Ma proprio BOOMER augmenter le LOYER de 30% : je suis en PLS
beaucielbleu0
il y a 2 mois
Df8
il y a 2 mois
KyleBrovfIovski
il y a 2 mois
-Example-
il y a 2 mois
Alfonso_Devisse
il y a 2 mois
kenny22
il y a 2 mois
ImmondeMerde
il y a 2 mois
Df8
il y a 2 mois
Arkhiel17
il y a 2 mois
Clavip
il y a 2 mois
ryeongdoja
il y a 2 mois
Df8
il y a 2 mois
t8pee
il y a 2 mois
jhph64
il y a 2 mois
Clavip
il y a 2 mois
Kanedaaaa
il y a 2 mois
Les low QI qui gobe ce vieux fake 
tatagertrude
il y a 2 mois
Moi qui pensait pouvoir trouver facilement un repreneur de mon studio de 30m2 dans une ville de moins de 50K très demandée après l'achat d'un plus grand appart, autant dire que je suis dans la m*rdeJe quitte mon actuel logement en location le 15 mars et je dois payer le loyer jusqu'à fin avril car j'ai envoyé ma lettre de résiliation fin janvier (après réception de l'accord de la banque pour le prêt). 3 mois de préavis car c'est non meublé. J'étais confiant de pouvoir trouver trouver facilement un repreneur en février pour mon logement actuel bien situé et en bon état car la demande est forte et l'offre limitée...
Mais c'était sans compter sur ma proprio boomer
qui décide soudainement d'augmenter le loyer de 30% par rapport à celui que je paie depuis 6 ans. Suite à cela, impossible de trouver un nouveau candidat à la location. 0 visites depuis 3 semaines. Je suis dépité
Je vais propablement payer mon loyer pour cet appart en plus de la mensualité de mon nouvel appart jusqu'à fin avril. Double paiement pour double logement du 15 mars au 30 avril
Ca va être chaud niveau budget. Je déprime grave aujourd'hui
Que faire les kheys ?
Fake/20
Il est dimanche 9h, trouve toi des trucs plus interessants à faire
Alfonso_Devisse
il y a 2 mois
30m² t'en as pour quoi, 400 balles ? 30% ça fait 120€, tu vas pas nous faire chier pour ça ?
Je paie 500€ par mois actuellement. Elle passe le loyer à 650€ par mois.
Les voisins pour des logements identiques sont entre 450 et 530 € pour des 30m2 non meublés 
Cela devient le studio le plus cher de la résidence à présent. Aussi cher que les F2 de 48M2 avec garage 
Buscarron
il y a 2 mois
k0nar18
il y a 2 mois
fais le plein de coquillettes éco+, ça va bien se passer 
Alfonso_Devisse
il y a 2 mois
Si t'étais dans une zone très demandée, tu aurais 1 mois de préavis+ pas possible d'augmenter de 30% + fake
Ville pas dans une zone tendue : 
Elmatador_92
il y a 2 mois
30m² t'en as pour quoi, 400 balles ? 30% ça fait 120€, tu vas pas nous faire chier pour ça ?
Il dit 400 balles en 2025 c'est facile 700-800€, voire 1000 sur Paris pour cette superficie
BodyAndSoul
il y a 2 mois
Il dit 400 balles en 2025 c'est facile 700-800€, voire 1000 sur Paris pour cette superficie
800e le 30m2 dans une ville de 40k habitants toujours plus
Alfonso_Devisse
il y a 2 mois
C'est pas un mois le préavis normalement ? Ou alors tu n'es pas dans une zone tendue justement.
Après 30% c'est énorme, elle n'a pas augmenté ton loyer pendant des années car tu devais être un bon locataire et profite du changement pour régulariser le tout.
Bref t'as pas grand chose à faire
Son argument majeur pour justifier l'augementation de 30% (passer de 500€ à 650€) est qu'elle a regardé les prix des locations sur LeBonCoin et qu'elle a vu que 650 c'était les prix actuels pour les locations. Mais elle oublie que ce qui reste affiché en ligne, ce sont très souvent les logements qui ne trouvent pas preneur parce qu'ils sont trop chers ! Elle est victime d'un biais de sélection.... 
IZombi3DDDD
il y a 2 mois
reacriz
il y a 2 mois
Boucle ne pas feed 
Chasseur2skins
il y a 2 mois
Elmatador_92
il y a 2 mois
800e le 30m2 dans une ville de 40k habitants toujours plus
Ça doit dépendre des zones. J'ai fait une vérif pour voir si j'exagérais vraiment, Gagny ville de 39k habitants en région parisienne, première offre sur laquelle je tombe : 41m2, 850€...
https://www.seloger.com/annonces/locations/appartement/gagny-93/jean-jaures-president-pompidou/236667035.htm?projects=1&types=1&places=[{%22inseeCodes%22:[930032]}]&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=L
volleyclub75015
il y a 2 mois
Alfonso_Devisse
il y a 2 mois
Relis ton bail
C'est pas légal
Dans le bail, il est écrit qu'elle peut réviser le loyer à la hausse si il est sous-évalué par rapport à celui des surfaces similaires dans le quartier. Or les voisins qui sont sur des surface similaires dans la résidence paiement entre 440 et 530 euros. Donc elle n'aurait jamais été capable de réviser le loyer de 500€ depuis 6 ans. Elle tente de se faire passer pour une bonne samaritaine en m'expliquant qu'elle a été super gentille de ne pas l'augmenter durant des années mais elle n'aurait tout simplement pas pu le faire tatn que j'occupais le logement 
BodyAndSoul
il y a 2 mois
JeanSaulCamus
il y a 2 mois
Amaury49
il y a 2 mois
Alfonso_Devisse
il y a 2 mois
L'augmentation de loyer est encadrée pour le locataire résidant dans l'appart....Toutefois un proprio a le droit d'augmenter le loyer comme il le souhaite pour le nouveau locataire.
