La retraite a partir de 150k c'est possible !!

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois

Si vous avez la chance d'avoir minimum 150k de côté ( en épargne ou en bien ) vous pouvez déjà vous mettre a la retraite. ( C'est le minimum pour vous assurer une retraite paisible mais sii vous avez plus c'est encore mieux )

Sur ce topic je vous explique comment point par point.

1/ acheter un studio étudiant bien placé et sous gérance a 120k ( ils sont tous en LMNP ) car il vous assure un loyer 12 mois dans l'année que le bien soit loué ou non et aucune contrainte vis a vis de la recherche de locataires vous ne vous occupez de rien ( ou presque , vous devrais payer les frais de travaux, votre comptable et la taxe foncière ce qui vous prendra 10h par an MAXIMUM)

Celui ci doit être a 5% de rentabilité minimum ce qui vous assure une rente de 400e mensuel une fois tous les frais et taxe déduite
( exemple d'une annonce pris au hasard du même genre de bien : https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/2862385580 )

un logement a 120k a 5% de rentabilité vous donne des loyer a 600e mensuel.
Sur ces 600e il faut déduire :

- taxe foncière ( plus ou moins un mois de loyer par an)
- taxe sur les revenus (1k annuel )
- comptabilité ( 100e annuel )
- assurance habitation ( 180e a annuel)
- frais d'entretien/travaux ( 500e annuel )
- les frais de gestion sont déjà déduit des loyers

Une fois tout les frais déduit vous êtes bien autour des 400e mensuel

2/ acheter une maison dans un pays du tiers monde ( liens du prix du m2 les moins chers au monde dans le poste suivant) entre 10 et 20k ( vous pouvez trouver moins chère mais je vous le déconseille a moins que ça ne vous dérange pas de vivre dans 20m2 sans eau ni électricité) .

3/ acheté son billet d'avion pour rejoindre votre nouvelle propriété

4/ il vous reste encore des sous ( entre 10 et 20k au minimum) . Vous avez plusieurs options comme les mettre dans un compte épargne et les garder en cas de pépin, acheter un petit terrain agricole avec cours d'eau pour cultiver des bananes

Mais si vous et s vraiment avec le minimum ( les 150k de départ) je vous conseille de faire ce qu'il suit :

et faire un petit investissement sur place pour voir quelques liquidité quotidienne histoire de pouvoir économiser un peu.

La retraite sans rien faire c'est super mais avoir quelques occupations qui peuvent créer du lien social n'est pas a négliger.

Bref votre excuse pour sacrifier plus de temps que nécessaire pour vivre correctement ?

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois

Liste des pays où le mettre carré est le moins chère
( J'ai pu constaté quelques surévaluation du prix minimum par rapport au réel )

https://www.imtilak.net/fr/turkey/articles/cheapest-real-estate-world

C1

Crano12

il y a 5 mois

pas envie de vivre dans le tiers monde

PD

PasDeBaise2028

il y a 5 mois


pas envie de vivre dans le tiers monde

En France on y est deja https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

TO

Toulldu

il y a 5 mois

Fous tout dans le bitcoin ça ira plus vite

20

2024TRUMP

il y a 5 mois

ça ou all-in WPEA de chez BoursoBank, t'auras 10k par an sans bosser

YO

Youmustobey

il y a 5 mois

En France on y est deja https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

tu sais bien que non

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois


pas envie de vivre dans le tiers monde

Quel est le prix réel de ton envie ?
Le sacrifice de 80% de ton temps de vie hors sommeil ?

Triste choix

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois

Perso retraite sous le soleil a 40 ans

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois

C'est quoi qui vous rebute avec les pays du tiers monde ?

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois

PO

POLPOGBEAU

il y a 5 mois

150K C EST TROP FAIBLE EN VRAI

1M LA CA SE DISCUTE MAIS CA DONNE TRAIN DE VIE DE CLASSE MOYENNE

HA

Hastiel

il y a 5 mois

En France on y est deja https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

T'as pas vu le tiers monde clef. C'est encore un autre niveau https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois


150K C EST TROP FAIBLE EN VRAI

1M LA CA SE DISCUTE MAIS CA DONNE TRAIN DE VIE DE CLASSE MOYENNE

En vrais t'ai bien si tu suis le tuto

PO

POLPOGBEAU

il y a 5 mois

En vrais t'ai bien si tu suis le tuto

OUI MAIS CA TE CONTRAINT A VIVRE DANS LE TIERS MONDE, LES REVENUS SON TROP FAIBLES POUR ETRE RENTIER

HA

Hastiel

il y a 5 mois


C'est quoi qui vous rebute avec les pays du tiers monde ?

A tout hasard, les arnaques, les vols, les feux d'artifices, le bruit et les odeurs, le poison en guise de bouffe, l'eau pas potable, les coupures d'électricité, l'entretien des espaces publics, la qualité des services publics, la corruption omniprésente, j'en passe et des meilleures ?

