La suppression du métier d'agent immobilier
KheyHLM
il y a 5 mois
Les agences qui prennent toute les commissions et laissent les miettes aux employés
Les agents en mode rapace qui se piquent les clients
Les vendeurs qui arnaquent les acheteurs en leur vendant des biens avec des malfaçons
Ce monde
KheyHLM
il y a 5 mois
Au moins dans l'attribution des logements sociaux il y a des commissions d'attribution et des agents payés pour faire visiter les logements.
C'est plus propre
sacaku
il y a 5 mois
Comment l'Etat peut-il encore tolérer de laisser ces charlatans se gaver sur le dos des gens et arnaquer leurs propres collègues de travail ?Interdiction de cette profession
Embauche de fonctionnaires pour faire ce métier rémunéré grâce aux commissions sur les ventes/locations
Meilleur encadrement du marché immobilier, assainissement de la profession, fin des arnaquesNationalisation > All
En quoi un fonctionnaire ferait-il mieux ce travail ?
En quoi le marché de l'immobilier n'est pas assez encadré ?
De quelles arnaques parles-tu ?
sacaku
il y a 5 mois
Au moins dans l'attribution des logements sociaux il y a des commissions d'attribution et des agents payés pour faire visiter les logements.C'est plus propre
KheyHLM
il y a 5 mois
En quoi un fonctionnaire ferait-il mieux ce travail ?
Parce qu'il ne marcherait pas a la carotte vu qu'il aurait un salaire fixe.
A partir du moment où un domaine est réglé par l'argent il n'y a plus de contrôle.
Agences qui arnaquent leur collaborateurs sur les commissions ?
Agents qui piquent les clients de leurs collègues ?
Vendeurs qui mentent sur les caractéristiques des biens pour vendre plus ?
KheyHLM
il y a 5 mois
C'est quoi ton lien ?
Un mot clé Google qui renvoie vers des forums de gens qui se plaignent de pas avoir eu leur logements ?
En quoi ça mets à mal mon raisonnement
MonkkeyAngry
il y a 5 mois
Il faut faire comme aux US. Les biens peuvent être vendus par n'importe quel agent. Il n'y a pas de contrat entre le vendeur et une agence ou un courtier.
ElementaryBANG
il y a 5 mois
Tu peux développer en quoi ce serait pire ?
Pire à quel niveau ?
corruption, comme c'est déjà le cas pour les HLM
Maisons
il y a 5 mois
Parce qu'il ne marcherait pas a la carotte vu qu'il aurait un salaire fixe.
A partir du moment où un domaine est réglé par l'argent il n'y a plus de contrôle.
Agences qui arnaquent leur collaborateurs sur les commissions ?
Agents qui piquent les clients de leurs collègues ?
Vendeurs qui mentent sur les caractéristiques des biens pour vendre plus ?
Quel arnaque ? Ca se négocie, si tu rejoins un réseau dans toute la france tu te feras avoir, faut que tu rejoignes une petite agence.
Les clients d'un collègue ? C'est quoi vos agences de merde qui travaillent pas en équipe et qui se remplacent pas ? Si je suis en congé un collègue me remplace et on partage la prime et inversement.
Mentir sur les caractéristiques c'est un coup à avoir 400 procès et perdre tout tes gains, tu n'as aucune conscience de l'encadrement législatif et de la supervision par différents organismes de l'état de la profession.
Y a des arnaqueurs ouais comme partout. En attendant vous êtes bien contents quand vous avez affaire à une vrai agence intermédiaire.
Can-01
il y a 5 mois
[10:09:04] <KheyHLM>
Tu crois à cette légende urbaine des fonctionnaires qui branlent rien ?
Croire que c'est une légende
KheyHLM
il y a 5 mois
corruption, comme c'est déjà le cas pour les HLM
Corruption carrément
T'as déjà assisté à une commission d'attribution des logements où tu répètes juste bêtement ce que tu as entendu ?
KheyHLM
il y a 5 mois
Croire que c'est une légende
Pas de preuve ou d'étude formelle = légende
KheyHLM
il y a 5 mois
Quel arnaque ? Ca se négocie, si tu rejoins un réseau dans toute la france tu te feras avoir, faut que tu rejoignes une petite agence.