Exactement. Merci khey. En plus elle n'a fait aucun travaux pour justifier l'augmentation car j'occupe encore le logement. Je pense qu'elle tente le coup de jouer sur la misère des candidats, tant que je continue à payer jusque fin avril, pour trouver un pigeon prêt à payer 650€ (contre en moyenne 480 pour les voisins).
Si d'ici fin avril elle ne trouve toujours personne, elle n'aura aucune rentrée d'argent et va descendre le loyer en flèche pour vite trouver quelqu'un. C'est vraiment pas cool de sa part de jouer avec le feu tant que je suis obligé de payer le loyer 
BodyAndSoul
il y a 2 mois
Amaury49
il y a 2 mois
Exactement. Merci khey. En plus elle n'a fait aucun travaux pour justifier l'augmentation car j'occupe encore le logement. Je pense qu'elle tente le coup de jouer sur la misère des candidats, tant que je continue à payer jusque fin avril, pour trouver un pigeon prêt à payer 650€ (contre en moyenne 480 pour les voisins).
Si d'ici fin avril elle ne trouve toujours personne, elle n'aura aucune rentrée d'argent et va descendre le loyer en flèche pour vite trouver quelqu'un. C'est vraiment pas cool de sa part de jouer avec le feu tant que je suis obligé de payer le loyer
mais non mec elle va baisser de nouveau le prix quand t parti, elle a juste augmenté pour que tu sois baisé, va voir un avocat
JeanSaulCamus
il y a 2 mois
Alfonso_Devisse
il y a 2 mois
Pourquoi tu cherches un repreneur pour ta proprio ?Tu fais les pipes et le café aussi ?
On cherche tous les deux un repreneur. Sauf que tu t'imagines bien qu'elle ne bouge pas trop. En plus elle a un critère bien précis qu'elle ne divulgue jamais : elle refuse tout candidat qui ne resterait là moins d'un 1 an ou 2 car elle veut pas s'embêter à faire des aller retour pour refaire le train train : annonce, contacts, visite, dossier de location etc. Sauf que ça, elle ne le dit pas 
Macaronde
il y a 2 mois
volleyclub75015
il y a 2 mois
BodyAndSoul
il y a 2 mois
IZombi3DDDD
il y a 2 mois
Exactement. Merci khey. En plus elle n'a fait aucun travaux pour justifier l'augmentation car j'occupe encore le logement. Je pense qu'elle tente le coup de jouer sur la misère des candidats, tant que je continue à payer jusque fin avril, pour trouver un pigeon prêt à payer 650€ (contre en moyenne 480 pour les voisins).
Si d'ici fin avril elle ne trouve toujours personne, elle n'aura aucune rentrée d'argent et va descendre le loyer en flèche pour vite trouver quelqu'un. C'est vraiment pas cool de sa part de jouer avec le feu tant que je suis obligé de payer le loyer
Peut-être bien que oui, peut-être bien que non.
Disons qu'étant donné qu'elle a un délai de 3 mois le temps de ton préavis pour trouver de nouveaux locataire, elle tente sa chance de mettre un seuil maximum et certainement qu'elle le descendra au fil des mois si rien ne bouge.
Aprés tout on fait la même quand on vend un objet sur le net... On met un prix max et on baisse le prix quand on voit qu'on ne trouve pas d'acheteur.
volleyclub75015
il y a 2 mois
JeanSaulCamus
il y a 2 mois
BodyAndSoul
il y a 2 mois
VentElectrical
il y a 2 mois
Je paie 500€ par mois actuellement. Elle passe le loyer à 650€ par mois.
Les voisins pour des logements identiques sont entre 450 et 530 € pour des 30m2 non meublés
Cela devient le studio le plus cher de la résidence à présent. Aussi cher que les F2 de 48M2 avec garage
500e/mois pour un 30m2 soit content je paye 700 sans les charges pour un 25m2
Après j'ai un parking
BodyAndSoul
il y a 2 mois
JeanSaulCamus
il y a 2 mois
Alfonso_Devisse
il y a 2 mois
c'est surtout que l'OP se réveille au dernier moment... et ne se renseigne sur rien
Je ne me réveille pas au dernier moment. Je savais pour le préavis de 3 mois. J'ai envoyé ma lettre aux alentours du 20 janvier et quand j'ai posté l'annonce de mon côté avec 10% d'augmentation soit 550€ (tranche déjà haute pour ce type de surface) j'ai eu des tas de candidats dont 3 qui remplissaient tous les critères de la proprio. Quand elle a annoncé que le loyer était finalement de 650€, ils ont tous disparu des radars 
Alfonso_Devisse
il y a 2 mois