Boucling

[FINANCE] Les kheys Propriétaires-Bailleurs, des CONSEILS?

7 messages

Mise à jour: il y a 15 jours

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OP
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__Kaede__

il y a 15 jours

Étant moyenne basse du forum, J'ai un appartement à louer suite à un second achat immobilier.
J'y connais pas granch.
J'ai retappé l'appart, j'ai une estimation de valeur locative. Et maintenant?
Je go Leboncoin? Vous filtrez comment vos Locatix? Des conseils sur le bail/la gestion?
OP
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__Kaede__

il y a 15 jours

Alors pour dire sur les sondages que vous avez un revenu passif d'un Smic y'a du monde, mais quand les kheyettes ont besoin de conseil plus personne
D2

dragonniere2

il y a 15 jours

Mais attend tu dit que c'est ton second achat mais tu n'as jamais loué le premier ?
OP
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__Kaede__

il y a 15 jours


Mais attend tu dit que c'est ton second achat mais tu n'as jamais loué le premier ?

Bah non. Le premier je vivais dedans. J'ai déménagé dans le second, je vais louer le premier

F-

fan-2-riolo

il y a 15 jours

T'es dans une ville avec des étudiants / jeunes actifs ? Meuble ton logement pour le louer en LMNP, opte pour le régime réel avec amortissement, de rien
Le LMNP est le meilleur statut fiscal, car tes revenus ne sont pas ou très peu imposables
BG

BGENERAL3

il y a 15 jours

Je sais pas kheyou

Le miens c'était mes voisins qui se battaient pour le louer pendant que je le retapais

J'ai du avoir une dizaine de demande

Au final je l'ai loue à une famille sympathique

OP
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__Kaede__

il y a 15 jours


T'es dans une ville avec des étudiants / jeunes actifs ? Meuble ton logement pour le louer en LMNP, opte pour le régime réel avec amortissement, de rien
Le LMNP est le meilleur statut fiscal, car tes revenus ne sont pas ou très peu imposables

Ça marche encore en 2k25? J'croyais que le régime était finito car considéré comme niche fiscale?

BG mais ça m'aide pas