AIRBNB : La LOI "LE MEUR" adoptée ... c'est la FIN
Xcoder
il y a 3 mois
MéritéLes Airbnb aggravent la pénurie de logements
Sauf que LMP et LMNP a l'année sont aussi touché, soit quasi l'intégralité du parc immobilier
Trapisseur3
il y a 3 mois
Si ni la faute des migrants, ni la faute des propriétaire le golem.
Les deux raisonnements recherchent un bouc émissaire à un problème d'offre et de demande.
Le problème vient des 3% qui ont plus de la moitié du marché locatif le desco
konacay544
il y a 3 mois
Si.
Beaucoup de proprios achètent des multi-logement et automatisent le process avec clé sous cadanas, société de conciergerie pour laver.
Il ne voit jamais le logement, il automatise tout.
En quoi c'est un problème ?
C'est même plutôt bien foutu comme process c'est mieux que les logements sociaux.
C'est de la faute de son automatisation que la mairie interdit un propriétaire de construire son logement car il doit respecter plus de nilles normes à la con ?
S'il fonctionne à l'ancienne les logements vont pousser comme des champignons ?
konacay544
il y a 3 mois
Le problème vient des 3% qui ont plus de la moitié du marché locatif le desco
Sauf que c'est pas une part de gâteau. Le nombre de logement peut augmenter.
Trapisseur3
il y a 3 mois
Sauf que c'est pas une part de gâteau. Le nombre de logement peut augmenter.
C'est un autre problème bien sûr sauf que dans les faits on a largement assez de logement mais qu'ils sont hors de prix à cause des spéculateurs
Retraite90ans
il y a 3 mois
Mérité les vendeurs de sommeil
JanUllrichFAN
il y a 3 mois
C'est un autre problème bien sûr sauf que dans les faits on a largement assez de logement mais qu'ils sont hors de prix à cause des spéculateurs
interdisons les résidences secondaires dans ce cas
konacay544
il y a 3 mois
C'est un autre problème bien sûr sauf que dans les faits on a largement assez de logement mais qu'ils sont hors de prix à cause des spéculateurs
Non s'il y a une pénurie de logement c'est qu'il n'y en a pas assez.
S'il y a une spéculation sur le logement c'est qu'il y en a pas assez.
Le logement c'est une commodité de base qui ne devrait même pas gagner en valeur, c'est comme les vêtements et la nourriture, si c'est aussi cher c'est qu'il y a un blocage à la construction.
Mdr410Phoenix2
il y a 3 mois
Résumé pour les flemmard : l'abattement diminue donc l'impôt augmente
Exemple si vous aviez 40 000e de revenus par an
Avant la loi :
Abattement de 50% : 20 000e ---> impôt 30% = 6000 eurosMaintenant :
Abattement de 30% sur les 15 000 premier euros: 0,7*15 000 = 10 500
+ 100% du reste est imposable soit 40 000 - 15 000 = 25 000eimpot total : 30% de 35 500 = 10 650 euros TTC
imagine t'es un golem qui est soit salarié soit te verse un salaire
Trapisseur3
il y a 3 mois
Non s'il y a une pénurie de logement c'est qu'il n'y en a pas assez.
S'il y a une spéculation sur le logement c'est qu'il y en a pas assez.
Le logement c'est une commodité de base qui ne devrait même pas gagner en valeur sauf le luxe ou les bons emplacements c'est comme les vêtements et la nourriture, la voiture, si c'est aussi cher c'est qu'il y a un blocage à la construction.
Pas forcément, je peux te donner énormément d'exemple où le prix augmente juste car le marché du bien est verrouillé par quelques personnes alors qu'il n'en manque pas.
Aucun rapport, c'est toi qui dit ça
[irrefragable]
il y a 3 mois
Ca ne va pas changer grand chose. Les sociétés immobilières ont snowball l'acquisition de logement à force d'hypothèques sur des logements vite remboursés tellement c'était rentable. Les revenus seront moindres mais ça va dégager de bons dividendes qui eux ne sont pas taxés comme le travail. Bref les rentiers peuvent dormir tranquilles.
Shunyumi
il y a 3 mois
Les boomerz s'en branlent ils vont hold pour donner à leur descendance.
Ca ne permettra jamais de récupérer des logements par des panic seller de boomer quand bien même ils perdent de l'argent à cause des charges et impôts.
1m91maismoche
il y a 3 mois
Résumé pour les flemmard : l'abattement diminue donc l'impôt augmente
Exemple si vous aviez 40 000e de revenus par an
Avant la loi :
Abattement de 50% : 20 000e ---> impôt 30% = 6000 eurosMaintenant :
Abattement de 30% sur les 15 000 premier euros: 0,7*15 000 = 10 500
+ 100% du reste est imposable soit 40 000 - 15 000 = 25 000eimpot total : 30% de 35 500 = 10 650 euros TTC
konacay544
il y a 3 mois
Pas forcément, je peux te donner énormément d'exemple où le prix augmente juste car le marché du bien est verrouillé par quelques personnes alors qu'il n'en manque pas.
