Boucling

C’est officiel je vais perdre 10000€ par an à cause de mon maire anti Airbnb

Politique
Nouvelles
Airbnb

90 messages

Mise à jour: il y a 2 mois

1
OP
GB

GrosBoulay31

il y a 2 mois

J'ai acheté il y a quelques années un petit immeuble avec 3 appartements. Rien de fou hein, ce sont des petits appartements de 40m2, un appartement par un étage.

En meublé, un appartement se loue environ 600€ par mois alors qu'en Airbnb, je peux le louer entre 35-40€ la nuit. La différence est énorme.

Bien sûr j'ai pas 100% d'occupation (85% je crois) et je paye une boite de conciergerie pour pas gérer ça. Sur l'année 2024, j'ai gagné 887€/mois/appart.

Le maire veut supprimer tous les Airbnb de la ville et il est en passe de réussir. À partir du 1 juillet, je ne pourrai plus louer que 90 jours par an chacun de mes appartements. Ça rend impossible tout Airbnb où il faudrait que je trouve des locataires pour 9 mois, ce qui est impossible.

Je vais donc me retrouver à louer à 600€/mois et perdre en gros : 887 - 600 = 287€ par mois et par appart. C'est en gros 10000€ par an.

J'ai rien demandé et rien fait de mal et je me retrouve dans la merde à devoir trouver comment je vais rembourser mes crédits.

Pour couronner le tout, je suis en train d'acheter une maison. Je sais pas comment je vais m'en sortir financièrement si je trouve pas un moyen de contourner ça.

Merci de m'avoir lu mes bon kheys. Je voulais juste partager ça avec vous, ma rage avait besoin de sortir.

B3

Blarda31

il y a 2 mois

Bien fait
AF

aulnayFOU

il y a 2 mois

Rage bait évident
AD

AllinDTQ

il y a 2 mois

Parfait marchand de sommeil
ST

StainedTiling

il y a 2 mois

cheh la prasite
RO

Royalbloode

il y a 2 mois


cheh la prasite

[-

[-Artec-]

il y a 2 mois

YRR car election bientot donc suffit de pas le reelire ?
K9

kizombadu92

il y a 2 mois

faut pas investir en france et laisser les rats vivre dans des logements sociaux avec les chances, c'est ça qu'ils veulent, ils détestent les bailleurs privés https://image.noelshack.com/fichiers/2021/17/7/1619981810-ahiiiiii.png
AR

Arthurus_rex

il y a 2 mois

Ne pas gagner 10 000€ ne veut pas dire perdre 10 000€
CH

Chinaskibxl

il y a 2 mois

90% des moins de 30 ans se délectent de ton "malheur", dont moi https://image.noelshack.com/fichiers/2016/44/1478250604-1476389753-img-6556.jpg
FD

FanDeCourtois2

il y a 2 mois

Mérite le spéculateur, fais plutôt marcher l'économie locale le vendu
VB

VieilleBorgne

il y a 2 mois

Ça semblait évident, t'as pas remarqué la pénurie de logement locatif ?
La première rustine c'est de réguler les logements type AirBnB
_V

_VotrePseudo1

il y a 2 mois

bah si on gagnait à tout les coups ça serait beaucoup trop simple + métrited, tu ne perd rien, dans le pire des cas tu peux sans tout revendre pour plus cher
BM

BanMaisDeRetour

il y a 2 mois

Bien fait le proto-boomer
DS

DogeSPQR

il y a 2 mois

Correction : tu ne vas pas perdre 10000e par an, mais plutot, tu ne vas pas gagner jusqu'à 10000e par an

C'est pas pareil https://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png

CM

Cmieuxcommeca

il y a 2 mois

il faut investir en campagne là où c'est pas réglementé
FF

FlashF

il y a 2 mois

Mérité
MH

MigrantHDV

il y a 2 mois

J'ai explosé de rire khey désolé https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png

LV

LeVaccin

il y a 2 mois

Louer des apparts en Airbnb en 2025:
_ etre a la merci des pouvoirs publics qui veulent reguler le marché locatif (niche fiscale supprimee, contrainte sur le nombre de jours loués par an...)
_ se faire ponctionner par des parasites style conciergeries
_ gratter les couts au point que les apparts loues ne sont plus entretenus (literie en mauvais état, cuisine degueu, ....)
_ Airbnb qui te vend du reve et de la protection mais qui te laisse te demerder au moindre souci mais ne manque pas d'empocher sa com de 14%

Conclusion: Sélection naturelle. Airbnb c'est FI-NI-TO.

