BORDEL MAIS ETRE PROPRIO c'est DE LA MERDE
Nolayfe
il y a 2 mois
Super_Prolo24
il y a 2 mois
LatomeVite
il y a 2 mois
Super_Prolo24
il y a 2 mois
Super_Prolo24
il y a 2 mois
Super_Prolo24
il y a 2 mois
IciClaFrance39
il y a 2 mois
Super_Prolo24
il y a 2 mois
MiniRuger9
il y a 2 mois
Vous avez tellement raison les kheys, revendez vos maisons/appart et venez louer on a besoin d'un max de pigeons locataires pour payer nos credits 
Super_Prolo24
il y a 2 mois
Vous avez tellement raison les kheys, revendez vos maisons/appart et venez louer on a besoin d'un max de pigeons locataires pour payer nos credits
je préfere all in SP500
que ton rendement moisi full taxe
payearienfaire
il y a 2 mois
MiniRuger9
il y a 2 mois
Super_Prolo24
il y a 2 mois
je préfere all in SP500
que ton rendement moisi full taxe
va y go full SP500 le mois de fevrier ta kiffé ? tu t'es regalé hein ?
CloudRosfield
il y a 2 mois
KeyLm
il y a 2 mois
Super_Prolo24
il y a 2 mois
anuschauffant
il y a 2 mois
t'as raison l'op, remet sur le marché et MP les infos 
LesTermesVocaux
il y a 2 mois
GIO1068
il y a 2 mois
Imagine vouloirent être proprio en france en 2k25 
Stupefait
il y a 2 mois
fientepanda
il y a 2 mois
LesTermesVocaux
il y a 2 mois
BGENERAL3
il y a 2 mois
KeyLm
il y a 2 mois
Super_Prolo24
il y a 2 mois
payearienfaire
il y a 2 mois
tchadou
il y a 2 mois
PatriceFlagaga
il y a 2 mois
va y go full SP500 le mois de fevrier ta kiffé ? tu t'es regalé hein ?
Justement quand c'est rouge c'est là où il faut investir.
Proprio jamais de la vie, quand j'entends les merdes qui arrivent à mes potes qui ont acheté, finalement je vois pas bien l'intérêt.
Pour ma part => SP500 +27,13% de plu-value depuis que j'ai commencé à invest en 2022 
Combien de plu-value pour ton appart moisi le proprio ? 
Lass62b9
il y a 2 mois
hommepied
il y a 2 mois
Radking
il y a 2 mois
MiniRuger9
il y a 2 mois
PatriceFlagaga
il y a 2 mois
Justement quand c'est rouge c'est là où il faut investir.
Proprio jamais de la vie, quand j'entends les merdes qui arrivent à mes potes qui ont acheté, finalement je vois pas bien l'intérêt.
Pour ma part => SP500 +27,13% de plu-value depuis que j'ai commencé à invest en 2022
Combien de plu-value pour ton appart moisi le proprio ?
Bravo tu fais des plus-values pour payer ton loyer et donc le credit de ton proprio, c'est bien 
J'ai un PEE, un PEA (plus de 130k€) mais le meilleur investissement c'est clairement ma RP et de loin.
Credit a 1.65% sur 25ans avec 60k€ de PTZ c'est juste le braquage du siecle 
Larrun126
il y a 2 mois
D4rkS4suke
il y a 2 mois
Ben revends 
PoufPouicPouic
il y a 2 mois
Bah locataire c'est encore pire hein
Proprio :
- Putain, le frigo est tombé en panne, je l'ai payé 500 balles y à peine un an putain, et j'ai plus assez pour en racheter parce qu'ils ont augmenté le foncier 
Locataire :
- Allô le proprio ? Ouai, c'est le frigo, il est en panne. Ouai, comme l'an dernier. Faudrait faire vite par contre. Et sinon ca va vous ? 
MiniRuger9
il y a 2 mois
PoufPouicPouic
il y a 2 mois
Proprio :
- Putain, le frigo est tombé en panne, je l'ai payé 500 balles y à peine un an putain, et j'ai plus assez pour en racheter parce qu'ils ont augmenté le foncierLocataire :
- Allô le proprio ? Ouai, c'est le frigo, il est en panne. Ouai, comme l'an dernier. Faudrait faire vite par contre. Et sinon ca va vous ?
oui oui bien sur ton proprio vient meme reparer ton ordi ou ta voiture si ta un soucis 
Larrun126
il y a 2 mois
Proprio :
- Putain, le frigo est tombé en panne, je l'ai payé 500 balles y à peine un an putain, et j'ai plus assez pour en racheter parce qu'ils ont augmenté le foncierLocataire :
- Allô le proprio ? Ouai, c'est le frigo, il est en panne. Ouai, comme l'an dernier. Faudrait faire vite par contre. Et sinon ca va vous ?
