La LOI ELAN a brisé les investisseurs AIRBNB

OP
K1

Komodo148

il y a 7 mois

Pour ceux qui connaissent pas cette loi autorise une location de 6 mois par an maximum ce qui divise par deux vos revenus https://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg

OP
K1

Komodo148

il y a 7 mois

Brisé https://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg

Des mec ont fait des crédits et se retrouve dans la merde https://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg

OP
K1

Komodo148

il y a 7 mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg

PS

Pseudopoubelles

il y a 7 mois

Cheh. Il y a clairement de l'abus avec cette appli du démon.
10 locations a l'année dans une ville contre + de 80 Airbnb. C'est pas normal

D-

D-Noodles-A

il y a 7 mois

Vu comment Airbnb a pété le marché de l'immobilier, c'est une bonne chose

OP
K1

Komodo148

il y a 7 mois

Pseudopoubelles

il y a 7 mois


Cheh. Il y a clairement de l'abus avec cette appli du démon.
10 locations a l'année dans une ville contre + de 80 Airbnb. C'est pas normal

Ahiii j'avoue https://image.noelshack.com/fichiers/2021/41/5/1634302200-image.jpg

OP
K1

Komodo148

il y a 7 mois

D-Noodles-A

il y a 7 mois


Vu comment Airbnb a pété le marché de l'immobilier, c'est une bonne chose

Ça les a bien calmé https://image.noelshack.com/fichiers/2021/41/5/1634302200-image.jpg

OP
K1

Komodo148

il y a 7 mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2021/41/5/1634302200-image.jpg

OP
K1

Komodo148

il y a 7 mois

Pour ceux qui comptaient se lancer : oubliez https://image.noelshack.com/fichiers/2021/41/5/1634302200-image.jpg

AV

Asura_vs_Wyzen

il y a 7 mois

Brisé dans l'élan

OP
K1

Komodo148

il y a 7 mois


Brisé dans l'élan

Ayaaa

RD

RaseurDeMur1

il y a 7 mois

Cheh https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494036459-macronmdr.png

PJ

PseudoJetabIe20

il y a 7 mois

Au lieu de s'attaquer aux folies de l'immobilier, faudrait peut-être s'interroger sur sa source.

JL

JeromeLeroy

il y a 7 mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/4/1723719201-new-project-45.jpg

AirBnB est une catastrophe qui a flingué les marchés locatifs à l'année

MB

MamelleBent54

il y a 7 mois

C'est insupportable pour les voisins d'avoir des touristes qui foutent le bordel à côté

P1

pinacolado131

il y a 7 mois

Toujours trop cela dit, ca devrait être limité a un mois

QC

QuentinChapuis

il y a 7 mois


Brisé https://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg

Des mec ont fait des crédits et se retrouve dans la merde https://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg

va falloir vendre, sachant que ça ne suffira pas à rembourser le crédit

OP
K1

Komodo148

il y a 7 mois

PseudoJetabIe20

il y a 7 mois


Au lieu de s'attaquer aux folies de l'immobilier, faudrait peut-être s'interroger sur sa source.

Pas faux https://image.noelshack.com/fichiers/2021/41/5/1634302200-image.jpg

PM

PaulMariiuus

il y a 7 mois

Encore faut-il passer systématiquement par AirBnB.

Personnellement j'ai 2 apparts que je loue toute l'année en mode AirBnB et ça doit passer par AirBnB 5 mois dans l'année pas plus. Le reste c'est du direct particulier ou d'autres applications.

Puis dans les villages où on connait un peu les élus, on s'arrange pour qu'ils ferment les yeux et nous casse pas les couilles vis à vis des impots.

OP
K1

Komodo148

il y a 7 mois

PaulMariiuus

il y a 7 mois


Encore faut-il passer systématiquement par AirBnB.

Personnellement j'ai 2 apparts que je loue toute l'année en mode AirBnB et ça doit passer par AirBnB 5 mois dans l'année pas plus. Le reste c'est du direct particulier ou d'autres applications.

Puis dans les villages où on connait un peu les élus, on s'arrange pour qu'ils ferment les yeux et nous casse pas les couilles vis à vis des impots.