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois

OUI MAIS CA TE CONTRAINT A VIVRE DANS LE TIERS MONDE, LES REVENUS SON TROP FAIBLES POUR ETRE RENTIER

Je préfère cette contrainte à celle de devoir travailler jusqu'à 65 ans pour une retraite pas suffisante pour vivre correctement en France

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois

A tout hasard, les arnaques, les vols, les feux d'artifices, le bruit et les odeurs, le poison en guise de bouffe, l'eau pas potable, les coupures d'électricité, l'entretien des espaces publics, la qualité des services publics, la corruption omniprésente, j'en passe et des meilleures ?

Y a que les coupures d'électricité, l'entretien des espaces publics et la corruption que je retiens ( mais ce dernier est vraiment un désavantage ? ) .

Ce sont des choses avec les quels sont peut s'adapter.

Pour le reste de ce que j'en sais c'est égale ou pire en France

HA

Hastiel

il y a 5 mois

Y a que les coupures d'électricité, l'entretien des espaces publics et la corruption que je retiens ( mais ce dernier est vraiment un désavantage ? ) .

Ce sont des choses avec les quels sont peut s'adapter.

Pour le reste de ce que j'en sais c'est égale ou pire en France

Non, c'est pire qu'en France dans énormément de pays. La France est au top niveau qualité alimentaire (c'est dire à quel point le reste est merdique). Tu finis à Colima ou Guayaquil, tu retrouves ton voisin démembré dans un sac poubelle devant chez toi
T'as un problème de santé ? Oublie.
Tu veux sortir dehors passé 18h ? Oublie.
Tu veux te référer aux flics ? Oublie, ils sont encore pire que les voleurs.
Les transports publics ? T'inquiète, il doit passé vers cette rue; je crois; on attend et on voit
Ah merde, saison des pluies, bon bah l'autoroute est innondée, va falloir payer 5 balles pour qu'on pousse la voiture sur 100m
Attend, t'es un Européen ? Bah ça fera 130 balles siouplé

Va falloir débourser pas mal si tu veux pas vivre dans un taudis ou même pour avoir autre chose qu'un toit en taule (la norme) et surtout pour avoir des barricades et pas être mêlé aux animaux

PO

POLPOGBEAU

il y a 5 mois

Je préfère cette contrainte à celle de devoir travailler jusqu'à 65 ans pour une retraite pas suffisante pour vivre correctement en France

OU SINON, TU LANCES TU BUSINESS OU TU TRAVAILLES DANS UN PAYS AVEC DE VRAIS SALAIRES (USA, SUISSE PAR EXEMPLE) ET SI TU ES PAS TROP BETE TU AS LE MILLION A LA QUARANTAINE EN ETANT PRUDENT

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois

Non, c'est pire qu'en France dans énormément de pays. La France est au top niveau qualité alimentaire (c'est dire à quel point le reste est merdique). Tu finis à Colima ou Guayaquil, tu retrouves ton voisin démembré dans un sac poubelle devant chez toi
T'as un problème de santé ? Oublie.
Tu veux sortir dehors passé 18h ? Oublie.
Tu veux te référer aux flics ? Oublie, ils sont encore pire que les voleurs.
Les transports publics ? T'inquiète, il doit passé vers cette rue; je crois; on attend et on voit
Ah merde, saison des pluies, bon bah l'autoroute est innondée, va falloir payer 5 balles pour qu'on pousse la voiture sur 100m
Attend, t'es un Européen ? Bah ça fera 130 balles siouplé

Va falloir débourser pas mal si tu veux pas vivre dans un taudis ou même pour avoir autre chose qu'un toit en taule (la norme) et surtout pour avoir des barricades et pas être mêlé aux animaux

C'est top par rapport a quoi ? La chaîne du froid qui est respecté ?
Tu achete des produits frais au jour le jour et tu mangera plus sainement et pour bien moins chère qu'en France .

Y a des pays plus safe que d'autre . En France aussi il y a des gens qui ont retrouvé leur voisin démembré.

Problème de santé pas trops grave tu paye, tu es prix en charge immédiatement.
Si c'est grave ba c'est fini si pas d'assurance rapatriement.

Sortir après 18h c'est possible a condition d'avoir son propre véhicule et de savoir où on va.

Les flic j'ai toujours fait sans même en France.

Y a d'autres options que les transports publics pour pas bien chère.

C'est la saison des pluies ba reste chez toi soit pas con si y a un cyclone va pas prendre l'autoroute ( si ça existe ) .

A partir de 15k . Tu trouve des truc correct . Pourquoi tu veux pas de toit en tôle ?

Rajoute 10k pour une dalle béton en guise de toit et tu pourras te faire un étage plus tard

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois

OU SINON, TU LANCES TU BUSINESS OU TU TRAVAILLES DANS UN PAYS AVEC DE VRAIS SALAIRES (USA, SUISSE PAR EXEMPLE) ET SI TU ES PAS TROP BETE TU AS LE MILLION A LA QUARANTAINE EN ETANT PRUDENT

Ta plus de chance de finir avec une seringue dans le bras a quarante ans qu'avec le million mais bonne chance

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois

Puis quand t'es à la retraite tu profite du soleil la journée et de ton chez toi le soir . Pk tu veux sortir le soir ?