CH

chienmalin

il y a 2 mois

Et comment vont t'il le prouver que tu loues ? C'est des connerie de bureau fais le tu ne risques absolument rien
JP

JPP1050

il y a 2 mois

Bien fait, loue le normalement maintenant.
Airbnb ça a ete créé à la base pour mettre à disposition son logement de temps en temps quand t es absent, pas un business de marchand de sommeil.
MH

MigrantHDV

il y a 2 mois


il faut investir en campagne là où c'est pas réglementé

Trop bien le AirBnb en campagne, ça doit être plein tous les jours ça https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png

LV

LeVaccin

il y a 2 mois


Et comment vont t'il le prouver que tu loues ? C'est des connerie de bureau fais le tu ne risques absolument rien

Exact. Mais si tu te fais chopper par ici ce sont des amendes a 5 chiffres.

RV

Rouge-Vif

il y a 2 mois

Naturelle fut la sélection

CH

chienmalin

il y a 2 mois

Exact. Mais si tu te fais chopper par ici ce sont des amendes a 5 chiffres.

Que tu vas contester avec pleins de raisons débiles pendant des mois et à la fin ils vont abandonner
tout le monde fait ça pour les amende auto, stationnement ou autre

MH

MigrantHDV

il y a 2 mois


Et comment vont t'il le prouver que tu loues ? C'est des connerie de bureau fais le tu ne risques absolument rien

Le problème c'est pas qu'il le loue mais qu'il le loue en location de vacances type Airbnb donc https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png
Or pour trouver des clients, bah il faut poster une annonce quelque part, il faut être visible https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png
Il n'y aura donc aucun mal à "prouver", surtout que ce type de plateforme doit facilement communiquer avec l'administration si on leur demande combien de temps a été loué tel bien sur l'année https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png

HP

HarryPottaire

il y a 2 mois

Blarda31 a écrit :
Bien fait

WO

Wooca

il y a 2 mois


Bien fait

MH

MigrantHDV

il y a 2 mois

Que tu vas contester avec pleins de raisons débiles pendant des mois et à la fin ils vont abandonner
tout le monde fait ça pour les amende auto, stationnement ou autre

Abandonner pour quelle raison ? Ils t'envoient le titre exécutoire, en qualité d'administration, ils peuvent parfaitement le faire https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png
Si pas de recours contentieux, ils sont parfaitement légitimes pour entamer une SATD si tu ne paies pas l'amende concernée https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png

VM

VarioleMacaque

il y a 2 mois

Sale riche

N6

Neolot666

il y a 2 mois

tu empêches les locaux qui sont nés grandis travaillent depuis toujours dans cette ville d'avoir un toit sur la tête juste pour que tu fasses plus (+) de profit qu'en le louant simplement

mérité

C8

Cyberlord_84

il y a 2 mois

Naturelle est ta sélection. Amuse toi bien avec tes crédits à rembourser à la banque .
XI

Xiaomied

il y a 2 mois

D'un côté l'op fait ce que bon lui semble de ses biens, mais de l'autre on ne peut pas empêcher les uns de se loger pour que les autres fassent de la spéculation

C'est bon l'op, arrête de faire ta pince et offre la possibilité à un couple de faire un gosse

