BORDEL les LOCATAIRES qui PERDENT de L’ARGENT chaque MOIS

G1

Gertrude1

il y a 6 mois

si des gens sont heureux d'entretenir des rentiers ..
grand bien leur fasse

ça fait le bonheur de ces derniers

ER

Erratas

il y a 6 mois

c'est l'État qui paye mon loyer donc c'est vous. merci à vous

G1

Gertrude1

il y a 6 mois


c'est l'État qui paye mon loyer donc c'est vous. merci à vous

T'es gendarme ?

J9

John9013

il y a 6 mois

Tu perds quelle somme en frais pour vendre ? Tu vends en combien de temps ? Tu dirais que t'es plus apte à changer de taff si une offre se présente loin de chez toi en tant que locataire ou proprio ?

+ Il semble peu probable que ton bien prenne 25% en 5 ans https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

c'est simple, je vis dans un nouveau quartier résidentiel à appartement. Et mon appartement aujourd'hui (même étage, même superficie) si je veux racheter le même dans les immeubles (IDENTIQUE) en cours de construction, je dois payer 25% en +. Véridique.

ER

Erratas

il y a 6 mois

T'es gendarme ?

RSA dream

A0

Arturo097

il y a 6 mois

En quoi il est coincé le proprio ?
Je dois partir ? je vends
le prix du loyer de mon bien = ce que je rembourse en crédit immo

Comme mon bien a pris 25% de sa valeur en 5 ans
Non seulement, j'aurais logé gratuit, mais je repars avec de l'argent en +

Croire que tu vas vendre en 1 semaine ton Pavillon de French Dreamers

On est en pleine faillite d'état , 1 France sur 3 économise même pas 50 balles par mois

G1

Gertrude1

il y a 6 mois

RSA dream

Exceptionnel alors
Car en 2024 mission quasi impossible de trouver des loyers qui seraient couverts par l'APL ..

Moyenne nationale de l'APL versée tous foyers confondus est autour de 200€/mois

J9

John9013

il y a 6 mois

Croire que tu vas vendre en 1 semaine ton Pavillon de French Dreamers

On est en pleine faillite d'état , 1 France sur 3 économise même pas 50 balles par mois

il y a eu des appartements à vendre dans ma résidence ca a pris environ 3 mois

ER

Erratas

il y a 6 mois

Exceptionnel alors
Car en 2024 mission quasi impossible de trouver des loyers qui seraient couverts par l'APL ..

Moyenne nationale de l'APL versée tous foyers confondus est autour de 200€/mois

j'ai 850 au total dont 291 d'APL, mon loyer est de 507

[-

[-Knighty-]

il y a 6 mois

Gertrude1

il y a 6 mois

Exceptionnel alors
Car en 2024 mission quasi impossible de trouver des loyers qui seraient couverts par l'APL ..

Moyenne nationale de l'APL versée tous foyers confondus est autour de 200€/mois

c'est entre 275 et 300 €par mois les apl plein pot (pour Rsaiste, aahistes en autre)

G1

Gertrude1

il y a 6 mois

j'ai 850 au total dont 291 d'APL, mon loyer est de 507

donc 216€ de ta poche quand même .. loyer nu ou dedans des charges ?
après il y a "charges" et "charges" ... parfois ça concerne ascenseur etc ... parfois ça peut contenir une partie du chauffage collectif ..

ER

Erratas

il y a 6 mois

donc 216€ de ta poche quand même .. loyer nu ou dedans des charges ?
après il y a "charges" et "charges" ... parfois ça concerne ascenseur etc ... parfois ça peut contenir une partie du chauffage collectif ..

c'est pas de ma poche, c'est le RSA rhey, c'est la CAF qui paye, donc l'état, donc vous. 507 c'est charge comprise rhey, je paye que l'électricité de mon côté

edit: et internet

R4

Revivid4

il y a 6 mois

Cela a un nom et ca s'appelle le "missing opportunity cost" https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png
Mais la on commence a rentrer dans des notions bien trop complexe à appréhender pour ce forum https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

On a un coût du capital supérieur au taux interne de rentabilité et on se sent INVESTISSEUR https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

G1

Gertrude1

il y a 6 mois

c'est entre 275 et 300 €par mois les apl plein pot (pour Rsaiste, aahistes en autre)

compliqué a calculer
il y a 3 zones en France A B et C
+ selon le montant du loyer, ça bouge aussi, un loyer trop élevé peut même faire qu'on y aurait pas droit ..

