Boucling

Mon proprio peut rentrer chez moi pour faire un DPE ?

137 messages

Mise à jour: il y a 6 mois

410
1
OP
[M

[MrMatthieu]

il y a 6 mois

Ou sans mon autorisation il faut absolument que je sois là

Il a commencé à me dire qu'il faut qu'il vérifie si il a le bon double des clés... du coup j'ai envie de surveiller mes caméras parce que c'est hors de question

J9

jambesdalizee99

il y a 6 mois

oui et tu dois toujours avoir du café à disposition ainsi que quelques viennoiseries du jour (boulangerie uniquement)

FJ

French-JJB76

il y a 6 mois

"Mon proprio" / "chez moi"

Tout va bien dans ce pays on vous dis

HP

Hypo_Prof_V12

il y a 6 mois

J'ai ri aux réponses de mes VDD mais oui, la loi exige qu'il te demande l'autorisation et tu peux demander à être là.

Légalement, c'est ton domicile, pas le sien (même s'il est propriétaire du logement).

OP
[M

[MrMatthieu]

il y a 6 mois

Il vient de m'envoyer ça :

"D'accord. Pourrais-je passer à 18h? Je voudrais surtout m'assurer que le double de clés en ma possession est fonctionnel. Auquel cas, je pourrais venir avec l'expert jeudi, même en votre absence. Merci! "

C'est hors de queston

[Z

[General_Zob]

il y a 6 mois

Double pénétration par ton propriétaire ?

I5

Iorient56_

il y a 6 mois

oui encore heureux c'est sa maison avant tout tu n'es qu'un invité

ND

Ndjemane

il y a 6 mois

Déjà tu est chez lui

Pas chez toi

La location c'est en gros la permission de vivre chez une personne en échanges d'un loyer (argent)

Donc tu vie chez lui

Et oui il peut rentrer faire un DPE tu n'est pas dans l'obligation d'être présent mais tu peut l'être si tu préfères

ET

EnTeletravail4

il y a 6 mois


Il vient de m'envoyer ça :

"D'accord. Pourrais-je passer à 18h? Je voudrais surtout m'assurer que le double de clés en ma possession est fonctionnel. Auquel cas, je pourrais venir avec l'expert jeudi, même en votre absence. Merci! "

C'est hors de queston

Qu'il t'impose une date / heure n'est pas normal par contre tu ne peux pas lui refuser totalement de venir pour faire faire le DPE, ça me semble être du bon sens.

PC

PinkCoin

il y a 6 mois

Première chose à faire quand tu rentres dans l'appart c'est changer la serrure les golems https://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/2/1595958721-legitimus-cigarettent.png

OP
[M

[MrMatthieu]

il y a 6 mois

https://www.noelshack.com/2024-45-1-1730730813-screenshot-20241104-145401-chrome.jpg

LP

Le_Pepe

il y a 6 mois

"Bonjour Monsieur, je préfère être présent lors de toute visite à mon domicile. Cependant, je reste bien entendu disponible pour convenir d'un rendez-vous afin que vous puissiez tester votre double de clé et réaliser le DPE"

Voilà, c'est aussi simple que ça, être cordial et courtois en toute circonsrtance, toute phrase agressive t'amènerai désavantage même si tu es en bon droit

I5

Iorient56_

il y a 6 mois

l'auteur ma hantise voilà pourquoi je suis super exigeant pour choisir un locataire

S1

Samstag13

il y a 6 mois

Il n'est pas censé avoir le double des clés.
Même si tous les propriétaires gardent des clés, qu'il te le dise clairement est la preuve qu'il est mal renseigné.
Et qu'il veuille entrer sans que tu y sois montre qu'il te le loue mais considère qu'il est toujours chez lui

H6

hitmaniac69

il y a 6 mois

Tout va bien dans ce pays on vous dis

du moment que tu paye ton loyer c'est chez toi, perso personne rentre chez moi sans que je soit la, les mecs me disent laisse les clés au voisins, tu te fout de ma gueule pour que des trucs disparaissent, il attend que je soit la point

PR

Petit-Renne

il y a 6 mois

[15:33:49] <Le_Pepe>
"Bonjour Monsieur, je préfère être présent lors de toute visite à mon domicile. Cependant, je reste bien entendu disponible pour convenir d'un rendez-vous afin que vous puissiez tester votre double de clé et réaliser le DPE"

Voilà, c'est aussi simple que ça, être cordial et courtois en toute circonsrtance, toute phrase agressive t'amènerai désavantage même si tu es en bon droit

ceci.