Aucun rapport, c'est toi qui dit ça
Il manque toujours des logements. Le nombre de construction, d'innovation et de rénovation est quasi infini.
pigeonramier
il y a 3 mois
MéritéLes Airbnb aggravent la pénurie de logements
oui et non car les proprietaire pourraient simplement augmenter le prix de leur loyer airbnb... et donc , par la meme occasion empirer la situation immobiliere des quartiers
LeCharteur
il y a 3 mois
MéritéLes Airbnb aggravent la pénurie de logements
Coronavirus
il y a 3 mois
En même temps être propriétaire en France communiste
La raison principale étant la multipropriété
fefbnh
il y a 3 mois
Ceux qui font du airbnb vous n'avez jamais eu de mauvaises surprises ? Je parle pour les proprios !
expulcoducul
il y a 3 mois
oui et non car les proprietaire pourraient simplement augmenter le prix de leur loyer airbnb... et donc , par la meme occasion empirer la situation immobiliere des quartiers
sprouitch2000
il y a 3 mois
Résumé pour les flemmard : l'abattement diminue donc l'impôt augmente
Exemple si vous aviez 40 000e de revenus par an
Avant la loi :
Abattement de 50% : 20 000e ---> impôt 30% = 6000 eurosMaintenant :
Abattement de 30% sur les 15 000 premier euros: 0,7*15 000 = 10 500
+ 100% du reste est imposable soit 40 000 - 15 000 = 25 000eimpot total : 30% de 35 500 = 10 650 euros TTC
Bien fait, vivement la fin du rbnb
CuckSolidaire
il y a 3 mois
Attendez il y a vraiment des gens qui défendent les RBNB ??Y a littéralement des coins entiers en France où les gens ne peuvent plus se loger car les boomer proprio ont compris qu'ils feraient 10 fois plus de tunes en louant à la nuit.
Les gens qui les defendent sont soit :
Des riches qui méprise les pauvres.
Des futurs utilisateur du Airbnb
Des branleurs qui veulent gagner de l'argent facilement sans trop forcer.
Bref des parasites de la société qui en plus augmente la violence en envoyant des tarés dans la rue qui peuvent agresser nos enfants, c'est vraiment la lie de la société ces gens.
The-Pilou
il y a 3 mois
Les gens qui les defendent sont soit :
Des riches qui méprise les pauvres.
Des futurs utilisateur du Airbnb
Des branleurs qui veulent gagner de l'argent facilement sans trop forcer.Bref des parasites de la société qui en plus augmente la violence en envoyant des tarés dans la rue qui peuvent agresser nos enfants, c'est vraiment la lie de la société ces gens.
Tu as oublié les libertariens bandeux de milei dans leur chambre puantes, les toutous les plus dociles du capital et des bourgeois
golemsociety
il y a 3 mois
MéritéLes Airbnb aggravent la pénurie de logements
+ les usagers qui font full tapage car s en blc des consequences vu que location courte
Abache
il y a 3 mois
Appauvrir les pauvres et empêcher les français de partir en vacances qiqbd ils sont pas riches
Encore une bonne loi ce truc
1m91maismoche
il y a 3 mois
Dans le Sud, ça a fait un carnage. Mais je pense que le mal est déjà fait pour récupérer les pots cassés.
Les centre villes sont ultra morts, tous les magasins ferment, 50 locataires qui se battent pour un F2 dégueu hors de prix, les gens qui louent à 20kms de chez eux ou qui changent de région, même avec 2700€ de salaire net tu trouves rien ...
LeVaccin
il y a 3 mois
Sans compter qu'ils ne font qu'augmenter le prix de leur shithole sans jamais faire aucun entretien (literie jamais changée, travaux d'entretien jamais fait, etc..).
Mérité les Airbnbix
konacay544
il y a 3 mois
Les gens qui les defendent sont soit :
Des riches qui méprise les pauvres.
Des futurs utilisateur du Airbnb
Des branleurs qui veulent gagner de l'argent facilement sans trop forcer.Bref des parasites de la société qui en plus augmente la violence en envoyant des tarés dans la rue qui peuvent agresser nos enfants, c'est vraiment la lie de la société ces gens.
Ou des gens qui comprennent le principe d'offre et de demande
Jeikido
il y a 3 mois
J'ai fais des recherches. Un article explique un peu l'impact de la loi pour 2025 : https://www.oustric-avocat.fr/post/location-de-meubl%C3%A9s-touristiques-en-2025-obligations-l%C3%A9gales-et-risques-%C3%A0-conna%C3%AEtre
CompteEfemaire
il y a 3 mois
Mais comment il l'on passer cette loi?
Ce n'est pas dans le budget? Il on voter des choses en parallele du budget?
-Ama-
il y a 3 mois
MéritéLes Airbnb aggravent la pénurie de logements
Ceci.
pipicaca2301
il y a 3 mois
méritax.
Komodo131
il y a 3 mois
J'ai la haine je voulais me lancer en airbnb
Komodo131
il y a 3 mois
LA loi porte bien son nom
Ça va tuer les investisseurs
DalBec
il y a 3 mois
Absolument pas
Cultivez vous au lieu de sortir des conneries
T'imagines pas le nombre de logements qui ne sont en location que 3 mois dans l'année pour les touristes parce que c'est plus rentable qu'à l'année pour les prolos.
C'est pas comme si y avait une crise du logement.
En d'autres temps ces gens-là auraient finis façon 1789
Komodo131
il y a 3 mois
Up
LapineCelestine
il y a 3 mois
MéritéLes Airbnb aggravent la pénurie de logements
ITPELP
il y a 3 mois