[-

[-Knighty-]

il y a 6 mois

Gertrude1

il y a 6 mois

compliqué a calculer
il y a 3 zones en France A B et C
+ selon le montant du loyer, ça bouge aussi, un loyer trop élevé peut même faire qu'on y aurait pas droit ..

Non tu dis n'importe quoi là, je m'y connais bien dans les aides caf et apl en plus

R4

Revivid4

il y a 6 mois

En quoi il est coincé le proprio ?
Je dois partir ? je vends
le prix du loyer de mon bien = ce que je rembourse en crédit immo

Comme mon bien a pris 25% de sa valeur en 5 ans
Non seulement, j'aurais logé gratuit, mais je repars avec de l'argent en +

Ça te coûte JUSTE 8% du prix du bien à chaque fois https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

A0

Arturo097

il y a 6 mois

il y a eu des appartements à vendre dans ma résidence ca a pris environ 3 mois

Les fameux appartements en DPE (E)

Littéralement bon à tout caser et à tout refaire

On connaît

G1

Gertrude1

il y a 6 mois

c'est pas de ma poche, c'est le RSA rhey, c'est la CAF qui paye, donc l'état, donc vous. 507 c'est charge comprise rhey, je paye que l'électricité de mon côté

edit: et internet

bah ça fait raide quand même ..

560 de RSA - 216 de reste à charge loyer = 344€
moins edf chauffage, moins assurance habitation, moins ton internet ...

doit rester tout juste de quoi manger ...
tu serais mieux avec un RSA belge a 1300€ ou anglais 1600€ ou suédois + de 2000€ ou Suisse 3000€

A_

ataraxie_5

il y a 6 mois

Si je pouvais avoir accès à la propriété, je ne serais absolument pas en location.

A0

Arturo097

il y a 6 mois

bah ça fait raide quand même ..

560 de RSA - 216 de reste à charge loyer = 344€
moins edf chauffage, moins assurance habitation, moins ton internet ...

doit rester tout juste de quoi manger ...
tu serais mieux avec un RSA belge a 1300€ ou anglais 1600€ ou suédois + de 2000€ ou Suisse 3000€

Perso : AAH

56M2 3 pièces pour 150€ APL avec chauffage inclus

250€ de charges autres

J'économise 300-400€ par mois

G1

Gertrude1

il y a 6 mois

Non tu dis n'importe quoi là, je m'y connais bien dans les aides caf et apl en plus

c'est pas A B C effectivement :
https://www.service-publilic.fr/simulateur/calcul/zones

1, 1 bis, 2 ou 3

MA

MANSONORYX

il y a 6 mois

[12:03:22] <vpnvador13>
Sauf si les proprios sont tes parents. Car après l'appart te reviendra tôt ou tard. https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

Not ready

ER

Erratas

il y a 6 mois

bah ça fait raide quand même ..

560 de RSA - 216 de reste à charge loyer = 344€
moins edf chauffage, moins assurance habitation, moins ton internet ...

doit rester tout juste de quoi manger ...
tu serais mieux avec un RSA belge a 1300€ ou anglais 1600€ ou suédois + de 2000€ ou Suisse 3000€

mais c'est pas 1300 le rsa belge c'est genre 890 en effet il me reste que de quoi manger, mais je préfère ça que faire l'esclave en usine rhey

16

1m60EtAbattu007

il y a 6 mois

Gertrude1

il y a 6 mois

bah ça fait raide quand même ..

