Boucling

AIRBNB : La LOI "LE MEUR" adoptée ... c'est la FIN

211 messages

Mise à jour: il y a 3 mois

4
IT

ITPELP

il y a 3 mois

Non c'est simplement un raisonnement logique. Je peux tout autant defendre que l'homme ait marché sur la lune sans vouloir marcher sur la lune.

C'est un raisonnement de petite soumise surtout.

XC

Xcoder

il y a 3 mois


Mérité

Les Airbnb aggravent la pénurie de logements

Sauf que LMP et LMNP a l'année sont aussi touché, soit quasi l'intégralité du parc immobilier

T3

Trapisseur3

il y a 3 mois

Si ni la faute des migrants, ni la faute des propriétaire le golem.

Les deux raisonnements recherchent un bouc émissaire à un problème d'offre et de demande.

Le problème vient des 3% qui ont plus de la moitié du marché locatif le desco

K5

konacay544

il y a 3 mois

Si.

Beaucoup de proprios achètent des multi-logement et automatisent le process avec clé sous cadanas, société de conciergerie pour laver.

Il ne voit jamais le logement, il automatise tout.

En quoi c'est un problème ?

C'est même plutôt bien foutu comme process c'est mieux que les logements sociaux.

C'est de la faute de son automatisation que la mairie interdit un propriétaire de construire son logement car il doit respecter plus de nilles normes à la con ?

S'il fonctionne à l'ancienne les logements vont pousser comme des champignons ?

K5

konacay544

il y a 3 mois

Le problème vient des 3% qui ont plus de la moitié du marché locatif le desco

Sauf que c'est pas une part de gâteau. Le nombre de logement peut augmenter.

T3

Trapisseur3

il y a 3 mois

Sauf que c'est pas une part de gâteau. Le nombre de logement peut augmenter.

C'est un autre problème bien sûr sauf que dans les faits on a largement assez de logement mais qu'ils sont hors de prix à cause des spéculateurs

R9

Retraite90ans

il y a 3 mois

Mérité les vendeurs de sommeil

JU

JanUllrichFAN

il y a 3 mois

C'est un autre problème bien sûr sauf que dans les faits on a largement assez de logement mais qu'ils sont hors de prix à cause des spéculateurs

interdisons les résidences secondaires dans ce cas

K5

konacay544

il y a 3 mois

C'est un autre problème bien sûr sauf que dans les faits on a largement assez de logement mais qu'ils sont hors de prix à cause des spéculateurs

Non s'il y a une pénurie de logement c'est qu'il n'y en a pas assez.

S'il y a une spéculation sur le logement c'est qu'il y en a pas assez.

Le logement c'est une commodité de base qui ne devrait même pas gagner en valeur, c'est comme les vêtements et la nourriture, si c'est aussi cher c'est qu'il y a un blocage à la construction.

KD

kdzhtngppx

il y a 3 mois

interdisons les résidences secondaires dans ce cas

Et pourquoi pas ? https://image.noelshack.com/fichiers/2022/17/2/1650928303-l-ete-approche-et-l-odeur-des-chattes-puantes-nous-enivre.png

M4

Mdr410Phoenix2

il y a 3 mois


https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/locations-touristiques-change-nouvelle-loi-anti-airbnb-article-19362.html_4

Résumé pour les flemmard : l'abattement diminue donc l'impôt augmente

Exemple si vous aviez 40 000e de revenus par an

Avant la loi :
Abattement de 50% : 20 000e ---> impôt 30% = 6000 euros

Maintenant :
Abattement de 30% sur les 15 000 premier euros: 0,7*15 000 = 10 500
+ 100% du reste est imposable soit 40 000 - 15 000 = 25 000e

impot total : 30% de 35 500 = 10 650 euros TTC

Bordel de merde https://image.noelshack.com/fichiers/2022/35/6/1662156065-1661344516-stopcensurebrise.gif https://image.noelshack.com/fichiers/2022/35/6/1662156065-1661344516-stopcensurebrise.gif

imagine t'es un golem qui est soit salarié soit te verse un salaire

T3

Trapisseur3

il y a 3 mois

Non s'il y a une pénurie de logement c'est qu'il n'y en a pas assez.

