Mon locataire ne paye plus le loyer car il a froid

135 messages

Mise à jour: il y a 5 mois

C-

Chirac-8

il y a 5 mois

CaleconSperme
il y a 5 mois
putain t'as ete locataire 17 ans ???? Mais putain t'es vraiment le plus gros des pigeons j'en peux plus
Le mec a enrichi un mec pendant 17 ans

putain je comprendrait jamais ça en fait
a la limite que tu soit locataire pendant que t'es étudiant ou si t'as un metier ou tu change tout les deux ans PK pas, mais putain être locataire passé 30 ans, vous avez pas de cerveau les gars ou c'est quoi ?

Crystal_Blue

il y a 5 mois

Bien fait pour vous les proprios qui louez des passoires thermique

si l'appartement lui convient pas il peut le quitter est en trouver un autre

789CPT

il y a 5 mois

J'ai déjà gagné un procès contre un locataire de ce type, le mec a une pure vie de merde maintenant, il rembourse tout les loyers impayés + les frais de justice.
Ton étudiant en L1 ne doute de rien.

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

si l'appartement lui convient pas il peut le quitter est en trouver un autre

Et comme la majorité manque d'isolation

Vivement2040

il y a 5 mois

Et comme la majorité manque d'isolation

Bah fait construire ta maison et tu pourra l'isoler comme tu veux alors

Parabuteo

il y a 5 mois

789CPT
il y a 5 mois

J'ai déjà gagné un procès contre un locataire de ce type, le mec a une pure vie de merde maintenant, il rembourse tout les loyers impayés + les frais de justice.
Ton étudiant en L1 ne doute de rien.

Mérité

Starcityprout

il y a 5 mois

Porte plainte

Not ready il vaut mieux le régler à l'amiable et le dégager dès que possible

C-

Chirac-8

il y a 5 mois

789CPT
il y a 5 mois

J'ai déjà gagné un procès contre un locataire de ce type, le mec a une pure vie de merde maintenant, il rembourse tout les loyers impayés + les frais de justice.
Ton étudiant en L1 ne doute de rien.

les mecs qui pensent que la trêve hivernal te délivre du fait de payer ce que tu doit bordel
payer ses conneries de jeunesse pendant 15 ans avec les intérêts, le proprio qui va toucher x3 au final

TonyMicelli

il y a 5 mois

gngngngn pasoire termik

Pense ce que tu veux c'est la verité,ils font des travaux au rabais pour économiser,et au final cela leurs reviens plus cher car leur bien se degrade a grande vitesse ;

MaitreMarc

il y a 5 mois

Cheh le proprio, fallait louer un bien correctement isolé

Chez moi quand je met pas le chauffage il fait 20 degrés pendant des jours si j'ouvre pas la fenêtre et en été pareil il fait 20-25 tranquille alors que 30+ dehors

Luvytezz

il y a 5 mois

Mais t'as pas mis de caution solidaire en cas d'impayés dans les annexes au bail ?
Perso je loue, je demande toujours un parent en caution qui se trouve en France avec ses 3 dernières fiches de paye pour être certain de pas m'embarquer dans un délire de merde comme ça.

X-

Xiaomied-_

il y a 5 mois

Déclanche visale c'est l'état qui payera le loyer

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

Bah fait construire ta maison et tu pourra l'isoler comme tu veux alors

Ça tombe bien
J'en ai fait construire 2 😉

C-

Chirac-8

il y a 5 mois

Luvytezz
il y a 5 mois

Mais t'as pas mis de caution solidaire en cas d'impayés dans les annexes au bail ?
Perso je loue, je demande toujours un parent en caution qui se trouve en France avec ses 3 dernières fiches de paye pour être certain de pas m'embarquer dans un délire de merde comme ça.