560 de RSA - 216 de reste à charge loyer = 344€
moins edf chauffage, moins assurance habitation, moins ton internet ...

doit rester tout juste de quoi manger ...
tu serais mieux avec un RSA belge a 1300€ ou anglais 1600€ ou suédois + de 2000€ ou Suisse 3000€

Toujours plus https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

3k https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

R4

Revivid4

il y a 6 mois

Not ready

L'état qui se sert au passage https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

C0

Can-01

il y a 6 mois

Arturo097

il y a 6 mois

Perso : AAH

56M2 3 pièces pour 150€ APL avec chauffage inclus

250€ de charges autres

J'économise 300-400€ par mois

GG khey https://image.noelshack.com/fichiers/2024/02/6/1705105933-kikoojap-b2s-caprisun.png

S3

sapikoote31122

il y a 6 mois

Rajoutes les frais d'entretien (1% de la valeur du bien par an) et les charges diverses tu verras que c'est pas pareil https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Not ready pour un ravalement de façade https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Paye ton loyer à ton boomer gentiment ahi https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png
Bien entendu en achetant quand j'étais au RSA j'ai eu droit au maximum d'aides. Toutes les fenêtres et portes changées et isolation des combles pour 500€ https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

G1

Gertrude1

il y a 6 mois

Perso : AAH

56M2 3 pièces pour 150€ APL avec chauffage inclus

250€ de charges autres

J'économise 300-400€ par mois

en appart on est + ou - chauffé parfois par les voisins, des cotés et/ou du dessous ...
150 balles en maison c'est quasi le cout du chauffage seul, avec juste 3 pièces a chauffer

B0

Bicar0meuf

il y a 6 mois


Ayaaaoo chaque mois vous donnez de l'argent à votre propriétaire

tu conseilles de squatter, je condamne https://image.noelshack.com/minis/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.png

MD

MoineDeCombat

il y a 6 mois


Sauf si les proprios sont tes parents. Car après l'appart te reviendra tôt ou tard. https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

C'est le top ça

G1

Gertrude1

il y a 6 mois

mais c'est pas 1300 le rsa belge c'est genre 890 en effet il me reste que de quoi manger, mais je préfère ça que faire l'esclave en usine rhey

le principal c'est que tu sois heureux
890€ en belgique c'est quand t'es hébergé gratuit chez un parent

TB

TheBoss2012

il y a 6 mois

Je suis retourner chez mes parents en parti à cause de ça a 33 ans bientôt, le loyer de mon appart ne fesais qu'augmenter et je vivais avec une meuf depuis 8 ans, séparation l'année dernière en juin j'ai du repartir chez mes parents

J9

John9013

il y a 6 mois

Perso : AAH

56M2 3 pièces pour 150€ APL avec chauffage inclus

250€ de charges autres

J'économise 300-400€ par mois

je paie 820 € par mois pour le crédit
je paierai la même chose en loyer
Si on enlève la taxe foncière j'épargne 600-700 euros par mois.

J9

John9013

il y a 6 mois


Je suis retourner chez mes parents en parti à cause de ça a 33 ans bientôt, le loyer de mon appart ne fesais qu'augmenter et je vivais avec une meuf depuis 8 ans, séparation l'année dernière en juin j'ai du repartir chez mes parents

le coté positif, c'est que tu peux remettre de coté

Même si une séparation + devoir partir de son logement, ca ne doit pas être agréable
Courage mon Khey !

HP

Hypo_Prof_V12

il y a 6 mois


Je suis retourner chez mes parents en parti à cause de ça a 33 ans bientôt, le loyer de mon appart ne fesais qu'augmenter et je vivais avec une meuf depuis 8 ans, séparation l'année dernière en juin j'ai du repartir chez mes parents

ça m'est arrivé après une séparation aussi.

Bah c'est un peu déprimant mais très reposant (mais je suppose que ça dépend de la situation).

A0

Arturo097

il y a 6 mois

en appart on est + ou - chauffé parfois par les voisins, des cotés et/ou du dessous ...
150 balles en maison c'est quasi le cout du chauffage seul, avec juste 3 pièces a chauffer

Je suis en DPE (B) excellent pour un vieux HLM

La vache , autant que ça ?