S'il y a une spéculation sur le logement c'est qu'il y en a pas assez.

Le logement c'est une commodité de base qui ne devrait même pas gagner en valeur sauf le luxe ou les bons emplacements c'est comme les vêtements et la nourriture, la voiture, si c'est aussi cher c'est qu'il y a un blocage à la construction.

Pas forcément, je peux te donner énormément d'exemple où le prix augmente juste car le marché du bien est verrouillé par quelques personnes alors qu'il n'en manque pas.

Aucun rapport, c'est toi qui dit ça

JR

JeanRac28

il y a 3 mois

Enfin bref les français veulent davantage de NORMES https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
Cette fois ça va régler la pénurie, pas de doute https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
Au pire on rajoutera encore des NORMES et des TAXES jusqu'à ce que ça marche https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

[]

[irrefragable]

il y a 3 mois

Ca ne va pas changer grand chose. Les sociétés immobilières ont snowball l'acquisition de logement à force d'hypothèques sur des logements vite remboursés tellement c'était rentable. Les revenus seront moindres mais ça va dégager de bons dividendes qui eux ne sont pas taxés comme le travail. Bref les rentiers peuvent dormir tranquilles.

SH

Shunyumi

il y a 3 mois

Les boomerz s'en branlent ils vont hold pour donner à leur descendance.

Ca ne permettra jamais de récupérer des logements par des panic seller de boomer quand bien même ils perdent de l'argent à cause des charges et impôts.

19

1m91maismoche

il y a 3 mois


https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/locations-touristiques-change-nouvelle-loi-anti-airbnb-article-19362.html_4

Résumé pour les flemmard : l'abattement diminue donc l'impôt augmente

Exemple si vous aviez 40 000e de revenus par an

Avant la loi :
Abattement de 50% : 20 000e ---> impôt 30% = 6000 euros

Maintenant :
Abattement de 30% sur les 15 000 premier euros: 0,7*15 000 = 10 500
+ 100% du reste est imposable soit 40 000 - 15 000 = 25 000e

impot total : 30% de 35 500 = 10 650 euros TTC

Bordel de merde https://image.noelshack.com/fichiers/2022/35/6/1662156065-1661344516-stopcensurebrise.gif https://image.noelshack.com/fichiers/2022/35/6/1662156065-1661344516-stopcensurebrise.gif

Absolument mérité et c'est même pas assez https://image.noelshack.com/fichiers/2017/50/1/1513020307-journalchauvetransparent.png

ST

Storehouse

il y a 3 mois

JeanRac28

il y a 3 mois


Enfin bref les français veulent davantage de NORMES https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
Cette fois ça va régler la pénurie, pas de doute https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
Au pire on rajoutera encore des NORMES et des TAXES jusqu'à ce que ça marche https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Il faut taxer les taxes https://image.noelshack.com/fichiers/2022/08/2/1645560056-chat-costume-lunettes-01.png

K5

konacay544

il y a 3 mois

Pas forcément, je peux te donner énormément d'exemple où le prix augmente juste car le marché du bien est verrouillé par quelques personnes alors qu'il n'en manque pas.

Aucun rapport, c'est toi qui dit ça

Il manque toujours des logements. Le nombre de construction, d'innovation et de rénovation est quasi infini.