Fais gaffe airbnb communique avec les autres app Leboncoin etc https://image.noelshack.com/fichiers/2017/03/1484773333-risitaszoom.jpg

QC

QuentinChapuis

il y a 7 mois


Cheh. Il y a clairement de l'abus avec cette appli du démon.
10 locations a l'année dans une ville contre + de 80 Airbnb. C'est pas normal

ça a fait considérablement monter me marché immobilier. D'un coup les appartements à la location devenait beaucoup plus rentable. Maintenant ils vont tous devoir vendre en panique, ça va faire considérablement baisser le marché, surtout dans les zones touristiques

I1

Irazmar105

il y a 7 mois

Fais gaffe airbnb communique avec les autres app Leboncoin etc https://image.noelshack.com/fichiers/2017/03/1484773333-risitaszoom.jpg

Et bientôt directement avec les impôts

NO

nobantamer

il y a 7 mois


Encore faut-il passer systématiquement par AirBnB.

Personnellement j'ai 2 apparts que je loue toute l'année en mode AirBnB et ça doit passer par AirBnB 5 mois dans l'année pas plus. Le reste c'est du direct particulier ou d'autres applications.

Puis dans les villages où on connait un peu les élus, on s'arrange pour qu'ils ferment les yeux et nous casse pas les couilles vis à vis des impots.

Excuse nous Balkany

GG

Guru-Guru92

il y a 7 mois

Mérité pour les parasites qui s'enrichissent sur un besoin primaire

PM

PaulMariiuus

il y a 7 mois


Mérité pour les parasites qui s'enrichissent sur un besoin primaire

On s'enrichi comme on peut. T'inquiète pas que si je pouvais m'enrichir réellement avec mon travail ou avec du capital, je me casserai pas les couilles avec des crédits sur 15/20 ans

KS

Katze-schlumpf

il y a 7 mois

Le lobby de l'hôtellerie qui a réussi son coup

OP
K1

Komodo148

il y a 7 mois

Katze-schlumpf

il y a 7 mois


Le lobby de l'hôtellerie qui a réussi son coup

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

G7

Godsavenoel7

il y a 7 mois

Mérité, ça devient n'importe quoi

OP
K1

Komodo148

il y a 7 mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

ON

onclephiliprout

il y a 7 mois


C'est insupportable pour les voisins d'avoir des touristes qui foutent le bordel à côté

Je vis à côté d'un airbnb et à part quelques cassos qui galèrent à ouvrir la porte du airbnb et ceux qui se trompent de bouton entre la lumière et ma sonette, ça va, principalement car il y a beaucoup de rotations (ils restent rarement plus d'une semaine). Je me dis qu'au moins si j'ai des voisins chiant ils seront vite partis, plutôt que d'avoir un voisin casse couilles qui est là à l'année et impossible à dégager

BB

Bouddha-Blanc

il y a 7 mois


Mérité pour les parasites qui s'enrichissent sur un besoin primaire

Oui oui le babos, les restaurateurs devraient te filer tes mixtures à base de soja gratuitement parce que manger est un besoin primaire.

OP
K1

Komodo148

il y a 7 mois

Bouddha-Blanc

il y a 7 mois

Oui oui le babos, les restaurateurs devraient te filer tes mixtures à base de soja gratuitement parce que manger est un besoin primaire.

aayaaa bien trouvé khey https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

SA

ScipionAty

il y a 7 mois

Est-ce qu'on va pleurer pour eux ? Non.
Ils veulent agir comme des professionnels de l'hotellerie, mais sans tout ce que ça implique, bien fait pour eux.

BA

BANH

il y a 7 mois

j'avais un pote il faisait que ça en 2021 il faisait que ça, plutot que de prendre des apparts il cherchait une loc avec un bon code de reduc il s'en tirait avec 500e le mois logement complet
seul hic pas de courrier mais osef il allait à la poste et recuperait son courrier et ses colis

maintenant airbnb ça vaut plus le coup j'ai la haine https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

TA

TrapAnorexique

il y a 7 mois

Bouddha-Blanc a écrit :

Oui oui le babos, les restaurateurs devraient te filer tes mixtures à base de soja gratuitement parce que manger est un besoin primaire.