Les clients d'un collègue ? C'est quoi vos agences de merde qui travaillent pas en équipe et qui se remplacent pas ? Si je suis en congé un collègue me remplace et on partage la prime et inversement.
Mentir sur les caractéristiques c'est un coup à avoir 400 procès et perdre tout tes gains, tu n'as aucune conscience de l'encadrement législatif et de la supervision par différents organismes de l'état de la profession.Y a des arnaqueurs ouais comme partout. En attendant vous êtes bien contents quand vous avez affaire à une vrai agence intermédiaire.
Quel procès ? Lors de la visite, ce que te dit l'agent n'est pas vérifiable et ne peut pas constituer une preuve au tribunal.
Personne ne va engager de l'argent car un vendeur immo malhonnête aura menti sur quelques détails de ta bien.
Sauf que c'est vraiment un acte malhonnête.
TruffeAVulve
il y a 5 mois
Je rappelle que ce sont les vendeurs de biens qui font appel aux agents immobiliers...
Pas de demande, pas de business...
KheyHLM
il y a 5 mois
Je rappelle que ce sont les vendeurs de biens qui font appel aux agents immobiliers...
Pas de demande, pas de business...
La vraie question c'est pourquoi ils font appel à des arnaqueurs professionnels ?
Justement car leur bien ne se vend pas.
Pourquoi il ne se vend pas ?
Car il a certainement beaucoup de soucis ou que le prix est trop élevé.
Alors l'agent immobilier va faire le nécessaire pour réussir à vendre ce bien, notamment en maquillant la réalité.
sacaku
il y a 5 mois
Tu crois à cette légende urbaine des fonctionnaires qui branlent rien ?
Il suffit d'avoir des amis pour savoir que dans de nombreux services, c'est le cas.
Pourquoi il y a eu autant de suicides chez France Telecom lors de la privatisation ? Car des gens qui n'avaient jamais eu à travailler ont dû s'y mettre.
KheyHLM
il y a 5 mois
Il suffit d'avoir des amis pour savoir que dans de nombreux services, c'est le cas.
Pourquoi il y a eu autant de suicides chez France Telecom lors de la privatisation ? Car des gens qui n'avaient jamais eu à travailler ont dû s'y mettre.
Ah oui le fameux j'ai un amis qui fait ça donc ça veut dire que c'est comme ça.
Tip top le raisonnement
sacaku
il y a 5 mois
Ah oui le fameux j'ai un amis qui fait ça donc ça veut dire que c'est comme ça.
Tip top le raisonnement
J'ai aussi élargi en te parlant de France Telecom.
Et il suffit d'aller dans une mairie pour voir qu'ils ne branlent rien.
sacaku
il y a 5 mois
Ah oui le fameux j'ai un amis qui fait ça donc ça veut dire que c'est comme ça.
Tip top le raisonnement
Sinon les profs aussi ils bossent pas selon toi par exemple ? Tu sais ceux qui t'ont appris à lire, écrire et réfléchir
L'école a en partie été détruite par le corps enseignant qui a tout fait pour mettre la priorité sur ses avantages plutôt que sur l'apprentissage.
Ainsi, on est passé du top 3 au test PISA dans les années 80 à avant dernier de la zone UE.
okmagueule228
il y a 5 mois
no fake j'ai fait ce "métier" pendant 6 mois le gars nous niquait en bon et du forme il recevait que des controles
PelinalB
il y a 5 mois
Les gens qui se plaignent que les fonctionnaires branlent rien
Déjà c'est faux, ça dépend des services, je vous invite à essayer de travailler en équipe de 2-3 personnes max dans un service urbanisme avant la crise immo, road to cinglé.
Et dans de nombreux cas c'est moins rien branler qu'avoir un équilibre travail/vie personnelle normal. Contrairement à certains golems du privé qui partent jamais avant 18h
Ensuite en Big 2024 ce serait surtout au privé de faire l'effort de copier le public pas l'inverse. Les boomers mentaux qui sont contents de donner leur vie au travail vous méritez cinq ans ferme pour vous mettre les idées en place.
