Mon locataire ne paye plus le loyer car il a froid
Marmeladova
il y a 5 mois
6 pages de feed comme même.
LezedeK
il y a 5 mois
En meme temps ia un probleme si ton locataire peut pas chauffer au dessus de 15.
C est à toi de regler le probleme,elle est dans son droit
MaybeImATurtle
il y a 5 mois
Déjà parle normalement rigolo je ne suis pas ton pote, être proprio pour moi= construire, acheter une baraque ou pire un appartement pour moi ça n'a jamais été envisageable..
Tu peux faire construire
20-MADMAX-20
il y a 5 mois
Peu importe ce que le locataire raconte, ce qui fait foi c'est le DPE.
Le restant c'est du blabla.
-HTTPS
il y a 5 mois
https://www.noelshack.com/2024-4 Le 30 novembre 2024 à 13:03:32 :Bof non.
Je savais que tu dirais ça.
T'as un T3
Après si t'es solo tu prend pas un T3
Tu cherches un terrains a 5-10 balles le m2 autour de chez toiJe te dis. Tu peux faire un projet sympa
Chez moi les terrains sont à 30 balles le m2 c'est devenu impossible...
Ta maison est déjà à 90k balles sans le terrain et les frais de notaire et derrière ça tu rajoutes les intérêts plus un prix de l'énergie pour chauffer qui est devenu insupportable même le stère de bois à doublé...
UnNamed54
il y a 5 mois
soupedelettres
il y a 5 mois
MaybeImATurtle
il y a 5 mois
Chez moi les terrains sont à 30 balles le m2 c'est devenu impossible...
Faut agrandir son cercle.
Passer du temps a trouver la petite.
La où je suis. Ça en dégueule du 5€ le m2
J'ai acheté pour 28k, un 4100m2
Batistouilles
il y a 5 mois
Déjà parle normalement rigolo je ne suis pas ton pote, être proprio pour moi= construire, acheter une baraque ou pire un appartement pour moi ça n'a jamais été envisageable..
Kryoh
il y a 5 mois
Depuis 1 mois, pourquoi ? Parce qu'il fait 15 degrés dans l'appartement et qu'il est persuadé qu'en dessous de 18 degrés il n'a pas à payé le loyer il est en L1 de droit.J'en ai marre de ce pays.
tente de le réchauffer
FeetSoyeux
il y a 5 mois
UnNamed54 a écrit :
Bof
Un pote avec pas mal de bien a tout revendu à force de se faire niquer ses loyers + les travaux quand les locataire saccagent ton logement
La justice en avait rien à foutre
Parce que, devant la justice civile, c'est à toi de prouver ce que tu avances, et de façon suffisamment étayée. Le juge civil tranche entre deux thèses, c'est aux parties de de démontrer le bien-fondé de leurs prétentions, t'as juste un pote teubé qui a cru qu'un proc allait descendre du ciel pour une affaire si minable
MaybeImATurtle
il y a 5 mois
Chez moi les terrains sont à 30 balles le m2 c'est devenu impossible...
Bah tu prend un 650m2
Ou 1000m2
Et tu tentes un truc.
UnNamed54
il y a 5 mois
FeetSoyeux
il y a 5 mois
Parce que, devant la justice civile, c'est à toi de prouver ce que tu avances, et de façon suffisamment étayée. Le juge civil tranche entre deux thèses, c'est aux parties de faire l'effort de prouver ce qu'elles avancent, t'as juste un pote teubé qui a cru qu'un proc allait descendre du ciel pour une affaire si minable
Ah non non, c'est clairement pas celui qui se laisse faire, au final il a du lâcher un billet à des gitans
Faut vraiment n'avoir jamais eu à faire à la justice pour croire qu'elle nous aide
MaybeImATurtle
il y a 5 mois
Chez moi les terrains sont à 30 balles le m2 c'est devenu impossible...
Après faut faire en fonction de tes revenus.
Ton envie
Etc etc.
Et 3o balles c'est vraiment rien.
Chez nous c'était 650m2 = 150k...
On est partis un peu plus loin du coup
789CPT
il y a 5 mois
MaybeImATurtle
il y a 5 mois
Bah tu prend un 650m2
Ou 1000m2
Et tu tentes un truc.
Vous êtes fou d'investir dans une maison, j'ai habité en maison, j'ai vu les emmerdes, je suis vite retourné en appart.
ante-mortem
il y a 5 mois
Va récupérer ton argent, coûte que coute
Poili
il y a 5 mois
à ta place je sais ce que je ferais
Chocolate
il y a 5 mois
C'est du bullshit, c'est un étudiant de gauche qui attendait juste la trêve hivernale pour t'entuber et il sait très bien que la justice ne le délogera pas. T'as été naïf, faut choisir ses locataires correctement.
