La suppression du métier d'agent immobilier

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois

Comment l'Etat peut-il encore tolérer de laisser ces charlatans se gaver sur le dos des gens et arnaquer leurs propres collègues de travail ?

Interdiction de cette profession
Embauche de fonctionnaires pour faire ce métier rémunéré grâce aux commissions sur les ventes/locations
Meilleur encadrement du marché immobilier, assainissement de la profession, fin des arnaques

Nationalisation > All

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois

Les agences qui prennent toute les commissions et laissent les miettes aux employés

Les agents en mode rapace qui se piquent les clients

Les vendeurs qui arnaquent les acheteurs en leur vendant des biens avec des malfaçons

Ce monde

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois

Au moins dans l'attribution des logements sociaux il y a des commissions d'attribution et des agents payés pour faire visiter les logements.

C'est plus propre

SA

sacaku

il y a 5 mois


Comment l'Etat peut-il encore tolérer de laisser ces charlatans se gaver sur le dos des gens et arnaquer leurs propres collègues de travail ?

Interdiction de cette profession
Embauche de fonctionnaires pour faire ce métier rémunéré grâce aux commissions sur les ventes/locations
Meilleur encadrement du marché immobilier, assainissement de la profession, fin des arnaques

Nationalisation > All

En quoi un fonctionnaire ferait-il mieux ce travail ?
En quoi le marché de l'immobilier n'est pas assez encadré ?
De quelles arnaques parles-tu ?

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois

En quoi un fonctionnaire ferait-il mieux ce travail ?

Parce qu'il ne marcherait pas a la carotte vu qu'il aurait un salaire fixe.

A partir du moment où un domaine est réglé par l'argent il n'y a plus de contrôle.

Agences qui arnaquent leur collaborateurs sur les commissions ?
Agents qui piquent les clients de leurs collègues ?
Vendeurs qui mentent sur les caractéristiques des biens pour vendre plus ?

TC

ThinkCentre

il y a 5 mois

Mettre des fonctionnaires ? Sérieusement ? ça serait encore pire https://image.noelshack.com/fichiers/2023/43/1/1698033307-full-1.png

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois


Mettre des fonctionnaires ? Sérieusement ? ça serait encore pire https://image.noelshack.com/fichiers/2023/43/1/1698033307-full-1.png

Tu peux développer en quoi ce serait pire ?
Pire à quel niveau ?

TC

ThinkCentre

il y a 5 mois

Tu peux développer en quoi ce serait pire ?
Pire à quel niveau ?

Vu l'efficacité fascinante des fonctionnaires, je vois pas comment ça serait mieux https://image.noelshack.com/fichiers/2023/43/1/1698033307-full-1.png

MA

MonkkeyAngry

il y a 5 mois

Il faut faire comme aux US. Les biens peuvent être vendus par n'importe quel agent. Il n'y a pas de contrat entre le vendeur et une agence ou un courtier.

EB

ElementaryBANG

il y a 5 mois

Tu peux développer en quoi ce serait pire ?
Pire à quel niveau ?

corruption, comme c'est déjà le cas pour les HLM

MA

Maisons

il y a 5 mois

Parce qu'il ne marcherait pas a la carotte vu qu'il aurait un salaire fixe.

A partir du moment où un domaine est réglé par l'argent il n'y a plus de contrôle.

Agences qui arnaquent leur collaborateurs sur les commissions ?
Agents qui piquent les clients de leurs collègues ?
Vendeurs qui mentent sur les caractéristiques des biens pour vendre plus ?

Quel arnaque ? Ca se négocie, si tu rejoins un réseau dans toute la france tu te feras avoir, faut que tu rejoignes une petite agence.
Les clients d'un collègue ? C'est quoi vos agences de merde qui travaillent pas en équipe et qui se remplacent pas ? Si je suis en congé un collègue me remplace et on partage la prime et inversement.
Mentir sur les caractéristiques c'est un coup à avoir 400 procès et perdre tout tes gains, tu n'as aucune conscience de l'encadrement législatif et de la supervision par différents organismes de l'état de la profession.

Y a des arnaqueurs ouais comme partout. En attendant vous êtes bien contents quand vous avez affaire à une vrai agence intermédiaire.