S1

Samstag13

il y a 6 mois


Déjà tu est chez lui

Pas chez toi

La location c'est en gros la permission de vivre chez une personne en échanges d'un loyer (argent)

Donc tu vie chez lui

Et oui il peut rentrer faire un DPE tu n'est pas dans l'obligation d'être présent mais tu peut l'être si tu préfères

Non c'est l'inverse, le locataire paye pour qu'il soit chez lui

GL

Gloubichou

il y a 6 mois


Il n'est pas censé avoir le double des clés.
Même si tous les propriétaires gardent des clés, qu'il te le dise clairement est la preuve qu'il est mal renseigné.
Et qu'il veuille entrer sans que tu y sois montre qu'il te le loue mais considère qu'il est toujours chez lui

Un propriétaire peut-il garder un double des clés de son locataire ?

Vérifié le 24 février 2023 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Oui, le propriétaire (appelé également bailleur) peut conserver un double des clés du logement qu'il a mis en location.

Mais il n'a pas le droit d'entrer dans le logement sans l'accord du locataire.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F12244

Pourquoi tu racontes de la merde alors que tu sais pas ?

OP
[M

[MrMatthieu]

il y a 6 mois


l'auteur ma hantise voilà pourquoi je suis super exigeant pour choisir un locataire

Pacr que t'as envie de pouvoir rentrer quand tu veux ?

S1

Samstag13

il y a 6 mois

Un propriétaire peut-il garder un double des clés de son locataire ?

Vérifié le 24 février 2023 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Oui, le propriétaire (appelé également bailleur) peut conserver un double des clés du logement qu'il a mis en location.

Mais il n'a pas le droit d'entrer dans le logement sans l'accord du locataire.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F12244

Pourquoi tu racontes de la merde alors que tu sais pas ?

Dans ce cas je te présente mes excuses les plus cordiales

HP

Hypo_Prof_V12

il y a 6 mois

Les experts du droit du forum qui pensent qu'un proprio peut rentrer dans un logement qu'il loue comme il veut, AHI...

Prenons un autre exemple: vous louer un local pour votre entreprise (vous ne posséder pas les murs) et le propriétaire de l'immeuble rentre dans votre boite et commence à jouer à Wow sur des PC de l'open-space. "Bah quoi, je suis chez moi, nom de Diou"

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

BE

BenchEtSixGars

il y a 6 mois


Première chose à faire quand tu rentres dans l'appart c'est changer la serrure les golems https://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/2/1595958721-legitimus-cigarettent.png

I5

Iorient56_

il y a 6 mois

Pacr que t'as envie de pouvoir rentrer quand tu veux ?

t'as l'air de chercher l'embrouille pour pas grand chose j'aimerais pas être à sa place

GL

Gloubichou

il y a 6 mois

Ça c'est autorisé oui, à condition de remettre les anciennes en partant Par contre ça doit coûter bonbon j'imagine

GL

Gloubichou

il y a 6 mois

Dans ce cas je te présente mes excuses les plus cordiales

Acceptées et sans rancune

AP

Apochaos

il y a 6 mois


Il vient de m'envoyer ça :

"D'accord. Pourrais-je passer à 18h? Je voudrais surtout m'assurer que le double de clés en ma possession est fonctionnel. Auquel cas, je pourrais venir avec l'expert jeudi, même en votre absence. Merci! "

C'est hors de queston

T'as le droit de changer la serrure et de ne pas lui donner un double des clés. C'est ton logement, ton domicile, pas le sien. Il n'est propriétaire que des murs et tout ce qu'il y a dedans c'est ta vie privée.

