[HAUT REVENU] Vaut mieux acheter ou louer son bien ?
11 messages
Mise à jour: il y a 4 mois
BlackPill45
il y a 4 mois
Peu importe, tant que tu évites la France
Anucedeclodo6
il y a 4 mois
looue
transforme le en maison close, devient un mac
Entception
il y a 4 mois
Peu importe, tant que tu évites la France
C'est pas facile de changer de pays.
Entception
il y a 4 mois
Je viens de voir la différence mensualité-loyer sur Toulouse : 6000€ de mensualité sur 20 ans pour un logement à 1m€.
Loyer de 3000€ pour le même logement.
Faudrait simuler
JaimeLeQuebec
il y a 4 mois
Haut Revenu = liberté de bouger selon envies donc je dirais location. En plus si tu as de l'argent de base tu vas raquer impôts foncier + patrimoine immobilier etc
Mais achat pour être vraiment chez toi si tu sais que tu vas rester
GigaPicasso
il y a 4 mois
La différence loyer - mensualité est presque toujours négative…
Surtout pour les biens chers, ce sera négatif si prêt sur 20 ans
Mitouflette
il y a 4 mois
a peu près dans tous les cas, achète
il y a toutefois des montages intéressants pour du locatif sur biens d'expection, rapproche toi de ton comptable pour ça
1st avant le raid des qlf qui vont t'expliquer avec la plus crasse des mauvaises foi que acheter est la pire des options parce que les intérêts c'est haram
Entception
il y a 4 mois
La différence loyer - mensualité est presque toujours négative…Surtout pour les biens chers, ce sera négatif si prêt sur 20 ans
Bah justement la différence mensualité - loyer est toujours positif est donc investir est plus rentable sur 20 ans.
Entception
il y a 4 mois
Haut Revenu = liberté de bouger selon envies donc je dirais location. En plus si tu as de l'argent de base tu vas raquer impôts foncier + patrimoine immobilier etcMais achat pour être vraiment chez toi si tu sais que tu vas rester
Idem je pense pas envie de laisser à mes enfants des propriétés, l'état ça les racketter comme jamais. Je préfère all in bourse et autres investissements
Entception
il y a 4 mois
a peu près dans tous les cas, achète
il y a toutefois des montages intéressants pour du locatif sur biens d'expection, rapproche toi de ton comptable pour çaSpoilAfficherMasquer1st avant le raid des qlf qui vont t'expliquer avec la plus crasse des mauvaises foi que acheter est la pire des options parce que les intérêts c'est haram
Une rapide simulation sur Gpt me donne 1m4 de patrimoine en achat et 2m4 de patrimoine en location
Hypothèse : 10% en bourse et 2% de revalorisation du bien immo. Loyer à 3000€, crédit à 3.5%.
Entception
il y a 4 mois