Avec 150k d’apport et 3,5k net de salaire, je peux emprunter combien ?
Octogramme
il y a 9 mois
Aucune banque te prêtera op, continue d épargner
Revenus passifs en PEA à vie dream 
Octogramme
il y a 9 mois
doigtsauvage7
il y a 9 mois
el-famoso-rino
il y a 9 mois
CuteFrogHat
il y a 9 mois
Ayoooo, donc autant dire qu'avec 400k (250k de prêt si je suis chanceux et 150k d'apport) grand max je vais pas aller loin à ParisObliger d'acheter à deux. Mais je voulais avoir un bien que je possède moi même pour pas me faire bais*r en cas de divorce
Surtout achète seul !
Vers Barbès - La Chapelle t'as du 7000-8000€/m² et si un jour les chances dégagent ça prendra beaucoup de valeur. Pour un mec seul je pense que c'est pas mal. Le 18e bien que plutôt craignos est abordable.
Sinon t'as le 12e plus sécure et pas trop cher ou Montreuil Sud, sinon Fontenay n'est pas trop cher avec projet d'extension de la ligne 1. Vers le Sud on a Malakoff où tu peux trouver de tout en termes de prix et c'est plutôt bien desservi.
Octogramme
il y a 9 mois
on a des vies de merde khey on aide juste les kheyous
Ayo
Merci 
AdminGolemEnt
il y a 9 mois
doigtsauvage7
il y a 9 mois
el-famoso-rino
il y a 9 mois
Tchadou
il y a 9 mois
doigtsauvage7
il y a 9 mois
BisphenolX
il y a 9 mois
Crédit sur 25 ans putain 
kakoustyle974
il y a 9 mois
Tchadou
il y a 9 mois
Khey je suis totalement d'accord. Rembourser 143k pour un prêt à 215k c'est indécent
Même 92k c'est trop.
J'en conclus que 2% c'est le max avec les prix immo actuel (qui sont toujours bien trop gonflés) mais est ce qu'un jour on reverra du 2% ?
osef de toute façon on crevera tous avant d'avoir tout remboursé donc vaut mieux acheter dès maintenant pour pouvoir profiter de sa cage à poule 
el-famoso-rino
il y a 9 mois
Octogramme
il y a 9 mois
osef de toute façon on crevera tous avant d'avoir tout remboursé donc vaut mieux acheter dès maintenant pour pouvoir profiter de sa cage à poule
Les dettes se transmettent aussi en héritage il me semble
Tchadou
il y a 9 mois
je pense pouvoir répondre
je suis à 25% d'endettement et c'est assez "inconfortable"c'est très vivable mais tu sens que tu es pile entre
"ça va" et "hmmm ça fait chier"
qu'on soit bien d'accord, on est très loin du "je travaille pour payer mon prêt"
très très loin mêmeexemple :
tu paies ton prêt, tes factures, tes courses
et t'es large pour le reste du moismais dès que tu as une dépense imprévue ou si tu fais plaisir, tu peux te coucher sur ton épargne quoi
ça laisse une épargne assez décente
mais dès que tu sors de la ligne, et bien au fait tu peux passer 4 mois sans épargner de manière significative
t'es pas dans le rouge, t'en es loin, mais t'es pas non plus dans un schéma d'économies vertueses de ouf tu vois ?
il te reste combien après crédit et toutes les charges ?
Tchadou
il y a 9 mois
Les dettes se transmettent aussi en héritage il me semble
osef j'ai pas de gosse
el-famoso-rino
il y a 9 mois
il te reste combien après crédit et toutes les charges ?
il me reste dans les 1000 - 1200
mais j'ai fait beaucoup de sacrifices en construisant ma situation
donc là j'en suis encore à la phase où je me fais plaisir
PS5, une bonne tv, un bon PC, meubler l'appart, faire quelques travaux, voyager, m'acheter du matos de sport, etc.
je pense que j'en ai encore pour quelques mois de paiement x4 et quelques achats utiles pour améliorer ma condition de vie
après ça je serais en effet à un potentiel de 1000€ d'épargne par mois
Tchadou
il y a 9 mois
il me reste dans les 1000 - 1200
mais j'ai fait beaucoup de sacrifices en construisant ma situation
donc là j'en suis encore à la phase où je me fais plaisir
PS5, une bonne tv, un bon PC, meubler l'appart, faire quelques travaux, voyager, m'acheter du matos de sport, etc.je pense que j'en ai encore pour quelques mois de paiement x4 et quelques achats utiles pour améliorer ma condition de vie
après ça je serais en effet à un potentiel de 1000€ d'épargne par mois
moi je vise les 2000€ pour pas trop perdre en pouvoir d'achat
el-famoso-rino
il y a 9 mois
moi je vise les 2000€ pour pas trop perdre en pouvoir d'achat
meilleur bail et je te le souhaite
avec 2K, tu vis vraiment comme un roi
en moins de 2 ans t'as rempli un livret A
et si tu fais pas trop le fifou tu remplis un LDD aussi
à partir de là, tout le reste peut partir en full plaisir + investissement sans stress car de toute manière tout ce cash ne te sert plus à rien
la prochaine étape pou moi : changer de taff pour aller maximiser les revenus
je suis resté trop longtemps car j'avais besoin de stabilité pour blinder les dossiers
plus rien ne me retient !
mais quand même besoin d'un peu de temps pour me ressourcer (surtout avec le sport)
la vie est un marathon crayon, pas un sprint
Resumeur
il y a 9 mois
Tchadou
il y a 9 mois
meilleur bail et je te le souhaite
avec 2K, tu vis vraiment comme un roi
en moins de 2 ans t'as rempli un livret A
et si tu fais pas trop le fifou tu remplis un LDD aussi
à partir de là, tout le reste peut partir en full plaisir + investissement sans stress car de toute manière tout ce cash ne te sert plus à rienla prochaine étape pou moi : changer de taff pour aller maximiser les revenus
je suis resté trop longtemps car j'avais besoin de stabilité pour blinder les dossiers
plus rien ne me retient !mais quand même besoin d'un peu de temps pour me ressourcer (surtout avec le sport)
la vie est un marathon crayon, pas un sprint
pour moi 2000€ c'est le minimum car quand j'achète un truc plaisir ca fait mal, j'ai des gouts de bourge
après il faut acheter un bien immo qui plaît à 95% c'est très important pour la motivation au moins tu as la satisfaction de payer cher tout les mois ton bien immo
doigtsauvage7
il y a 9 mois