Les gens qui GO IMMO en 2024, on en talk ?
NiqueIavie
il y a 9 mois
Tu fais quoi des loyers jeté à la poubelle ?
500x12x5 =30k jeté à la poubelle
Va falloir une sacrée baisse
Mdr bah les tx d'emprunt ont été multiplié par CINQ 
C
I
N
Q
Donc rien que le fait de redescendre à 2 + le marché immo qui baisse MINIMUM de 10% d'ici les prochaines années t'es good 
epsilon_alpha
il y a 9 mois
Zzzzzzzzooooooo
il y a 9 mois
Mdr bah les tx d'emprunt ont été multiplié par CINQ
C
I
N
Q
Donc rien que le fait de redescendre à 2 + le marché immo qui baisse MINIMUM de 10% d'ici les prochaines années t'es good
Donc ton conseille c'est de jeté 500 euros par mois pendant 5 ans pour économiser 100 euros par mois après ?
(le tout basé sur une prédiction au doigt mouillé ?)
OursSuplex
il y a 9 mois
Komodo128
il y a 9 mois
NiqueIavie
il y a 9 mois
Mdr bah les tx d'emprunt ont été multiplié par CINQ
C
I
N
Q
Donc rien que le fait de redescendre à 2 + le marché immo qui baisse MINIMUM de 10% d'ici les prochaines années t'es good
Les giga chad achètent CASH 
Zzzzzzzzooooooo
il y a 9 mois
Powerlifted
il y a 9 mois
LesModoAbusent
il y a 9 mois
Zzzzzzzzooooooo
il y a 9 mois
Komodo128
il y a 9 mois
MaybeImADjin
il y a 9 mois
Komodo128
il y a 9 mois
MaybeImADjin
il y a 9 mois
la c'est un risque a une stabilisation a 4%
4% c'est toujours mieux que d'être locataire a long terme?
Zzzzzzzzooooooo
il y a 9 mois
4% c'est toujours mieux que d'être locataire a long terme?
Regarde le prix d'un loyer en 1999 et regarde le prix en 2024
Sur 25 ton crédit coûtera tjs pareil
Komodo128
il y a 9 mois
Zzzzzzzzooooooo
il y a 9 mois
Regarde le prix d'un loyer en 1999 et regarde le prix en 2024
Sur 25 ton crédit coûtera tjs pareil
Vrai 
NiqueIavie
il y a 9 mois
4% c'est toujours mieux que d'être locataire a long terme?
Sur le court terme non
Sur le moyen terme non
Sur le très long terme oui
C'est pour ca que je dis ca dépends des contraintes de chacun 
Si t'as deux gosses et une femme c'est emprunt obligatoire mais si t'es celestin + seul bah ca sert à rien de se dépecher d'emprunter pour être le dindon de la farce
NiqueIavie
il y a 9 mois
Regarde le prix d'un loyer en 1999 et regarde le prix en 2024
Sur 25 ton crédit coûtera tjs pareil
Oui mais non en fait
Faut être un ÉNORME DÉLU pour supposer que l'immo va grimper comme ses 25 dernières années GOLDEN de chez GOLDEN pour l'investissement immo 
Alors que worst case scénario on stagne pendant 5 ans et ensuite c'est le downfall 
Zzzzzzzzooooooo
il y a 9 mois
Vrai
Insee :
2006 : 112 euros
2024 :142 euros
(l'indice de base des loyers)
25% de hausse
Not ready
Aundae
il y a 9 mois
Sarlessa
il y a 9 mois
Zzzzzzzzooooooo
il y a 9 mois
NiqueIavie
il y a 9 mois
Toujours autant d'attardins qui n'ont pas compris le concept d'achat immobilier.Surtout ne changez rien et continuez à être locataire. On a besoin de locataires pour leur prendre un tiers de leur revenu mensuel. Si tout le monde comprenait l'avantage d'acheter il n'y aurait plus de locataires....
Encore un qui pense avoir tout compris au marché immobilier grace à tiktok 
Komodo128
il y a 9 mois
NiqueIavie
il y a 9 mois
Oui mais non en fait
Faut être un ÉNORME DÉLU pour supposer que l'immo va grimper comme ses 25 dernières années GOLDEN de chez GOLDEN pour l'investissement immo
Alors que worst case scénario on stagne pendant 5 ans et ensuite c'est le downfall
Il y a les investisseurs étrangers khey. Par exemple a paris ils achètent au prix fort
Ça risque pas de baisser
ChatJaiPete
il y a 9 mois
otxo8
il y a 9 mois
LosConejos
il y a 9 mois
Mon crédit me coûte 570€ alors que le loyer moyen est a 1000€, je revends quand je veux et je me fais un bénéfice
NiqueIavie
il y a 9 mois
Payé cash
Négocier de 10%
Paz le golem
payer une maison cash 
MaybeImADjin
il y a 9 mois
MaybeImADjin
il y a 9 mois
MaybeImADjin
il y a 9 mois
4% c'est toujours mieux que d'être locataire a long terme?
