[ALERTE] LFI : Nouvel impôt de 12,8 % pour le PEA
JolieBouillotte
il y a 7 mois
Gnouloudin
il y a 7 mois
glaceavarier
il y a 7 mois
netherite
il y a 7 mois
EricJutor
il y a 7 mois
JolieBouillotte
il y a 7 mois
CrabySynn
il y a 7 mois
netherite
il y a 7 mois
Je viens d'investir 10k sur mon PEA putain
fallait all in total en 2020 t'arrive un peu tard la 
technicolor_11
il y a 7 mois
BelgianRace a écrit :
Pas forcément car les mêmes multinationales ne créent pas forcément plus d'emplois sous prétexte qu'on investit dans leurs actions
L'argent qu'ils reçoivent de nos investissements et des prêts européens sont directement réinvestis sur leurs propres actions (quelque part dans cette interview : https://www.youtube.com/watch?v=PfaxqgP5XVI )
Quoicouzink
il y a 7 mois
JolieBouillotte
il y a 7 mois
fallait all in total en 2020 t'arrive un peu tard la
il est toujours trop tard
glaceavarier
il y a 7 mois
CrabySynn
il y a 7 mois
JolieBouillotte
il y a 7 mois
il est toujours trop tard
oui après tu peut in au top de la surcotation boursière avant une crise a venir tu fais comme tu veux
JolieBouillotte
il y a 7 mois
BelgianRace
il y a 7 mois
ils ont raison, l'argent gagné avec le capital est sale, immorale, les chrétiens qui investissent en livret d'épargne/ assurance vie/ bourse iront en enfer pour usure. il faut commencer par les taxer puis les supprimer.seul l'argent par le travail est morale
La droite "conservatrice pro-peuple" va te tomber dessus 
technicolor_11
il y a 7 mois
BelgianRace a écrit :
Tout ce que je dis est totalement vrai, dire que c'est faux pour me sortir du HS total comme Airbnb n'est pas un argument suffisant
Salaire médian en France depuis 1990 :
L'indice des prix des logements en général :
L'indice des prix des logements à Paris :
La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
Années 1950 :
Prix médian d'une maison : 500 000 francs (~7 600 €).
Salaire médian net annuel : ~154 000 francs (~2 300 €).
Temps pour acheter : environ 3,3 ans.
Années 2020 :
Prix médian d'une maison : 240 000 €.
Salaire médian net annuel : 23 000 €.
Temps pour acheter : environ 10,4 ans.
BrunoLaMere
il y a 7 mois
Salaire médian en France depuis 1990 :
L'indice des prix des logements en général :
L'indice des prix des logements à Paris :
La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
L'immobilier est un investissement naze en France.
Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.
Après oui, tu gagnes plus en achetant de l'immo plutôt qu'en foutant tout dans un compte courant, ou une assurance vie en fond euro
Zizienfolie
il y a 7 mois
C'est à cause de ce genre de discours que le Nasdaq, s&p500 surperforment le cac 40
Justement je vois bien cette loi sur des comptes titres classique, là où tu peux investir sur du US, chine etc
Ils n'oseront pas faire ça au PEA et au marché Européen
BledRunner5
il y a 7 mois
Loli-Pop
il y a 7 mois
BelgianRace a écrit :
La droite "conservatrice pro-peuple" va te tomber dessus
T'as oublié de préciser le "peuple" en question, non ?
3 lettres 
Gnouloudin
il y a 7 mois
Années 1950 :
Prix médian d'une maison : 500 000 francs (~7 600 €).
Salaire médian net annuel : ~154 000 francs (~2 300 €).
Temps pour acheter : environ 3,3 ans.Années 2020 :
Prix médian d'une maison : 240 000 €.
Salaire médian net annuel : 23 000 €.
Temps pour acheter : environ 10,4 ans.
TON QI ?
glaceavarier
il y a 7 mois
BelgianRace
il y a 7 mois
BrunoLaMere
il y a 7 mois
L'immobilier est un investissement naze en France.
Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.
Osef de savoir si c'est un investissement naze ou pas pour telle ou telle classe sociale, là n'est pas la question en fait.
BelgianRace
il y a 7 mois
technicolor_11
il y a 7 mois
Années 1950 :
Prix médian d'une maison : 500 000 francs (~7 600 €).
Salaire médian net annuel : ~154 000 francs (~2 300 €).
Temps pour acheter : environ 3,3 ans.Années 2020 :
Prix médian d'une maison : 240 000 €.
Salaire médian net annuel : 23 000 €.
Temps pour acheter : environ 10,4 ans.
Merci le libéralisme
Vous voulez la redpill ? Tout ce que vous déplorez au quotidien n'est que le fruit de la droite et la France n'a jamais été dirigée par la gauche
En fait, la gauche a totalement disparu d'Europe depuis 1991
CrabySynn
il y a 7 mois
BrunoLaMere
il y a 7 mois
L'immobilier est un investissement naze en France.
Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.
c'est au contraire le levier le plus simple pour s'élever dans ce pays 
c'est pas en fessant du dca sur un cw8 que tu va faire quelquechose au mieux si l'inflation t'aura pas tondu t'aura un petit matelas dans 50 ans pour ta retraite enfin tes 10 ans restant a vivre 
jambon-rose
il y a 7 mois
netherite
il y a 7 mois
CrabySynn
il y a 7 mois
BelgianRace
il y a 7 mois
Merci le libéralisme
Vous voulez la redpill ? Tout ce que vous déplorez au quotidien n'est que le fruit de la droite et la France n'a jamais été dirigée par la gauche
En fait, la gauche a totalement disparu d'Europe depuis 1991
il y a ni gauche ni droite
il y a juste des oligarque qui veulent être payer 20k par mois et avoir une retraite au bout d'un mandat de 5-10ans c'est surtout ça
EricJutor
il y a 7 mois
ils ont raison, l'argent gagné avec le capital est sale, immorale, les chrétiens qui investissent en livret d'épargne/ assurance vie/ bourse iront en enfer pour usure. il faut commencer par les taxer puis les supprimer.seul l'argent par le travail est morale
Excellente idée. Pas de salaire pour les députés LFIST et taxation à 100% de tout ce que possède melonchiant qui n'a jamais travaillé de sa vie et s'est enrichi sur la sueur des travailleurs français. 
BrunoLaMere
il y a 7 mois
Osef de savoir si c'est un investissement naze ou pas pour telle ou telle classe sociale, là n'est pas la question en fait.
Bah, c'est simple:
- Tu réduis au minimum les frais de notaire. Max 1% du prix
- Tu alignes la fiscalité de l'immobilier sur le capital pour le reste.
- Tu déplafonnes les loyers à Paris
- Tu laisses plus de liberté pour expulser les locataires
Et boome, d'un coup tout l'immobilier baisse d'un coup.
T'as pleisn de riches qui préfèrent garder un logmeent vide plutôt que le louer tellement c'est naze.
Mais les vrais, riches, ils ont juste des résidences secondaires partout. Mais ils gagnent pas avec l'immo.
BelgianRace
il y a 7 mois
CrabySynn
il y a 7 mois
il y a ni gauche ni droite
il y a juste des oligarque qui veulent être payer 20k par mois et avoir une retraite au bout d'un mandat de 5-10ans c'est surtout ça
Pas faux, et le RN ne sera pas une exception à la règle
CrabySynn
il y a 7 mois
netherite
il y a 7 mois
Nop par tranche de 2.5k sur 4 mois.
C'est de l'argent qui dormait sur mon livret A depuis plusieurs années.
Full ETF, sp500 et CW8
ton timing est terrible quand meme mais bon courage pas sur que tu batte ton livret A vu les entrée 
Luciano-_
il y a 7 mois
netherite
il y a 7 mois
fallait all in total en 2020 t'arrive un peu tard la
J'ai une stratégie sur 15 ans, osef
technicolor_11
il y a 7 mois
BrunoLaMere a écrit :
L'immobilier est un investissement naze en France.
Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.Après oui, tu gagnes plus en achetant de l'immo plutôt qu'en foutant tout dans un compte courant, ou une assurance vie en fond euro
Le seul truc intéressant sur l'immobilier c'est l'effet de levier, mais malheureusement en France, on ne peut s'endetter qu'à 35% donc totalement impossible d'être plus rentable que les actions (surtout si on pars de peu) 
Captain764
il y a 7 mois
Laverited[[
il y a 7 mois
Le RN va voter pour à tous les coups
LF_Bardamu
il y a 7 mois
oui après tu peut in au top de la surcotation boursière avant une crise a venir tu fais comme tu veux
Tout dépend, la crise en France elle arrive ça c'est certain, et je pense qu'investir dans des ETF (et autres supports) sur l'économie mondiale ou américaine c'est un bon moyen de se protéger.
technicolor_11
il y a 7 mois
glaceavarier
il y a 7 mois
EricJutor
il y a 7 mois
Excellente idée. Pas de salaire pour les députés LFIST et taxation à 100% de tout ce que possède melonchiant qui n'a jamais travaillé de sa vie et s'est enrichi sur la sueur des travailleurs français.
etre député est un travail qui doit etre payé plus qu'un haut cadre d'une multinationale en raison de l'immense influence et responsabilité qu'ils ont, tu peux argumenter qu'ils font mal leur travail mais le poste en lui meme est noble et extremement sous payé
netherite
il y a 7 mois
ton timing est terrible quand meme mais bon courage pas sur que tu batte ton livret A vu les entrée
J'ai plusieurs mois d'avance en Épargne 
BrunoLaMere
il y a 7 mois
c'est au contraire le levier le plus simple pour s'élever dans ce pays
c'est pas en fessant du dca sur un cw8 que tu va faire quelquechose au mieux si l'inflation t'aura pas tondu t'aura un petit matelas dans 50 ans pour ta retraite enfin tes 10 ans restant a vivre
Même avec levier la rentabilité est inférieur à un PEA sans levier.