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois

Vu l'efficacité fascinante des fonctionnaires, je vois pas comment ça serait mieux https://image.noelshack.com/fichiers/2023/43/1/1698033307-full-1.png

Tu crois à cette légende urbaine des fonctionnaires qui branlent rien ?

C0

Can-01

il y a 5 mois

[10:09:04] <KheyHLM>

Tu crois à cette légende urbaine des fonctionnaires qui branlent rien ?

Croire que c'est une légende

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois

corruption, comme c'est déjà le cas pour les HLM

Corruption carrément

T'as déjà assisté à une commission d'attribution des logements où tu répètes juste bêtement ce que tu as entendu ?

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois

Croire que c'est une légende

Pas de preuve ou d'étude formelle = légende

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois

Quel arnaque ? Ca se négocie, si tu rejoins un réseau dans toute la france tu te feras avoir, faut que tu rejoignes une petite agence.
Les clients d'un collègue ? C'est quoi vos agences de merde qui travaillent pas en équipe et qui se remplacent pas ? Si je suis en congé un collègue me remplace et on partage la prime et inversement.
Mentir sur les caractéristiques c'est un coup à avoir 400 procès et perdre tout tes gains, tu n'as aucune conscience de l'encadrement législatif et de la supervision par différents organismes de l'état de la profession.

Y a des arnaqueurs ouais comme partout. En attendant vous êtes bien contents quand vous avez affaire à une vrai agence intermédiaire.

Quel procès ? Lors de la visite, ce que te dit l'agent n'est pas vérifiable et ne peut pas constituer une preuve au tribunal.

Personne ne va engager de l'argent car un vendeur immo malhonnête aura menti sur quelques détails de ta bien.
Sauf que c'est vraiment un acte malhonnête.

TA

TruffeAVulve

il y a 5 mois

Je rappelle que ce sont les vendeurs de biens qui font appel aux agents immobiliers...
Pas de demande, pas de business...

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois


Je rappelle que ce sont les vendeurs de biens qui font appel aux agents immobiliers...
Pas de demande, pas de business...

La vraie question c'est pourquoi ils font appel à des arnaqueurs professionnels ?

Justement car leur bien ne se vend pas.

Pourquoi il ne se vend pas ?

Car il a certainement beaucoup de soucis ou que le prix est trop élevé.

Alors l'agent immobilier va faire le nécessaire pour réussir à vendre ce bien, notamment en maquillant la réalité.

SA

sacaku

il y a 5 mois

Tu crois à cette légende urbaine des fonctionnaires qui branlent rien ?

Il suffit d'avoir des amis pour savoir que dans de nombreux services, c'est le cas.
Pourquoi il y a eu autant de suicides chez France Telecom lors de la privatisation ? Car des gens qui n'avaient jamais eu à travailler ont dû s'y mettre.

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois

Il suffit d'avoir des amis pour savoir que dans de nombreux services, c'est le cas.
Pourquoi il y a eu autant de suicides chez France Telecom lors de la privatisation ? Car des gens qui n'avaient jamais eu à travailler ont dû s'y mettre.

Ah oui le fameux j'ai un amis qui fait ça donc ça veut dire que c'est comme ça.

Tip top le raisonnement

SA

sacaku

il y a 5 mois

Ah oui le fameux j'ai un amis qui fait ça donc ça veut dire que c'est comme ça.

Tip top le raisonnement

J'ai aussi élargi en te parlant de France Telecom.
Et il suffit d'aller dans une mairie pour voir qu'ils ne branlent rien.

SA

sacaku

il y a 5 mois

Ah oui le fameux j'ai un amis qui fait ça donc ça veut dire que c'est comme ça.

Tip top le raisonnement

Sinon les profs aussi ils bossent pas selon toi par exemple ? Tu sais ceux qui t'ont appris à lire, écrire et réfléchir

L'école a en partie été détruite par le corps enseignant qui a tout fait pour mettre la priorité sur ses avantages plutôt que sur l'apprentissage.
Ainsi, on est passé du top 3 au test PISA dans les années 80 à avant dernier de la zone UE.