MaybeImATurtle
il y a 5 mois
Vous êtes fou d'investir dans une maison, j'ai habité en maison, j'ai vu les emmerdes, je suis vite retourné en appart.
Quels emmerdes?
J'étais locataire, j'avais des emmerdes
Tout le monde s'en branlais ahi
-HTTPS
il y a 5 mois
Intérêt d'avoir une grande surface habitable ? Plus de surface à chauffer et à entretenir/ plus de taxe foncière etc, je sais que vous avez tous la folie des grandeurs mais pas moi...
MaybeImATurtle
il y a 5 mois
Intérêt d'avoir une grande surface habitable ? Plus de surface à chauffer et à entretenir/ plus de taxe foncière etc, je sais que vous avez tous la folie des grandeurs mais pas moi...
J'avoue
-HTTPS
il y a 5 mois
Non strapendouce c'est faux tu n'as jamais eu de maison... 🥸
-HTTPS
il y a 5 mois
J'avoue
Une maison de 50/60 M2 bien agencé avec un petit terrain autour où tu as de la place pour deux bagnoles devant et une terrasse au calme derrière c'est suffisant même à deux.
MaybeImATurtle
il y a 5 mois
Une maison de 50/60 M2 bien agencé avec un petit terrain autour où tu as de la place pour deux bagnoles devant et une terrasse au calme derrière c'est suffisant même à deux.
Ouais j'ai fait une loc de 45m2
Sur un terrain de 1000m2
Ça le fait bien
789CPT
il y a 5 mois
-HTTPS
il y a 5 mois
Intérêt d'avoir une grande surface habitable ? Plus de surface à chauffer et à entretenir/ plus de taxe foncière etc, je sais que vous avez tous la folie des grandeurs mais pas moi...
+1000.
-HTTPS
il y a 5 mois
Ça change rien quand t'es seul et smicard amélioré que le taux soit à 8% ou à 1 % ils ne te prêtent pas à moins d'avoir un garant et encore... Mais moi je ne veux pas de garant même si j'en ai sous la main j'ai besoin de personne.
MaybeImATurtle
il y a 5 mois
C'est suffisant si c'est bien fait, l'agencement ça fait tout et en plus maintenant avec les cuisines ouvertes sur salon/salle à manger ça facilite vachement.
1 chambre
Cuisine ouverte.
Ça convient au loc
MaybeImATurtle
il y a 5 mois
Mais comme tu dis pas de voisin et s'occuper de son extérieur c'est sympa à part les haies ça c'est la merde et le mieux c'est de l'arracher et de mettre un beau grillage occultant de 2m50 de haut mais bon ça coûte une blinde aussi ça...
Yep.
J'ai calculé, en matière premières je suis a 10k de clôture Ahi.
1,70m
MaybeImATurtle
il y a 5 mois
Ah ouais ahi
Vivement2040
il y a 5 mois
Mais comme tu dis pas de voisin et s'occuper de son extérieur c'est sympa à part les haies ça c'est la merde et le mieux c'est de l'arracher et de mettre un beau grillage occultant de 2m50 de haut mais bon ça coûte une blinde aussi ça...
Je déteste les grillages occultants, j'ai besoin de verdure dans mon jardin
J'ai un grillage d'un mètre de haut tout autout de la maison + du dur pour la façade là où j'ai portail et portillon et en plus de tout ça j'ai des thuyas derrière pour occulter et divers arbres et plantes
Ca me prend du temps c'est clair mais je préfère 1000x me farcir le jardinage (je n'aime pas plus que ça le jardinage juste que je veux que mon jardin soit beau et propre) que des voisins
Ma tranquilité n'a pas de prix
-HTTPS
il y a 5 mois
Je déteste les grillages occultants, j'ai besoin de verdure dans mon jardin
J'ai un grillage d'un mètre de haut tout autout de la maison + du dur pour la façade là où j'ai portail et portillon et en plus de tout ça j'ai des thuyas derrière pour occulter et divers arbres et plantes
Ca me prend du temps c'est clair mais je préfère 1000x me farcir le jardinage (je n'aime pas plus que ça le jardinage juste que je veux que mon jardin soit beau et propre) que des voisins
Ma tranquilité n'a pas de prix
Ouais mais les haies quand tu vieillis c'est la merde mon père a tout arraché pas loin de facilement 100 m linéaire avec l'âge ça devenait plus possible et c'est un boulot monstre tous les ans en plus des thuyas qui crèvent par ci par là de temps à autre..