Bah c'est obligatoire hein, tu peut pas louer sans ça donc bon ou c'est se parents ou c'est l'asso qui payera au final

Vivement2040

il y a 5 mois

Pense ce que tu veux c'est la verité,ils font des travaux au rabais pour économiser,et au final cela leurs reviens plus cher car leur bien se degrade a grande vitesse ;

Dans les baux c'est écrit que le locataire est sommé de garder le logement chauffé pour éviter les trucs genre moisissures, vous avez signé en connaissance de cause, personne ne vous a forcé la main à signer un bail

GrenacheSyrah

il y a 5 mois

Prend 3 potes avec toi et tu vas lui rendre une petite visite ce soir

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

Pense ce que tu veux c'est la verité,ils font des travaux au rabais pour économiser,et au final cela leurs reviens plus cher car leur bien se degrade a grande vitesse ;

Bah c'est vrai que ça sert à que dalle.
Payer pour isoler correctement quelqu'un
Sans avoir de retour.
L'isolation ça coûte

789CPT

il y a 5 mois

EtNonLeShill
il y a 5 mois
Ceci,
J'aimerais bien acheter trois quatre studios pour de la location, impossible avec ce pays qu'est devenu la France

Mets-toi en chasse de parts dans une SCPI après avoir bien bachoté leurs gestions.
Je gère en nom propre, c'est l'enfer et ce n'est même pas reconnu comme un "metier" alors que ça te bouffe un temps fou et c'est stressant.

Crystal_Blue

il y a 5 mois

Et comme la majorité manque d'isolation

est bha alors tu trouve un taff tu fais un crédit et tu construit ta maison comme ça te convient je suis ça et pourtant je suis loctaire

Cas-Lifourchon

il y a 5 mois

Bah il a raison

C-

Chirac-8

il y a 5 mois

GrenacheSyrah
il y a 5 mois

Prend 3 potes avec toi et tu vas lui rendre une petite visite ce soir

Bah pas besoin hein, tu va juste porter plainte contre ton locataire, la justice se chargera de lui

aAardvark

il y a 5 mois

S'il est dans l'impossibilité de chauffer à plus de 15°C avec ce qui est fourni dans l'appart je serais plutôt d'accord sur le principe

Sinon, c'est du foutage de gueule de sa part s'il veut juste faire des économies de chauffage

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

Dans les baux c'est écrit que le locataire est sommé de garder le logement chauffé pour éviter les trucs genre moisissures, vous avez signé en connaissance de cause, personne ne vous a forcé la main à signer un bail

Et éviter aussi le poêle a petrole.
Qui a tendances a générer de la moisissure.

Vivement2040

il y a 5 mois

Bah il a raison

Non

TonyMicelli

il y a 5 mois

si l'appartement lui convient pas il peut le quitter est en trouver un autre

C'est cette mentalité de merde qui coule le pays en autre
Si les choses etaient faite dans les regle de l'art ils garderaient les locataires honnêtes plus longtemps
Apres ça pleure quand ils tombe sur des cas soce

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

est bha alors tu trouve un taff tu fais un crédit et tu construit ta maison comme ça te convient je suis ça et pourtant je suis loctaire

Ça tombe bien,
J'ai fait construire khey.

GrenacheSyrah

il y a 5 mois

Bah pas besoin hein, tu va juste porter plainte contre ton locataire, la justice se chargera de lui

La fameuse justice oui

C-

Chirac-8

il y a 5 mois

TonyMicelli
il y a 5 mois
C'est cette mentalité de merde qui coule le pays en autre
Si les choses etaient faite dans les regle de l'art ils garderaient les locataires honnêtes plus longtemps
Apres ça pleure quand ils tombe sur des cas soce

Bah un cassos le restera quel que soit l'appart hein, je vois pas ce que l'état des lieux change au final

Vivement2040

il y a 5 mois

S'il est dans l'impossibilité de chauffer à plus de 15°C avec ce qui est fourni dans l'appart je serai plutôt d'accord sur le principe
Sinon, c'est du foutage de gueule de sa part s'il veut juste faire des économies de chauffage