O2

okmagueule228

il y a 5 mois

no fake j'ai fait ce "métier" pendant 6 mois le gars nous niquait en bon et du forme il recevait que des controles

PB

PelinalB

il y a 5 mois

Les gens qui se plaignent que les fonctionnaires branlent rien

Déjà c'est faux, ça dépend des services, je vous invite à essayer de travailler en équipe de 2-3 personnes max dans un service urbanisme avant la crise immo, road to cinglé.

Et dans de nombreux cas c'est moins rien branler qu'avoir un équilibre travail/vie personnelle normal. Contrairement à certains golems du privé qui partent jamais avant 18h

Ensuite en Big 2024 ce serait surtout au privé de faire l'effort de copier le public pas l'inverse. Les boomers mentaux qui sont contents de donner leur vie au travail vous méritez cinq ans ferme pour vous mettre les idées en place.

UR

Urrax

il y a 5 mois

Il suffit d'avoir des amis pour savoir que dans de nombreux services, c'est le cas.
Pourquoi il y a eu autant de suicides chez France Telecom lors de la privatisation ? Car des gens qui n'avaient jamais eu à travailler ont dû s'y mettre.

Ouch, cette redpill de zinzin https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

UR

Urrax

il y a 5 mois


Les gens qui se plaignent que les fonctionnaires branlent rien

Déjà c'est faux, ça dépend des services, je vous invite à essayer de travailler en équipe de 2-3 personnes max dans un service urbanisme avant la crise immo, road to cinglé.

Et dans de nombreux cas c'est moins rien branler qu'avoir un équilibre travail/vie personnelle normal. Contrairement à certains golems du privé qui partent jamais avant 18h

Ensuite en Big 2024 ce serait surtout au privé de faire l'effort de copier le public pas l'inverse. Les boomers mentaux qui sont contents de donner leur vie au travail vous méritez cinq ans ferme pour vous mettre les idées en place.

From "Les gens qui se plaignent que les fonctionnaires branlent rien" to "ce serait surtout au privé de faire l'effort de copier le public pas l'inverse" real quick https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
+ les plus grosses planques sont dans le privé https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

PB

PelinalB

il y a 5 mois

J'ai aussi élargi en te parlant de France Telecom.
Et il suffit d'aller dans une mairie pour voir qu'ils ne branlent rien.

Oui t'as vu comment travaillent tout les services des mairies même les locaux que tu peux pas visiter genre le service urbanisme ou commande publique. Absolument personne ne travaille dans une mairie c'est bien connu.

L2

lagoudalent2

il y a 5 mois

Moi je suis riche, très riche, je suis dans l'immobilier https://image.noelshack.com/fichiers/2021/33/5/1629473638-risitas-bouche-ouverte-ebahi-2sreup.png

Je sais faire des affaires il y en a qui peuvent payer https://image.noelshack.com/fichiers/2021/33/5/1629473638-risitas-bouche-ouverte-ebahi-2sreup.png

PB

PelinalB

il y a 5 mois

From "Les gens qui se plaignent que les fonctionnaires branlent rien" to "ce serait surtout au privé de faire l'effort de copier le public pas l'inverse" real quick https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
+ les plus grosses planques sont dans le privé https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

T'as pas la lumière à tout les étages toi.

Ce que je dis c'est pas qu'ils branlent rien c'est qu'il y a un meilleur équilibre vie pro / perso qui est juste normal. Et que beaucoup de golems ferait bien de s'en inspirer.

Oui je sais les plus gros branleurs je les ai vu dans les grosses boîtes pas en mairie

GO

golemsociety

il y a 5 mois


Au moins dans l'attribution des logements sociaux il y a des commissions d'attribution et des agents payés pour faire visiter les logements.

C'est plus propre

comme les emplois en mairie, ça ne marche que par piston, encore du gros golem communiste

EC

EricCamden

il y a 5 mois

Pareil pour les assureurs stp

UR

Urrax

il y a 5 mois

T'as pas la lumière à tout les étages toi.

Ce que je dis c'est pas qu'ils branlent rien c'est qu'il y a un meilleur équilibre vie pro / perso qui est juste normal. Et que beaucoup de golems ferait bien de s'en inspirer.