JU

JanUllrichFAN

il y a 3 mois

Et pourquoi pas ? https://image.noelshack.com/fichiers/2022/17/2/1650928303-l-ete-approche-et-l-odeur-des-chattes-puantes-nous-enivre.png

le gouv n'aura pas les couilles de le faire

JU

JanUllrichFAN

il y a 3 mois


Enfin bref les français veulent davantage de NORMES https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
Cette fois ça va régler la pénurie, pas de doute https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
Au pire on rajoutera encore des NORMES et des TAXES jusqu'à ce que ça marche https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/39/6/1696074785-quoicougoulem-ahipagnan.png

PI

pigeonramier

il y a 3 mois


Mérité

Les Airbnb aggravent la pénurie de logements

oui et non car les proprietaire pourraient simplement augmenter le prix de leur loyer airbnb... et donc , par la meme occasion empirer la situation immobiliere des quartiers

LC

LeCharteur

il y a 3 mois


Mérité

Les Airbnb aggravent la pénurie de logements

CO

Coronavirus

il y a 3 mois


En même temps être propriétaire en France communiste

La raison principale étant la multipropriété

FE

fefbnh

il y a 3 mois

Ceux qui font du airbnb vous n'avez jamais eu de mauvaises surprises ? Je parle pour les proprios !

EX

expulcoducul

il y a 3 mois

oui et non car les proprietaire pourraient simplement augmenter le prix de leur loyer airbnb... et donc , par la meme occasion empirer la situation immobiliere des quartiers

le loyer rbnb n'existe pas https://image.noelshack.com/fichiers/2017/17/1493487432-soraldoigt.png
c'est comme à l'hôtel tu payes pour X jours et tu te barres https://image.noelshack.com/fichiers/2017/17/1493487432-soraldoigt.png
ils ne pourront plus faire des week-end à 200e, aucun locataire acceptera pour son 20m carré payé 2800e de loyer (somme équivalente pour 1mois de séjour avec rbnb) https://image.noelshack.com/fichiers/2017/17/1493487432-soraldoigt.png

S2

sprouitch2000

il y a 3 mois


https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/locations-touristiques-change-nouvelle-loi-anti-airbnb-article-19362.html_4

Résumé pour les flemmard : l'abattement diminue donc l'impôt augmente

Exemple si vous aviez 40 000e de revenus par an

Avant la loi :
Abattement de 50% : 20 000e ---> impôt 30% = 6000 euros

Maintenant :
Abattement de 30% sur les 15 000 premier euros: 0,7*15 000 = 10 500
+ 100% du reste est imposable soit 40 000 - 15 000 = 25 000e

impot total : 30% de 35 500 = 10 650 euros TTC

Bordel de merde https://image.noelshack.com/fichiers/2022/35/6/1662156065-1661344516-stopcensurebrise.gif https://image.noelshack.com/fichiers/2022/35/6/1662156065-1661344516-stopcensurebrise.gif

Bien fait, vivement la fin du rbnb

CS

CuckSolidaire

il y a 3 mois

Les parasites qui font du AirBnb en PLS... Ces branleurs qui ne foutent rien de leur vie et qui se font masse thune avec souvent des maisons de leur parents mort donc aucun mérite. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

CS

CuckSolidaire

il y a 3 mois


Attendez il y a vraiment des gens qui défendent les RBNB ??

Y a littéralement des coins entiers en France où les gens ne peuvent plus se loger car les boomer proprio ont compris qu'ils feraient 10 fois plus de tunes en louant à la nuit.

Les gens qui les defendent sont soit :
Des riches qui méprise les pauvres.
Des futurs utilisateur du Airbnb
Des branleurs qui veulent gagner de l'argent facilement sans trop forcer.

Bref des parasites de la société qui en plus augmente la violence en envoyant des tarés dans la rue qui peuvent agresser nos enfants, c'est vraiment la lie de la société ces gens. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

TP

The-Pilou

il y a 3 mois

Les gens qui les defendent sont soit :
Des riches qui méprise les pauvres.
Des futurs utilisateur du Airbnb
Des branleurs qui veulent gagner de l'argent facilement sans trop forcer.