C'est triste mais c'est ainsi.
En cause la fiscalité.
- Frias de notaire = 8% du bien
- Taxation ignobble = 48% si t'es dans la. tranche à 30%
- Taxe plus-value
- Taxe locales
- Frais d'agence / entretiens / airbnb / etc...
PEA, c'est 18%, c'est TOUT
On va dire 19% en comptant les frais à la con bancaire.
Les proprios comprennent que sur les 1k qui tombent chaque mois, ils auront à la fin que 250 euros.
BelgianRace
il y a 7 mois
BrunoLaMere
il y a 7 mois
Bah, c'est simple:
- Tu réduis au minimum les frais de notaire. Max 1% du prix
- Tu alignes la fiscalité de l'immobilier sur le capital pour le reste.
- Tu déplafonnes les loyers à Paris
- Tu laisses plus de liberté pour expulser les locatairesEt boome, d'un coup tout l'immobilier baisse d'un coup.
T'as pleisn de riches qui préfèrent garder un logmeent vide plutôt que le louer tellement c'est naze.
Mais les vrais, riches, ils ont juste des résidences secondaires partout. Mais ils gagnent pas avec l'immo.
Ce que tu proposes c'est au contraire une aggravation du problème, les riches rafleront tout le parc au détriment des prolos qui devront s'endetter sur 30 ans pour un bien. Ah en fait, c'est déjà fait :
Ce que je propose c'est du concret, comme à Singapour : tu nationalises le secteur immobilier et t'interdis la rente immobilière
Inutile de prendre l'exemple de l'Argentine, le prix des biens n'a pas baissé depuis que Milei a pris le pouvoir, au contraire
legeneralrild
il y a 7 mois
C'est à cause de ce genre de discours que le Nasdaq, s&p500 surperforment le cac 40
Je compte me lancer dans les ETF, je fais comment pour acheter de l'américain par exemple ? Fortuneo et bourso tu peux pas acheter du SP500 ?
BrunoLaMere
il y a 7 mois
Le seul truc intéressant sur l'immobilier c'est l'effet de levier, mais malheureusement en France, on ne peut s'endetter qu'à 35% donc totalement impossible d'être plus rentable que les actions (surtout si on pars de peu)
Les banques ne veulent pas faire de Levier sur des actions. C'est un peu con, je trouve mais bon ils préfèrent se couvrir.
[BelgianRace78]
il y a 7 mois
technicolor_11
il y a 7 mois
Et le tien ? C'est des stats sur le pouvoir d'achat et donc ajustées sur l'inflation
Ils n'ont aucun argument à part l'injure, ça en dit long
Il n'y a pas plus soumis que le droitardé qui est fier de se faire fister par la bourgeoisie
technicolor_11
il y a 7 mois
BelgianRace a écrit :
Merci le libéralisme
Vous voulez la redpill ? Tout ce que vous déplorez au quotidien n'est que le fruit de la droite et la France n'a jamais été dirigée par la gauche
En fait, la gauche a totalement disparu d'Europe depuis 1991
Le libéralisme est plus une stratégie politico-économique, c'est juste que le libéralisme n'était pas du tout adapté à notre pays, l'Europe ou encore le monde en général. Visiblement, de ce que je sais, ça n'a profité qu'aux riches et aux États-Unis 
Le_Jouker
il y a 7 mois
CrabySynn
il y a 7 mois
BrunoLaMere
il y a 7 mois
Les banques ne veulent pas faire de Levier sur des actions. C'est un peu con, je trouve mais bon ils préfèrent se couvrir.
ba c'est un peu logique quand même sinon les banque ferait "faillite" en deux deux
tu te voit preter 200k pour in des actions mdr 90% des emprunteur perdrait la somme en 3-4 mois 
BrunoLaMere
il y a 7 mois
Ce que tu proposes c'est au contraire une aggravation du problème, les riches rafleront tout le parc au détriment des prolos qui devront s'endetter sur 30 ans pour un bien. Ah en fait, c'est déjà fait :
Ce que je propose c'est du concret, comme à Singapour : tu nationalises le secteur immobilier et t'interdis la rente immobilière
Inutile de prendre l'exemple de l'Argentine, le prix des biens n'a pas baissé depuis que Milei a pris le pouvoir, au contraire
Bah non, si c'est rentable d'acheter pour louer. T'auras tout de suite plus de projet d'immobilier qui se feront concurrence.
Pose toi la question, pourquoi le gouvernement est obligé de faire du PINEL si c'était rentable de louer.
Et à Singapour, ça peut marcher parce que ce sont des Singapouriens rationnels. Tu sais que les offices HLM, c'est full politicien raté qui sont incompétents en France.
L'immobilier est un marché bloqué en France, où tout le monde est perdant... sauf l'Etat qui se GAVE dessus.
BelgianRace
il y a 7 mois