CH

chienmalin

il y a 2 mois

Le problème c'est pas qu'il le loue mais qu'il le loue en location de vacances type Airbnb donc https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png
Or pour trouver des clients, bah il faut poster une annonce quelque part, il faut être visible https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png
Il n'y aura donc aucun mal à "prouver", surtout que ce type de plateforme doit facilement communiquer avec l'administration si on leur demande combien de temps a été loué tel bien sur l'année https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png

Donc tu as juste à ouvrir 3 ou 4 comptes airbnb en fake ID qui loueront le même bien 90j chacun et voilà, tu restes vague sur l'adresse
faut arrêter d'être parano

Tu contestes en apportant plein de preuve à moitié vrai mais trop compliqué à verifier, tu fais des virements sur des revoluts iban LT pour fausser les pistes etc ils ne feront rien pour 3 pauvres appartements, la loi elle a pour but de dissuader la majorité mais ceux qui le feront encore seront tranquille

CN

CNCC

il y a 2 mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/39/5/1695980256-immotondus.jpg

Faire de l'immo en France https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

MH

MigrantHDV

il y a 2 mois

Donc tu as juste à ouvrir 3 ou 4 comptes airbnb en fake ID qui loueront le même bien 90j chacun et voilà, tu restes vague sur l'adresse
faut arrêter d'être parano

On croirait lire un enfant https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png
Désolé khey mais c'est d'une candeur monstre là ... https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png

Pourquoi ils ne feront rien alors que, je te le répète, rien ne les empêche de faire une SATD sur ton compte si tu n'as pas réglé le titre exécutoire qu'ils t'émettront quand ils remarqueront que t'as pas payé, et que le délai de recours pour contester est expiré ? https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png
Pourquoi khey, je te le demande https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png

LV

LeVaccin

il y a 2 mois

Tu contestes en apportant plein de preuve à moitié vrai mais trop compliqué à verifier, tu fais des virements sur des revoluts iban LT pour fausser les pistes etc ils ne feront rien pour 3 pauvres appartements, la loi elle a pour but de dissuader la majorité mais ceux qui le feront encore seront tranquille

Meme si tu gagnes en cassation, tu auras quand meme perdu une somme a 5 chiffres en frais d'avocats. CQFD.

LZ

LeZestFinitoent

il y a 2 mois

Meme si tu gagnes en cassation, tu auras quand meme perdu une somme a 5 chiffres en frais d'avocats. CQFD.

Ça se voit qu'il n'y connait rien ahi

MH

MigrantHDV

il y a 2 mois

Je lis 15 k euros l'amende pour dépassement des 90 jours et 50k pour un changement d'usage non déclaré https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png
A confirmer parce que je vois d'autres chiffres ailleurs

En tout cas l'op attends toi à au moins 10k d'amende forfaitaire si tu oses dépasser https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png

IA

InnAlep

il y a 2 mois

Mérité
HU

huuiakooo

il y a 2 mois


Mérité

IB

InBigDespite2

il y a 2 mois


Mérité le parasite

BR

Broyte

il y a 2 mois

Bordel les communistes dans les commentaires
MH

MigrantHDV

il y a 2 mois

En définitive, n'essaie pas de gruger l'auteur https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/3/1630497570-51ne3g7b.png
BN

Ban_num_1298

il y a 2 mois


Bien fait

BE

Beugnor

il y a 2 mois

Pauvre petit chéri qui va devoir louer ses biens français selon la réglementation française plutôt que s'enrichir grâce aux facilités fiscales permises par une boîte américaine qui ne paye pas ses impôts ici
L'OP fait partie de la race des spéculateurs qui veulent le beurre l'argent du beurre le cul de la crémière et éjaculer sur le nez de la crémière
Tu t'en sortiras très bien en étant réglo tqt
CD

ChialeDeCourson

il y a 2 mois

Les RSAistes et les fonctionnaires du topic qui traitent l'op de parasite.
D4

D4rkS4suke

il y a 2 mois

C'est fake mais mérité https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png
LF

LFC14

il y a 2 mois

Mérité le rentier
SI

Simtikr

il y a 2 mois


Bien fait