ça c'est en meublé
PoufPouicPouic
il y a 2 mois
oui oui bien sur ton proprio vient meme reparer ton ordi ou ta voiture si ta un soucis
Je suis en meublé, donc il a pas le choix en fait
En 2020, j'ai perdu mon frigo, mon ballon d'eau chaude et mes plaques de cuisson en l'espace de 3 mois. J'ai pas payé un centime Lui par contre il a dû chialer
D4rkS4suke
il y a 2 mois
MiniRuger9
il y a 2 mois
oui oui bien sur ton proprio vient meme reparer ton ordi ou ta voiture si ta un soucis
Le locataire qui croit que son proprio c'est son daron 
Super_Prolo24
il y a 2 mois
MiniRuger9
il y a 2 mois
Tendopain
il y a 2 mois
Justement quand c'est rouge c'est là où il faut investir.
Proprio jamais de la vie, quand j'entends les merdes qui arrivent à mes potes qui ont acheté, finalement je vois pas bien l'intérêt.
Pour ma part => SP500 +27,13% de plu-value depuis que j'ai commencé à invest en 2022
Combien de plu-value pour ton appart moisi le proprio ?
C'est surtout que comparer du SP et la pierre c'est pas pertinent.
Au delà du fait qu'il faut vraiment être une sous race pour vouloir faire du profit sur la gueule des autres avec un bien de première nécessité, je pense surtout qu'en 2025 en France, à moins d'être déjà pété de thunes la pierre est pas un investissement intéressant pour générer du fric.
C'est plutôt une valeur refuge comme l'or. Tu t'assures de ne pas perdre du pognon, et tu en gagnes même un petit peu, mais rien de fou.
Entre les taxes qui se durcissent, les travaux d'entretiens, l'inflation toujours grandissante, les impôts qu'on te prélève, la montée des salaires qui ne suit pas, les intérêts que tu dois rembourser avec des taux toujours plus haut, ça devient de plus en plus difficile de dégager une rente.
Ici ça jure énormément sur l'immobilier, et le saint effet levier mais je pense qu'il y a beaucoup de kheys qui raisonnent là dessus sans prendre en compte que nous sommes plus en 1980.
Super_Prolo24
il y a 2 mois
Coch0ndeter
il y a 2 mois
MiniRuger9
il y a 2 mois
Super_Prolo24
il y a 2 mois
tu verra quand l'état va te pondre de nouvelle taxe on verra si t'es si rentable que ça
ta pas du lire ou tu comprends pas je suis deja gagnant j'ai littéralement BRAQUER la banque, credit a 1.65% sur 25ans avec 60 000€ a taux zero, je gagne de l'argent avec mon credit
D4rkS4suke
il y a 2 mois
Coch0ndeter
il y a 2 mois
J'étais locatix à l'époque khey aujourd'hui je suis libre de faire ce que je veux.
Aménager ton intérieur de A à Z comme tu veux sans dépendre de ce que ton proprio choisit pour toi, ça change la vie 
PoufPouicPouic
il y a 2 mois
Super_Prolo24
il y a 2 mois
Aménager ton intérieur de A à Z comme tu veux sans dépendre de ce que ton proprio choisit pour toi, ça change la vie
bof ça coute cher
ma taxe foncière est passé de 500 à 1000 euros en 4 ans
Coch0ndeter
il y a 2 mois
Aménager ton intérieur de A à Z comme tu veux sans dépendre de ce que ton proprio choisit pour toi, ça change la vie
Complètement je me suis installé un support barbeuc en pierre de ouf
MiniRuger9
il y a 2 mois
PoufPouicPouic
il y a 2 mois
Cette rage
Il fait un benef merdique en fait, si tu veux savoir. C'est un investissement qui doit lui rapporter 2 ou 3% par an, vu le prix de l'appart et le loyer que je paye. Il aurait eu largement mieux en bourse
ca y est ca begayes, on est passé de "aya je nique mon proprio" a "bon ok il gagne un peu sur ma gueule mais pas trop non plus"
Vous etes les donuts de vos proprios, continuez de payer et de leur creer un patrimoine
Super_Prolo24
il y a 2 mois