Un beau grillage vert occultant suffisamment haut pour conserver son intimité c'est le top.
-HTTPS
il y a 5 mois
Je t'ai donné quelques pistes.
Si t'as un salaire correcte, tu peux tenter des mouv
T'inquiètes pas j'avais déjà vu tout ça j'avais calculé mais tout a explosé niveau tarif et le pire c'est le prix de l'énergie une maison faut la chauffer c'est devenu un luxe...
ChuteDeAcosta
il y a 5 mois
mérité l'OP t'as qu'a isoler ta merde d'immeuble
c'est bien beau de louer gentillement des taudis de 20m² a 900€/mois mais le minimum c'est de proposer un truc décent
propriétaire de merde on devrait vous interdire d'avoir des immeubles pourris du 19eme siècle
Parieurfou2054
il y a 5 mois
Pourquoi il n'y a pas le chauffage ?
Je ne défends pas du tout le locataire, mais si t'es responsable de la situation je t'aurais pas payé la totalité
Laverited[[[
il y a 5 mois
Alors, je suis locataire et pas le meilleur du monde
Mais j'ai toujours payé mon loyer en temps et en heure.
J'ai déjà passé 10 mois sans chauffage, pas de gaz chaudière HS et j'étais en tort vu que je n'ai pas fait l'entretien tous les deux ans comme stipulé dans le contrat. J'osais pas prévenir le propriétaire.
J'ai donc passé de mi-décembre 22 à octobre 23 sans chauffage.
Je n'en suis pas traumatisé pour autant et j'ai su vivre comme bon me semblait dans l'appartement, tu enfiles juste une couche ou deux sur toi et voilà.Donc son histoire des 15°C... Ce fragile. Tout ça car Monsieur connait le Droit, olala. J'ai droit donc je DOIS faire chier les gens Triste mentalité de ton locataire.
Moi au final, je voulais pas repasser un 2e hiver ainsi malgré tout, et j'ai donc prévenu le proprio qui a fait venir un chauffagiste pour un remplacement : je suis intervenu pour 200 euros en guise de bonne foi car cela ne serait pas arrivé si j'avais fait l'entretien.
Tu avais de l'eau chaude au moins ?
Footx92400
il y a 5 mois
Les kheyou :
_ DPE D
_ il n'a pas allumé le chauffage
_ cet abruti pense que c'est dans les charges
Bigpoto
il y a 5 mois
ce forum bordel. 7 pages à feed un troll d'un mec qui poste son talc puis disparait. Des génies.
Parieurfou2054
il y a 5 mois
putain t'as ete locataire 17 ans ???? Mais putain t'es vraiment le plus gros des pigeons j'en peux plus
Le mec a enrichi un mec pendant 17 ans
17 piges je pigerais jamais, perso j'ai vécu au CROUS puis 1 an à Nice et là je vais bouger à l'étranger 1 à 2 ans (1200e/mois la coloc ouille) mais je suis flexible c'est normal
Mais le jour où j'ai un CDI en France j'achète 6 mois plus tard
ChuteDeAcosta
il y a 5 mois
ce forum bordel. 7 pages à feed un troll d'un mec qui poste son talc puis disparait. Des génies.
c'est un membre de l'élite, il doit être en train de baiser ces 10/10 dans le jacuzzi de son penthouse a Miami, il va revenir répondre après
Opprobre-026
il y a 5 mois
Si c'est un étudiant il a donc un garant qui va payer à sa place
[-Artec-]
il y a 5 mois
Treved.
Il paiera jamais.
Bourremadame1
il y a 5 mois
putain t'as ete locataire 17 ans ???? Mais putain t'es vraiment le plus gros des pigeons j'en peux plus
Le mec a enrichi un mec le banquier d'un propriétaire pendant 17 ans
souil51
il y a 5 mois
Fallait mieux voter
Vous avez voté pendant 20 ans pour des gouvernements anti nucléaire + pour des gouvernements qui pronent l'égalité des prix de l'électricité dans l'UE alors qu'on paye la notre pas cher mais qu'on doit la donner gtatos à nos voisins qui se chauffent au charbon
El famoso "vous avez voté pendant 20 ans" sur un forum où l'immense majorité des gens ont moins de 30 ans.
UnNamed54
il y a 5 mois