A0

Arturo097

il y a 6 mois

je paie 820 € par mois pour le crédit
je paierai la même chose en loyer
Si on enlève la taxe foncière j'épargne 600-700 euros par mois.

Perso : Vacances 365 jours par ans

Je vais me faire 2 week-ends par mois en Europe pendant 3 mois d'affilée

G1

Gertrude1

il y a 6 mois

Je suis en DPE (B) excellent pour un vieux HLM

La vache , autant que ça ?

bah ouai ..
et encore pas en surchauffant ..

dans des vieux apparts idem parfois, des victimes de marchands de sommeil ..

A0

Arturo097

il y a 6 mois

bah ouai ..
et encore pas en surchauffant ..

dans des vieux apparts idem parfois, des victimes de marchands de sommeil ..

Je me demandais pourquoi il n y a que très peu de classes moyennes en HLM ? Pourtant il sont dans les plafonds

Mais en réalité 90% des HLM sont occupés par des gens qui touchent des aides sociales

S3

sapikoote31122

il y a 6 mois

Ici proprio dans un trou perdu maison achetée 60k cash après 10 ans d'esclavage, fenêtres et portes changées, isolation des combles le tout pour 500€ car j'étais au RSA quand j'ai acheté https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

G1

Gertrude1

il y a 6 mois

Je vais me faire 2 week-ends par mois en Europe pendant 3 mois d'affilée

tu as de la chance de pas être trop handicapé ..
perso juste aller chercher une bouteille de gaz a 5 bornes, un supplice si un jour ou je suis HS ..

A0

Arturo097

il y a 6 mois

tu as de la chance de pas être trop handicapé ..
perso juste aller chercher une bouteille de gaz a 5 bornes, un supplice si un jour ou je suis HS ..

Tu as juste besoin de renforcement musculaire khey

G1

Gertrude1

il y a 6 mois


Ici proprio dans un trou perdu maison achetée 60k cash après 10 ans d'esclavage, fenêtres et portes changées, isolation des combles le tout pour 500€ car j'étais au RSA quand j'ai acheté https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

bravo
t'es sauvé now, plus qu'à prendre soin de ta santé tranquille

C4

Comfilcon48

il y a 6 mois

Ayaaa les prolo locatix

C0

Can-01

il y a 6 mois

sapikoote31122

il y a 6 mois


Ici proprio dans un trou perdu maison achetée 60k cash après 10 ans d'esclavage, fenêtres et portes changées, isolation des combles le tout pour 500€ car j'étais au RSA quand j'ai acheté https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

comment t'as fait ? Quelles aides

HP

Hypo_Prof_V12

il y a 6 mois


Ici proprio dans un trou perdu maison achetée 60k cash après 10 ans d'esclavage, fenêtres et portes changées, isolation des combles le tout pour 500€ car j'étais au RSA quand j'ai acheté https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

AHI. Enorme.

S3

sapikoote31122

il y a 6 mois

comment t'as fait ? Quelles aides

ma prime renov, comme c'est en fonction des revenus j'ai eu droit au max de trucs https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

seul "défaut" je dois rester minimum 5 ans dans la maison sinon je dois rembourser les aides mais ça fait déjà 3 ans

AN

Anakinetunwooki

il y a 6 mois


Ici proprio dans un trou perdu maison achetée 60k cash après 10 ans d'esclavage, fenêtres et portes changées, isolation des combles le tout pour 500€ car j'étais au RSA quand j'ai acheté https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

60 000 euros la maison tient encore debout ou elle est fatiguée ?
Bien ta ruine ? Tu survies au pied d'un poêle a bois ?
J'espère au moins que t'as du terrain
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

KD

kdzhtngppx

il y a 6 mois

Les gens qui perdent du temps et donc de l'argent en argumentant avec des random sur JVC

Y3

Yesman-34

il y a 6 mois

Tu te fais pas trop tondre en impôt quand t'es proprio ?