Oui je sais les plus gros branleurs je les ai vu dans les grosses boîtes pas en mairie

Sauf que dans le privé, vu que c'est privé, ben, c'est pas ton argent bozo, donc ça ne te regarde pas, au contraire du public https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois

comme les emplois en mairie, ça ne marche que par piston, encore du gros golem communiste

T'es au courant qu'il existe des critères d'attribution selon beaucoup de facteurs (revenus, composition familiale,...)

Et si certains se plaignent de pas avoir obtenu leur logement c'est dommage mais c'est trop facile de dire que c'est dû au piston.

Au passage j'ai jamais vu autant de piston que pour un recrutement dans le privé donc bon

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois

Sauf que dans le privé, vu que c'est privé, ben, c'est pas ton argent bozo, donc ça ne te regarde pas, au contraire du public https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Bien sûr les entreprises ne reçoivent aucunes subventions ni déductions d'impôts ni allègement des charges fiscales avec notre argent c'est bien connu

Z3

zbeboverissou3

il y a 5 mois

La vraie question c'est pourquoi ils font appel à des arnaqueurs professionnels ?

Justement car leur bien ne se vend pas.

Pourquoi il ne se vend pas ?

Car il a certainement beaucoup de soucis ou que le prix est trop élevé.

Alors l'agent immobilier va faire le nécessaire pour réussir à vendre ce bien, notamment en maquillant la réalité.

C'est pas forcément une histoire de pas réussir à le vendre mais aussi une histoire d'avoir le temps de le vendre.

Je suis le premier à haïr les agents immobiliers, mais tant qu'il y aura des gens qui n'auront pas le temps ou la volonté de prendre le temps pour vendre leur bien alors ils seront toujours là (les agents)

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois


Pareil pour les assureurs stp

Exactement, une assurance étatique serait bien plus régulée.

J'ai toujours trouvé que les services publics étaient bien mieux géré GLOBALEMENT que le service rendu par du privé. Quand on regarde les contrats de sous-traitance on le voit rapidement selon les domaines.

D4

D4rkS4suke

il y a 5 mois

J'ai un pote desco agent immo avec un peu de bagout, à la belle époque il se faisait facilement du 8 ou 10k les bons mois https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

C'est un peu plus la dèche en ce moment https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

UR

Urrax

il y a 5 mois

Bien sûr les entreprises ne reçoivent aucunes subventions ni déductions d'impôts ni allègement des charges fiscales avec notre argent c'est bien connu

Confondre, TPE, PME, Grandes entreprises et capitalisme socialiste de connivence, aucun doute, ton QI est faible https://image.noelshack.com/minis/2016/24/1466366209-risitas24.png
Tu dois aussi être pauvre https://image.noelshack.com/minis/2016/24/1466366209-risitas24.png

38

3838383838

il y a 5 mois

Ce sont les notaires qu'on devrait remplacer par des fonctionnaires ordinaires avec la disparition des frais de notaires abusifs

UR

Urrax

il y a 5 mois

Bien sûr les entreprises ne reçoivent aucunes subventions ni déductions d'impôts ni allègement des charges fiscales avec notre argent c'est bien connu

L'Etat français ponctionne 60% des revenus des entreprises https://image.noelshack.com/minis/2016/24/1466366209-risitas24.png
Puis réinjecte une somme misérable poru la "sauver" à des fins électoralistes https://image.noelshack.com/minis/2016/24/1466366209-risitas24.png
C'est pas toi qui au départ voulait tout nationaliser ? ba voilà https://image.noelshack.com/minis/2016/24/1466366209-risitas24.png
Bien ta dissonance cognitive ? https://image.noelshack.com/minis/2016/24/1466366209-risitas24.png

FD

FanDeGTA6

il y a 5 mois

C'est un service comme un autre, tu peux très bien nettoyer ta terrasse tout seul aussi au lieu d'appeler un nettoyeur

Dans les deux cas, c'est pas obligatoire

SA

sacaku

il y a 5 mois


Ce sont les notaires qu'on devrait remplacer par des fonctionnaires ordinaires avec la disparition des frais de notaires abusifs

Les frais de notaires, ce sont surtout des impôts. Mais cela n'empêche pas les notaires de très bien gagner leurs vies, oui.