Ça s'appelle les restaus du coeur https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

GL

Gibson_LesPaul

il y a 7 mois

De toute façon il ne faudra pas trop compter sur l'immobilier, dans 10 ans les prix vont chuter avec la population qui va baisser et les boomers qui vont lentement disparaitre https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

CI

Costard_Italien

il y a 7 mois


Pour ceux qui connaissent pas cette loi autorise une location de 6 mois par an maximum ce qui divise par deux vos revenus https://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg

De quoi il parle ce guignol ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

VD

VergeDeCheval

il y a 7 mois

Quand on vit du RSA+AAH toutes ces histoires d'investissement c'est bien futile

Continuez de payer vos impots pour que ça me paye mon train de vie de AAH dreamed les esclaves

CI

Costard_Italien

il y a 7 mois

L'auteur qui lâche un poulet sans sources rien,

Pour tous les déscolarisés crédules du forum je vais juste remettre les pendules à l'heure car je bosse dans l'immobilier :

Y a rien
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

UM

UrekMazin0

il y a 7 mois

N'investissez jamais en France, ce n'est pas un pays fiable.

Aujourd'hui tu fais un crédit pour acheter des parkings, demain ta ville woke peut décider de limiter / supprimer le nombre de places de parkings pour inciter les gens à ne pas avoir de voiture afin de "sauver le climat".

GE

genokalliste

il y a 7 mois


Cheh. Il y a clairement de l'abus avec cette appli du démon.
10 locations a l'année dans une ville contre + de 80 Airbnb. C'est pas normal

Pourquoi ?
Ce qui a cassé le marché de l'immo et poussé au courte-durée, c'est moins AirBnB que toutes les lois de merde de protection des locataires.
Tu loues ta maison normalement, t'as un risque énorme de foutre ta vie en l'air à chaque locataire à cause des squatteurs.
En AirBnB, la législation étant différente, t'as donc pas ce problème.

Aussi second point :
C'est la faute de l'état et des hôteliers.
Si une chambre d'hôtel ne coûtait pas un reins.
Que même l'hôtel le plus pourrit type Formule 1 ne coûtait pas en moyenne 60 balles la nuit.
Bah alors les gens ne prendraient pas d'AirBnB.

Car je vous rappel que le problème n'est pas que les proprio mettent leurs apparte sur AirBnB.
Les gens font ce qu'ils veulent.
Non le problème c'est que ce soit si rentable que ce serait con de ne pas le faire.
Et pourquoi c'est rentable ?
Car il y a une forte demande.
Et c'est qui la demande ?
Vous tous. Toi, moi, eux, etc.

Je suis le premier à prendre un AirBnB quand je me déplace. 20 à 30€ la nuit pour un lit double, cuisine etc. Franchement ?
Une fois à Vichy pour 25€ j'ai eu un apparte complet avec ma femme !
Alors fuck les hôtels.
Mais je comprends aussi que c'est pas entièrement leurs fautes puisqu'ils sont tabassées par les taxes de l'état.

Donc voilà. AirBnb n'est pas le problème. C'est l'alternative presque obligatoire à une situation merdique en France où l'on prend la clientèle pour une vache à lait.
C'est le même schéma qu'avec les taxis et les uber en faite.
Si tu prends tes clients pour des cons à faire 60€ un trajet de 4km. Vas pas pleurer si tout le monde t'esquives.

CI

Costard_Italien

il y a 7 mois

https://www.noelshack.com/2024-35-4-1724920343-img-7956.png

Ce qui change en 2024 : RIEN
SpoilAfficherMasquerIl suffit de faire classer, pour la somme de 200€/5 ans, pour repartir avec les mêmes règles qu'avant

Vous allez encore galérer quelques années
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

AM

Amaseia

il y a 7 mois


Cheh. Il y a clairement de l'abus avec cette appli du démon.
10 locations a l'année dans une ville contre + de 80 Airbnb. C'est pas normal

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/28/3/1531332033-ceci.png

+

Bien d'accord.