Bref des parasites de la société qui en plus augmente la violence en envoyant des tarés dans la rue qui peuvent agresser nos enfants, c'est vraiment la lie de la société ces gens. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Tu as oublié les libertariens bandeux de milei dans leur chambre puantes, les toutous les plus dociles du capital et des bourgeois

GO

golemsociety

il y a 3 mois


Mérité

Les Airbnb aggravent la pénurie de logements

+ les usagers qui font full tapage car s en blc des consequences vu que location courte

AB

Abache

il y a 3 mois

Appauvrir les pauvres et empêcher les français de partir en vacances qiqbd ils sont pas riches

Encore une bonne loi ce truc

19

1m91maismoche

il y a 3 mois

Dans le Sud, ça a fait un carnage. Mais je pense que le mal est déjà fait pour récupérer les pots cassés.

Les centre villes sont ultra morts, tous les magasins ferment, 50 locataires qui se battent pour un F2 dégueu hors de prix, les gens qui louent à 20kms de chez eux ou qui changent de région, même avec 2700€ de salaire net tu trouves rien ...

LV

LeVaccin

il y a 3 mois


Les parasites qui font du AirBnb en PLS... Ces branleurs qui ne foutent rien de leur vie et qui se font masse thune avec souvent des maisons de leur parents mort donc aucun mérite. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Sans compter qu'ils ne font qu'augmenter le prix de leur shithole sans jamais faire aucun entretien (literie jamais changée, travaux d'entretien jamais fait, etc..).
Mérité les Airbnbix

K5

konacay544

il y a 3 mois

Les gens qui les defendent sont soit :
Des riches qui méprise les pauvres.
Des futurs utilisateur du Airbnb
Des branleurs qui veulent gagner de l'argent facilement sans trop forcer.

Bref des parasites de la société qui en plus augmente la violence en envoyant des tarés dans la rue qui peuvent agresser nos enfants, c'est vraiment la lie de la société ces gens. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Ou des gens qui comprennent le principe d'offre et de demande

JE

Jeikido

il y a 3 mois

CE

CompteEfemaire

il y a 3 mois

Mais comment il l'on passer cette loi?
Ce n'est pas dans le budget? Il on voter des choses en parallele du budget?

-A

-Ama-

il y a 3 mois


Mérité

Les Airbnb aggravent la pénurie de logements

Ceci.

P2

pipicaca2301

il y a 3 mois

méritax.

K1

Komodo131

il y a 3 mois

J'ai la haine je voulais me lancer en airbnb

K1

Komodo131

il y a 3 mois

LA loi porte bien son nom

Ça va tuer les investisseurs

K1

Komodo131

il y a 3 mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2022/35/6/1662156065-1661344516-stopcensurebrise.gif

K1

Komodo131

il y a 3 mois

Brisao https://image.noelshack.com/fichiers/2022/35/6/1662156065-1661344516-stopcensurebrise.gif

D2

Darkvadose2

il y a 3 mois

Avoir un micro meublé, naturelle est la sélection https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

LMNP = Réel sinon rien https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

EL

Eleutherios

il y a 3 mois

SaintCyprin

il y a 3 mois

Yes bah dans ton scenario ils revendront tous, et devront brader.

Ca représente même pas 1% des logements, les génies. https://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/1/1614008493-anyarofl.png

DB

DalBec

il y a 3 mois

Absolument pas

Cultivez vous au lieu de sortir des conneries

T'imagines pas le nombre de logements qui ne sont en location que 3 mois dans l'année pour les touristes parce que c'est plus rentable qu'à l'année pour les prolos.
C'est pas comme si y avait une crise du logement.
En d'autres temps ces gens-là auraient finis façon 1789

K1

Komodo131

il y a 3 mois

Up

K1

Komodo131

il y a 3 mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/47/2/1700602860-sticker.png

AW

Anyny_Wonky

il y a 3 mois

Mais mais mais SpoilAfficherMasquermaisritaient https://image.noelshack.com/fichiers/2016/51/1482402405-jesusbras.png

K1

Komodo131

il y a 3 mois


Mais mais mais SpoilAfficherMasquermaisritaient https://image.noelshack.com/fichiers/2016/51/1482402405-jesusbras.png

Ahi

LC

LapineCelestine

il y a 3 mois


Mérité

Les Airbnb aggravent la pénurie de logements