Yep
locataire dream c'est un nid a emmerde
MaybeImADjin
il y a 9 mois
Oui mais non en fait
Faut être un ÉNORME DÉLU pour supposer que l'immo va grimper comme ses 25 dernières années GOLDEN de chez GOLDEN pour l'investissement immo
Alors que worst case scénario on stagne pendant 5 ans et ensuite c'est le downfall
Aprés si tu veux acheter cash
c'est quoi le débat du sujet? etre réfractaire a tout ce qui est contre ta volonté?
23-Croched
il y a 9 mois
MaybeImADjin
il y a 9 mois
NiqueIavie
il y a 9 mois
Aprés si tu veux acheter cash
c'est quoi le débat du sujet? etre réfractaire a tout ce qui est contre ta volonté?
ptn 
allez-y foncez acheter vos abribus en rase campagne avec +20-30% de surcote et avec un taux à 4
Moi je vous dis que c'est pas la meilleure chose à faire en big 2k24
MaybeImADjin
il y a 9 mois
ptn
allez-y foncez acheter vos abribus en rase campagne avec +20-30% de surcote et avec un taux à 4
Moi je vous dis que c'est pas la meilleure chose à faire en big 2k24
Au pire ce que tu penses on s'en branle
T'essaye de nous apprendre la vie, alors que tu bases la tienne sur un univers a 7ans
Zzzzzzzzooooooo
il y a 9 mois
Komodo128
il y a 9 mois
NiqueIavie
il y a 9 mois
payer une maison cash
Dans ka creuse c'est possible
MaybeImADjin
il y a 9 mois
NiqueIavie
il y a 9 mois
Au pire ce que tu penses on s'en branle
T'essaye de nous apprendre la vie, alors que tu bases la tienne sur un univers a 7ans
Ok dis moi sur quoi t'es pas d'accord on en débat au lieu de jacasser dans le vide
MaybeImADjin
il y a 9 mois
Korniszon
il y a 9 mois
NiqueIavie
il y a 9 mois
Les prix sont bas et les crédits ça se renégocie.
les prix sont bas
MaybeImADjin
il y a 9 mois
NiqueIavie
il y a 9 mois
Tu débat d'en rien
t'es deja fermé sur ta position , a partir du moment ou ta crée un sujetT'as juste envie de passer du temps, avoir tant de page
merci du up je vois que t'es venu pour troller 
MaybeImADjin
il y a 9 mois
merci du up je vois que t'es venu pour troller
Non, mais c'est usant
toujours la meme finalité de débat stérile a 2 balles
t'as deja un partie fermé
Reste locataire ou tanguy dream si ça te fait plaisir
MaybeImADjin
il y a 9 mois
SireConference
il y a 9 mois
NiqueIavie
il y a 9 mois
L'immobilier c'est la seule manière de faire du gain en capital sans être imposé dessus.Toute l'appréciation que prend votre résidence principale n'est JAMAIS imposée. Lorsque vous revendez un appart ou une maison vous touchez 100% du bénéfice.
C'est pour cette raison que c'est supérieur à toutes les autres formes d'investissement. L'état ne vous prendra pas 50% de vos gains.
Bah le pea après 5 ans c'est 17% de prelevements
Non mais en fait ya AUCUN UNIVERS dans lequel ton argent est mieux investi dans l'immo que dans un actif type pea
Korniszon
il y a 9 mois
les prix sont bas
Mon quartier parisien est passé de 10k le m2 à 8k.
Le logement est une ressource limitée = pas de place infinie, on construit de moins en moins pour une pop de plus en plus nombreuse. Ça va forcément monter non stop.
MaybeImADjin
il y a 9 mois
Bah le pea après 5 ans c'est 17% de prelevements
Non mais en fait ya AUCUN UNIVERS dans lequel ton argent est mieux investi dans l'immo que dans un actif type pea
l'immo ça reste du palpable et du concret
Trump2024alorsp
il y a 9 mois