CI

Costard_Italien

il y a 7 mois

Pourquoi ?
Ce qui a cassé le marché de l'immo et poussé au courte-durée, c'est moins AirBnB que toutes les lois de merde de protection des locataires.
Tu loues ta maison normalement, t'as un risque énorme de foutre ta vie en l'air à chaque locataire à cause des squatteurs.
En AirBnB, la législation étant différente, t'as donc pas ce problème.

Aussi second point :
C'est la faute de l'état et des hôteliers.
Si une chambre d'hôtel ne coûtait pas un reins.
Que même l'hôtel le plus pourrit type Formule 1 ne coûtait pas en moyenne 60 balles la nuit.
Bah alors les gens ne prendraient pas d'AirBnB.

Car je vous rappel que le problème n'est pas que les proprio mettent leurs apparte sur AirBnB.
Les gens font ce qu'ils veulent.
Non le problème c'est que ce soit si rentable que ce serait con de ne pas le faire.
Et pourquoi c'est rentable ?
Car il y a une forte demande.
Et c'est qui la demande ?
Vous tous. Toi, moi, eux, etc.

Je suis le premier à prendre un AirBnB quand je me déplace. 20 à 30€ la nuit pour un lit double, cuisine etc. Franchement ?
Une fois à Vichy pour 25€ j'ai eu un apparte complet avec ma femme !
Alors fuck les hôtels.
Mais je comprends aussi que c'est pas entièrement leurs fautes puisqu'ils sont tabassées par les taxes de l'état.

Donc voilà. AirBnb n'est pas le problème. C'est l'alternative presque obligatoire à une situation merdique en France où l'on prend la clientèle pour une vache à lait.
C'est le même schéma qu'avec les taxis et les uber en faite.
Si tu prends tes clients pour des cons à faire 60€ un trajet de 4km. Vas pas pleurer si tout le monde t'esquives.

Doucement sur les pills, le castor n'est pas prêt pour ça, le VILAIN responsable c'est Airbnb et pas l'engrenage infernal de l'immobilier français
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

EN

enmei

il y a 7 mois


N'investissez jamais en France, ce n'est pas un pays fiable.

Aujourd'hui tu fais un crédit pour acheter des parkings, demain ta ville woke peut décider de limiter / supprimer le nombre de places de parkings pour inciter les gens à ne pas avoir de voiture afin de "sauver le climat".

Et tu te retrouves ruiné.

ce type de mesure n'est pas spécifique à la france

CI

Costard_Italien

il y a 7 mois

Ayaaaa,

L'auteur qui me DDB car je le traite de guignol

On attends toujours la source l'auteur ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

OL

Olympied

il y a 7 mois

Airbnb devrait etre banni avec toutes les applis de ce style.

Ca augmente le prix de l'immobilier, donc les gens ne peuvent plus etre primo-acquerant, doivent rester en location, et vu que les prix sont élevés, les loyers sont élevés.

La finalité c'est qu'on paye + pour louer que pour posseder, tout ça à cause de ce systeme parasitaire qui autorise les gens à posseder plus d'un bien.

CI

Costard_Italien

il y a 7 mois


Airbnb devrait etre banni avec toutes les applis de ce style.

Ca augmente le prix de l'immobilier, donc les gens ne peuvent plus etre primo-acquerant, doivent rester en location, et vu que les prix sont élevés, les loyers sont élevés.

La finalité c'est qu'on paye + pour louer que pour posseder, tout ça à cause de ce systeme parasitaire qui autorise les gens à posseder plus d'un bien.

Reste calme descolin, tu serais le premier à prendre un Bnb pour économiser 10€ sur l'hôtel
SpoilAfficherMasquerÇa arrivera le jour où tu voyageras
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

OL

Olympied

il y a 7 mois

Reste calme descolin, tu serais le premier à prendre un Bnb pour économiser 10€ sur l'hôtel
SpoilAfficherMasquerÇa arrivera le jour où tu voyageras
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Tu as loué un airbnb ses 4 dernieres années ?

Les chambres d'hotels sont moins chere.

CI

Costard_Italien

il y a 7 mois

Le paradoxe de la résidence secondaire, c'est que si c'était interdit ça résoudrait l'ensemble des problèmes de l'immobilier et la moitié des golems seraient à la rue
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png