a 9 mois
Fauchelevent
il y a 9 mois
MaisonJ'ai acheté un appart ya 1 ans je suis dégouté c'est de la pure merde.
Pourquoi de la pure merde kheyou ? Moyen de résumer ton expérience ici vite fait ?
Fauchelevent
il y a 9 mois
UnNamed52
il y a 9 mois
Fauchelevent
il y a 9 mois
UnNamed52
il y a 9 mois
TonyMicelli
il y a 9 mois
UnNamed52
il y a 9 mois
Fauchelevent
il y a 9 mois
Puis si par exemple t'es plombier ou couvreur, tu pourrais faire les entretient toi même sur ta maison mais pas en appart
Tu vas être obligé de payer un mec pour faire un travail que tu sais faire de manière pro
Je sais rien faire de manuel, donc ce sera artisan dès qu'il faut faire quoi que ce soit
THE-BZH-BOY
il y a 9 mois
BoulangerFier
il y a 9 mois
DagonLeBon
il y a 9 mois
__Franced__
il y a 9 mois
Fauchelevent
il y a 9 mois
UnNamed52
il y a 9 mois
Fauchelevent
il y a 9 mois
Je sais rien faire de manuel, donc ce sera artisan dès qu'il faut faire quoi que ce soit
Mais ce sera quand tu le souhaite si t'as une maison
Alors qu'avec un appart la copro te demandera de payer que t'aies l'argent de coté ou non
OdinShibaH
il y a 9 mois
Fauchelevent
il y a 9 mois
Fauchelevent
il y a 9 mois
Pearlmckurdy
il y a 9 mois
Fauchelevent
il y a 9 mois
Fauchelevent
il y a 9 mois
En tt cas merci beaucoup aux kheyous, j'y vois déjà plus clair
Force à vous
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