Urrax
il y a 5 mois
Les gens qui se plaignent que les fonctionnaires branlent rienDéjà c'est faux, ça dépend des services, je vous invite à essayer de travailler en équipe de 2-3 personnes max dans un service urbanisme avant la crise immo, road to cinglé.
Et dans de nombreux cas c'est moins rien branler qu'avoir un équilibre travail/vie personnelle normal. Contrairement à certains golems du privé qui partent jamais avant 18h
Ensuite en Big 2024 ce serait surtout au privé de faire l'effort de copier le public pas l'inverse. Les boomers mentaux qui sont contents de donner leur vie au travail vous méritez cinq ans ferme pour vous mettre les idées en place.
PelinalB
il y a 5 mois
J'ai aussi élargi en te parlant de France Telecom.
Et il suffit d'aller dans une mairie pour voir qu'ils ne branlent rien.
Oui t'as vu comment travaillent tout les services des mairies même les locaux que tu peux pas visiter genre le service urbanisme ou commande publique. Absolument personne ne travaille dans une mairie c'est bien connu.
PelinalB
il y a 5 mois
T'as pas la lumière à tout les étages toi.
Ce que je dis c'est pas qu'ils branlent rien c'est qu'il y a un meilleur équilibre vie pro / perso qui est juste normal. Et que beaucoup de golems ferait bien de s'en inspirer.
Oui je sais les plus gros branleurs je les ai vu dans les grosses boîtes pas en mairie
golemsociety
il y a 5 mois
Au moins dans l'attribution des logements sociaux il y a des commissions d'attribution et des agents payés pour faire visiter les logements.C'est plus propre
comme les emplois en mairie, ça ne marche que par piston, encore du gros golem communiste
EricCamden
il y a 5 mois
Pareil pour les assureurs stp
Urrax
il y a 5 mois
T'as pas la lumière à tout les étages toi.
Ce que je dis c'est pas qu'ils branlent rien c'est qu'il y a un meilleur équilibre vie pro / perso qui est juste normal. Et que beaucoup de golems ferait bien de s'en inspirer.
Oui je sais les plus gros branleurs je les ai vu dans les grosses boîtes pas en mairie
KheyHLM
il y a 5 mois
comme les emplois en mairie, ça ne marche que par piston, encore du gros golem communiste
T'es au courant qu'il existe des critères d'attribution selon beaucoup de facteurs (revenus, composition familiale,...)
Et si certains se plaignent de pas avoir obtenu leur logement c'est dommage mais c'est trop facile de dire que c'est dû au piston.
Au passage j'ai jamais vu autant de piston que pour un recrutement dans le privé donc bon
zbeboverissou3
il y a 5 mois
La vraie question c'est pourquoi ils font appel à des arnaqueurs professionnels ?
Justement car leur bien ne se vend pas.
Pourquoi il ne se vend pas ?
Car il a certainement beaucoup de soucis ou que le prix est trop élevé.
Alors l'agent immobilier va faire le nécessaire pour réussir à vendre ce bien, notamment en maquillant la réalité.
C'est pas forcément une histoire de pas réussir à le vendre mais aussi une histoire d'avoir le temps de le vendre.
Je suis le premier à haïr les agents immobiliers, mais tant qu'il y aura des gens qui n'auront pas le temps ou la volonté de prendre le temps pour vendre leur bien alors ils seront toujours là (les agents)
KheyHLM
il y a 5 mois
Pareil pour les assureurs stp
Exactement, une assurance étatique serait bien plus régulée.
J'ai toujours trouvé que les services publics étaient bien mieux géré GLOBALEMENT que le service rendu par du privé. Quand on regarde les contrats de sous-traitance on le voit rapidement selon les domaines.