La réalité c'est sans doute que le mec refuse d'allumer le chauffage et oh attention spoiler en hiver il fait froid
2°C dehors mais ça veut 25°C à l'intérieur sans allumer le chauffage sans rien

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

S'il est dans l'impossibilité de chauffer à plus de 15°C avec ce qui est fourni dans l'appart je serai plutôt d'accord sur le principe
Sinon, c'est du foutage de gueule de sa part s'il veut juste faire des économies de chauffage

Tout est bon pour prendre les gens pour des billes.
Ça sera peut être mieux d'être à la rue sur un bout de carton

Tartine_Pain2

il y a 5 mois

cet été il fera trop chaud et il voudra plus payer ayaaaa

C-

Chirac-8

il y a 5 mois

GrenacheSyrah
il y a 5 mois
La fameuse justice oui

Ah bah pour le coup oui, y'as pas de biais, tu doit payer ton loyer ou c'est ton garant qui casque, point barre

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

C'est cette mentalité de merde qui coule le pays en autre
Si les choses etaient faite dans les regle de l'art ils garderaient les locataires honnêtes plus longtemps
Apres ça pleure quand ils tombe sur des cas soce

Mais arrête.
Tout est bon pour le locataire pour trouver toutes les couilles du monde pour se plaindre
Même quand tu lui fournis un truc clean.

UnNamed54

il y a 5 mois

Chirac-8
il y a 5 mois
Bah pas besoin hein, tu va juste porter plainte contre ton locataire, la justice se chargera de lui

La justice sera toujours du coté du locataire
Il n'aura aucune amande et ne pourra même pas le forcer à partir grâce à la trêve hivernale

Et si la justice est contre lui, ce sera au minimum dans 2 ans avec les retard, 2 ans sans loyer à payer

Cortez_442

il y a 5 mois

Quand il est pas là tu rentre et tu vires toutes ses affaires sur le palier

KaitoKid2

il y a 5 mois

Bah alors l'auteur on veut pas faire les travaux ?

GigaPicasso

il y a 5 mois

L'OP reverra son argent est une personne “normale” qui sera recouvrable lorsqu'elle travaillera après ses études.

Vous avez cru qu'en France les dettes sont “oubliées” ?

Quand c'est une personne à très faible revenu et avec d'autres dettes effectivement vous pouvez dire au revoir à votre argent mais c'est pas le cas ici.

McDoganall

il y a 5 mois

Alors, je suis locataire et pas le meilleur du monde
Mais j'ai toujours payé mon loyer en temps et en heure.
J'ai déjà passé 10 mois sans chauffage, pas de gaz chaudière HS et j'étais en tort vu que je n'ai pas fait l'entretien tous les deux ans comme stipulé dans le contrat. J'osais pas prévenir le propriétaire.
J'ai donc passé de mi-décembre 22 à octobre 23 sans chauffage.
Je n'en suis pas traumatisé pour autant et j'ai su vivre comme bon me semblait dans l'appartement, tu enfiles juste une couche ou deux sur toi et voilà.

Donc son histoire des 15°C... Ce fragile. Tout ça car Monsieur connait le Droit, olala. J'ai droit donc je DOIS faire chier les gens Triste mentalité de ton locataire.

Moi au final, je voulais pas repasser un 2e hiver ainsi malgré tout, et j'ai donc prévenu le proprio qui a fait venir un chauffagiste pour un remplacement : je suis intervenu pour 200 euros en guise de bonne foi car cela ne serait pas arrivé si j'avais fait l'entretien.