Au pire sort dans ton jardin

PO

POLPOGBEAU

il y a 5 mois

Ta plus de chance de finir avec une seringue dans le bras a quarante ans qu'avec le million mais bonne chance

CROIS PAS QUE LE MONDE SE LIMITE A TON MILIEU OU LES GENS GAGNENT AU MAX 2K PAR MOIS

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois

CROIS PAS QUE LE MONDE SE LIMITE A TON MILIEU OU LES GENS GAGNENT AU MAX 2K PAR MOIS

Je ne crois qu'au mathématiques et au statistiques et elle disent ce que j'ai déjà posté

HA

Hastiel

il y a 5 mois

C'est top par rapport a quoi ? La chaîne du froid qui est respecté ?
Tu achete des produits frais au jour le jour et tu mangera plus sainement et pour bien moins chère qu'en France .

Y a des pays plus safe que d'autre . En France aussi il y a des gens qui ont retrouvé leur voisin démembré.

Problème de santé pas trops grave tu paye, tu es prix en charge immédiatement.
Si c'est grave ba c'est fini si pas d'assurance rapatriement.

Sortir après 18h c'est possible a condition d'avoir son propre véhicule et de savoir où on va.

Les flic j'ai toujours fait sans même en France.

Y a d'autres options que les transports publics pour pas bien chère.

C'est la saison des pluies ba reste chez toi soit pas con si y a un cyclone va pas prendre l'autoroute ( si ça existe ) .

A partir de 15k . Tu trouve des truc correct . Pourquoi tu veux pas de toit en tôle ?

Rajoute 10k pour une dalle béton en guise de toit et tu pourras te faire un étage plus tard

Des produits frais bourrés aux pesticides interdits en France

Ouais, y a plus safe que Paris et autres TAM, mais c'est pas la règle

5k par an, tu paieras rien du tout clef

5k par an, tu oublies la voiture dans pas mal de pays, à moins de rouler en épave (le climat se chargera de la transformer rapidement en poubelle dans tous les cas)

Toi, oui, mais eux te louperont pas quand il y aura un petit billet à se faire, kek

Les taxis vont t'arnaquer, t'inquiète

Tu vas rester chez toi 6 mois par an, ayaaaa

15k, t'as rien et certainement pas dans un bon quartier. Toit en taule = bruit de fou dès qu'il pleut + four dès qu'il y a un brun de Soleil + s'envole au premier coup de vent.

Va falloir plus que 10k pour une dalle en béton, parce que les murs tiendront pas

-

Faut viser une rente un peu plus haute pour bien vivre, mais 5k par an, tu vas vivre la vie locale, et en tant qu'occidental, t'es pas prêt.

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois

Des produits frais bourrés aux pesticides interdits en France

Ouais, y a plus safe que Paris et autres TAM, mais c'est pas la règle

5k par an, tu paieras rien du tout clef

5k par an, tu oublies la voiture dans pas mal de pays, à moins de rouler en épave (le climat se chargera de la transformer rapidement en poubelle dans tous les cas)

Toi, oui, mais eux te louperont pas quand il y aura un petit billet à se faire, kek

Les taxis vont t'arnaquer, t'inquiète

Tu vas rester chez toi 6 mois par an, ayaaaa

15k, t'as rien et certainement pas dans un bon quartier. Toit en taule = bruit de fou dès qu'il pleut + four dès qu'il y a un brun de Soleil + s'envole au premier coup de vent.

Va falloir plus que 10k pour une dalle en béton, parce que les murs tiendront pas

-

Faut viser une rente un peu plus haute pour bien vivre, mais 5k par an, tu vas vivre la vie locale, et en tant qu'occidental, t'es pas prêt.

A toi de te renseigner les pesticides ne sont pas utilisés sur tous les produits.

5k par an c'est suffisant pour vivre correctement

Oui la voiture n'est pas comprise dans le budget proposé mais si tu as les moyen d'en avoir une l'entretien et l'assurance ne coûte pas grand chose . ( Compte 25e pour une vidange , 50e l'assurance a l'année... )

Les taxi vont t'arnaquer au début quand tu n'auras pas les notions des prix mais si tu n'es pas demeuré tu va vite t'adapter.

Pourquoi tu devrais rester chez toi 6 mois par ans ?

15k t'as des truc correct avec jardin .
Pourquoi tu veux rester enfermé chez toi quand il fait beau ? Le bruit de la pluie sur le toit en taule tu va aussi t'y faire .

J'ai déjà visé très large en disant 10k . Ca sera largement suffisant pour une dalle en béton avec de gros poteau pour consolider la maison d'origine.

5k par ans sans loyer et sans avoir a travaillé = meilleurs train de vie qu'un local .
Tu va pas rouler sur l'or mais c'est largement suffisant pour vivre correctement

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois

OP
LB

LaBitAmama

il y a 5 mois