Urrax
il y a 5 mois
3838383838
il y a 5 mois
Ce sont les notaires qu'on devrait remplacer par des fonctionnaires ordinaires avec la disparition des frais de notaires abusifs
Urrax
il y a 5 mois
Bien sûr les entreprises ne reçoivent aucunes subventions ni déductions d'impôts ni allègement des charges fiscales avec notre argent c'est bien connu
FanDeGTA6
il y a 5 mois
C'est un service comme un autre, tu peux très bien nettoyer ta terrasse tout seul aussi au lieu d'appeler un nettoyeur
Dans les deux cas, c'est pas obligatoire
sacaku
il y a 5 mois
Ce sont les notaires qu'on devrait remplacer par des fonctionnaires ordinaires avec la disparition des frais de notaires abusifs
Les frais de notaires, ce sont surtout des impôts. Mais cela n'empêche pas les notaires de très bien gagner leurs vies, oui.
KheyHLM
il y a 5 mois
Au contraire, vivant au Luxembourg je vois bien les ravages de la mentalité "tout pour l'argent" dans les entreprises privées et en particulier dans le domaine immobilier.
Ça dépend ce que tu entends par pauvre, oui avec 6500€ mensuel je suis pas riche c'est certain
nigido23
il y a 5 mois
C'est vrai que les fonctionnaires sont vachement efficace, compétents et peu chère
Il y a des agences qui font des visites à 18 heures le soir. Vous croyez vraiment que des fonctionnaires vont faire un tel horaire
PelinalB
il y a 5 mois
Ton argent public est aussi dépensé dans les entreprises privées à travers pleins de mécanismes, d'aides et d'avantages le débile.
En outre les collectivités territoriales sont assujettis au principe d'équilibre budgétaire ce qui signifie qu'une commune n'a pas le droit d'être en déficit sous risque de passer sous tutelle de l'état. Accessoirement la cour des comptes est réactive pour taper sur les communes qui commencent à déconner ce qui se traduit par des politiques d'austérité quand c'est le cas. Ton argent public est jamais perdu dans une CT.
C'est chaud d'être arrogant à ce point là mais de rien connaître
Dans les collectivités territoriales par contre les gens sont moins payés et les postes supprimés moins renouvelés, ce qui se traduit chez certains par des burn out quand ils se retrouvent à cumuler des postes pour faire vivre la commune dans laquelle tu résides et permettre de faciliter la vie d'ingrats comme toi de pleins de manières que vous ne remarquez même pas. Car votre seul contact avec la mairie c'est Chantal du service passeport et carte d'identité.
Maisons
il y a 5 mois
Par contre oui, les assurances faut en parler de ça.
Dans les faits, tu payes pour ton couvre d'un futur dommage.
Dans la réalité ils feront tout pour t'indemniser à la baisse et ne surtout pas réinjecter l'argent que tu auras placé chez eux tel une épargne. Au final épargner pourrait t'être carrément rentable en fonction de la taille de ton patrimoine et du taux de sinistralité de ton immeuble.
Ils ne donnent jamais leurs barèmes, c'est quasi choquant, pourquoi ne pas faire un barème d'état listant exactement les taux de vétustés et de reprises des éléments ?
J'assiste à beaucoup d'expertises en représentant le syndic, et franchement un bon tiers sont là pour juste ne jamais indemniser leurs clients.
KheyHLM
il y a 5 mois
C'est un service comme un autre, tu peux très bien nettoyer ta terrasse tout seul aussi au lieu d'appeler un nettoyeurDans les deux cas, c'est pas obligatoire
Là n'est pas le sujet mais plutôt comment le service est rendu.
Et tu m'excusera mais comparer un service à 20€/heure avec une commission sur des maisons à 1M€, le nombre de gens capables de faire des crasses pour cet argent est beaucoup plus grand..
nigido23
il y a 5 mois
Les gens qui se plaignent que les fonctionnaires branlent rienDéjà c'est faux, ça dépend des services, je vous invite à essayer de travailler en équipe de 2-3 personnes max dans un service urbanisme avant la crise immo, road to cinglé.
Et dans de nombreux cas c'est moins rien branler qu'avoir un équilibre travail/vie personnelle normal. Contrairement à certains golems du privé qui partent jamais avant 18h
Ensuite en Big 2024 ce serait surtout au privé de faire l'effort de copier le public pas l'inverse. Les boomers mentaux qui sont contents de donner leur vie au travail vous méritez cinq ans ferme pour vous mettre les idées en place.
"C'est au privé de copier le public"
KheyHLM
il y a 5 mois