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois

Confondre, TPE, PME, Grandes entreprises et capitalisme socialiste de connivence, aucun doute, ton QI est faible https://image.noelshack.com/minis/2016/24/1466366209-risitas24.png
Tu dois aussi être pauvre https://image.noelshack.com/minis/2016/24/1466366209-risitas24.png

Au contraire, vivant au Luxembourg je vois bien les ravages de la mentalité "tout pour l'argent" dans les entreprises privées et en particulier dans le domaine immobilier.

Ça dépend ce que tu entends par pauvre, oui avec 6500€ mensuel je suis pas riche c'est certain

N2

nigido23

il y a 5 mois

C'est vrai que les fonctionnaires sont vachement efficace, compétents et peu chère

Il y a des agences qui font des visites à 18 heures le soir. Vous croyez vraiment que des fonctionnaires vont faire un tel horaire

PB

PelinalB

il y a 5 mois

Sauf que dans le privé, vu que c'est privé, ben, c'est pas ton argent bozo, donc ça ne te regarde pas, au contraire du public https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Ton argent public est aussi dépensé dans les entreprises privées à travers pleins de mécanismes, d'aides et d'avantages le débile.

En outre les collectivités territoriales sont assujettis au principe d'équilibre budgétaire ce qui signifie qu'une commune n'a pas le droit d'être en déficit sous risque de passer sous tutelle de l'état. Accessoirement la cour des comptes est réactive pour taper sur les communes qui commencent à déconner ce qui se traduit par des politiques d'austérité quand c'est le cas. Ton argent public est jamais perdu dans une CT.

C'est chaud d'être arrogant à ce point là mais de rien connaître

Dans les collectivités territoriales par contre les gens sont moins payés et les postes supprimés moins renouvelés, ce qui se traduit chez certains par des burn out quand ils se retrouvent à cumuler des postes pour faire vivre la commune dans laquelle tu résides et permettre de faciliter la vie d'ingrats comme toi de pleins de manières que vous ne remarquez même pas. Car votre seul contact avec la mairie c'est Chantal du service passeport et carte d'identité.

MA

Maisons

il y a 5 mois

Par contre oui, les assurances faut en parler de ça.
Dans les faits, tu payes pour ton couvre d'un futur dommage.
Dans la réalité ils feront tout pour t'indemniser à la baisse et ne surtout pas réinjecter l'argent que tu auras placé chez eux tel une épargne. Au final épargner pourrait t'être carrément rentable en fonction de la taille de ton patrimoine et du taux de sinistralité de ton immeuble.

Ils ne donnent jamais leurs barèmes, c'est quasi choquant, pourquoi ne pas faire un barème d'état listant exactement les taux de vétustés et de reprises des éléments ?

J'assiste à beaucoup d'expertises en représentant le syndic, et franchement un bon tiers sont là pour juste ne jamais indemniser leurs clients.

OP
KH

KheyHLM

il y a 5 mois


C'est un service comme un autre, tu peux très bien nettoyer ta terrasse tout seul aussi au lieu d'appeler un nettoyeur

Dans les deux cas, c'est pas obligatoire

Là n'est pas le sujet mais plutôt comment le service est rendu.

Et tu m'excusera mais comparer un service à 20€/heure avec une commission sur des maisons à 1M€, le nombre de gens capables de faire des crasses pour cet argent est beaucoup plus grand..

N2

nigido23

il y a 5 mois


Les gens qui se plaignent que les fonctionnaires branlent rien

Déjà c'est faux, ça dépend des services, je vous invite à essayer de travailler en équipe de 2-3 personnes max dans un service urbanisme avant la crise immo, road to cinglé.

Et dans de nombreux cas c'est moins rien branler qu'avoir un équilibre travail/vie personnelle normal. Contrairement à certains golems du privé qui partent jamais avant 18h

Ensuite en Big 2024 ce serait surtout au privé de faire l'effort de copier le public pas l'inverse. Les boomers mentaux qui sont contents de donner leur vie au travail vous méritez cinq ans ferme pour vous mettre les idées en place.

"C'est au privé de copier le public"