Batistouilles

il y a 5 mois

Encore une belle histoire de locatix
Dans les faits, il paye son loyer sans rien dire

Vivement2040

il y a 5 mois

Quand il est pas là tu rentre et tu vires toutes ses affaires sur le palier

C'est interdit vu qu'on habite dans un pays communiste qui fait tout pour aider les larves et parasites
Pour virer quelqu'un de CHEZ TOI c'est la justice qui doit l'ordonner et c'est à l'huisser de le faire et d'appliquer cette décision de justice Tu n'as aucun pouvoir

UnNamed54

il y a 5 mois

Cortez_442
il y a 5 mois

Quand il est pas là tu rentre et tu vires toutes ses affaires sur le palier

Le proprio n'a pas le droit de rentrer chez son locataire sans son accord, le locataire est chez lui
Tu risque même de devoir dédommager ton locataire

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

Avec un seul salaire quand t'es smicard amélioré c'était impossible et c'est toujours impossible de construire, vous faites exprès où bien les 29 cm 10k/mois sans les primes 10/10..? Vous croyez que c'est un choix d'être locataire pour la majorité des gens ? Et bien non pas du tout...

Non pas impossible de faire construire.
Avec un salaire moyen. En acceptant de voir un peu ailleurs ou tu es
Tu peux faire un truc pas dégueux.
Un T3, aux dernières normes a 80k
Tu te prends un terrain pas trop cher.
Tu peux te boucler un projet a 120k

Cortez_442

il y a 5 mois

Le proprio n'a pas le droit de rentrer chez son locataire sans son accord, le locataire est chez lui
Tu risque même de devoir dédommager ton locataire

Le locataire n'a pas le droit de ne pas payer son loyer, et pourtant

C-

Chirac-8

il y a 5 mois

-HTTPS
il y a 5 mois
Avec un seul salaire quand t'es smicard amélioré c'était impossible et c'est toujours impossible de construire, vous faites exprès où bien les 29 cm 10k/mois sans les primes 10/10..? Vous croyez que c'est un choix d'être locataire pour la majorité des gens ? Et bien non pas du tout...

qui te parle de construire en fait, putain t'as deux mains gauche ou c'est quoi ?

Vivement2040

il y a 5 mois

Le locataire n'a pas le droit de ne pas payer son loyer, et pourtant

Oui mais avant que quelqu'un le foute dehors c'est pas gagné, nous sommes dans un pays du tiers monde

UnNamed54

il y a 5 mois

Cortez_442
il y a 5 mois
Le locataire n'a pas le droit de ne pas payer son loyer, et pourtant

Oui mais c'est la justice francaise, c'est un peu la même merde avec le prud'homme, le salarié sera toujours gagnant même si la faute lui revient

-H

-HTTPS

il y a 5 mois

Non pas impossible de faire construire.
Avec un salaire moyen. En acceptant de voir un peu ailleurs ou tu es
Tu peux faire un truc pas dégueux.
Un T3, aux dernières normes a 80k
Tu te prends un terrain pas trop cher.
Tu peux te boucler un projet a 120k

Plus maintenant avec l'inflation ça a doublé et même à l'époque c'était compliqué sinon je l'aurais fait et je vis dans un département rural... Mais maintenant y a le coût de l'énergie qui se rajoute et pour un célibataire à moins de 2500€/3000€ par mois c'est plus du tout possible.

C-

Chirac-8

il y a 5 mois

UnNamed54
il y a 5 mois
Le proprio n'a pas le droit de rentrer chez son locataire sans son accord, le locataire est chez lui
Tu risque même de devoir dédommager ton locataire

ca c'est vrai par contre, faite pas la connerie, portez plainte aux flics, globalement ils seront de votre coté

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

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Bof non.
Je savais que tu dirais ça.
T'as un T3
Après si t'es solo tu prend pas un T3
Tu cherches un terrains a 5-10 balles le m2 autour de chez toi

Je te dis. Tu peux faire un projet sympa

C-

Chirac-8

il y a 5 mois

UnNamed54
il y a 5 mois
Oui mais c'est la justice francaise, c'est un peu la même merde avec le prud'homme, le salarié sera toujours gagnant même si la faute lui revient

non, dans les fait c'est le proprio qui gagne 19 fois sur 20

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