Si il veut rentrer chez toi, tu dois être présent, si la date ne t'arrange pas alors tant pis pour lui.

LP

Le_Pepe

il y a 6 mois

Pacr que t'as envie de pouvoir rentrer quand tu veux ?

Non, je pense que sa hantise c'est d'avoir un locataire très pénible et pas du tout coopératif qui monte au créneau dès qu'on lui demande quelque chose et qu'il se sente aggressé sur ces libértés fondamentales, le genre de locataire pas du tout communiquant et sain d'esprit quoi.

OP
[M

[MrMatthieu]

il y a 6 mois

t'as l'air de chercher l'embrouille pour pas grand chose j'aimerais pas être à sa place

J'ai du matériel de valeur chez moi, et un chat, t'aurais envie que des inconnus rentrent quand ils veulent ?

Ça c'est cherché l'embrouille pour toi ?

AP

Apochaos

il y a 6 mois

Ça c'est autorisé oui, à condition de remettre les anciennes en partant Par contre ça doit coûter bonbon j'imagine

Non, récemment j'avais check sur internet pour une serrure sécurisée à double cylindre, c'était 25€.

Changer la serrure c'est pas compliqué.

ET

EnTeletravail4

il y a 6 mois

J'ai du matériel de valeur chez moi, et un chat, t'aueais envie que des inconnus rentrent quand ils veulent ?

Ça c'est cherché l'embrouille pour toi ?

Ton QI est à ce point limité pour pas comprendre un concept aussi simple de "proposer un rendez-vous quand je suis là" ? Ouga bouga toi pas rentrer dans logement à moi

AP

Apochaos

il y a 6 mois

Un propriétaire peut-il garder un double des clés de son locataire ?

Vérifié le 24 février 2023 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Oui, le propriétaire (appelé également bailleur) peut conserver un double des clés du logement qu'il a mis en location.

Mais il n'a pas le droit d'entrer dans le logement sans l'accord du locataire.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F12244

Pourquoi tu racontes de la merde alors que tu sais pas ?

Il peut garder un double des clés si t'as pas changé la serrure. Si tu changes la serrure, t'es pas obligé de lui donner un double. Par contre tu dois conserver l'ancienne et la remettre quand tu pars.

SD

SpermeDeKaaido

il y a 6 mois


Il vient de m'envoyer ça :

"D'accord. Pourrais-je passer à 18h? Je voudrais surtout m'assurer que le double de clés en ma possession est fonctionnel. Auquel cas, je pourrais venir avec l'expert jeudi, même en votre absence. Merci! "

C'est hors de queston

Tu lui dis que tu ne seras pas là et qu'il passera plutôt tel jour (choisis un jour qui t'arrange).

Tu lui dis aussi que tu ne souhaites pas qu'il sois présent chez toi en ton absence, et que conformément à la loi toute présence chez toi sans ton accord serait assimilable à une violation de domicile.

Évidemment tu placeras une gopro près de la porte, discrètement, pour filmer la journée du jeudi.

OP
[M

[MrMatthieu]

il y a 6 mois

Ton QI est à ce point limité pour pas comprendre un concept aussi simple de "proposer un rendez-vous quand je suis là" ? Ouga bouga toi pas rentrer dans logement à moi

Qui te dit que je ne l'ai pas déjà fait + c'est pas le sujet

OP
[M

[MrMatthieu]

il y a 6 mois

Tu lui dis que tu ne seras pas là et qu'il passera plutôt tel jour (choisis un jour qui t'arrange).

Tu lui dis aussi que tu ne souhaites pas qu'il sois présent chez toi en ton absence, et que conformément à la loi toute présence chez toi sans ton accord serait assimilable à une violation de domicile.

Évidemment tu placeras une gopro près de la porte, discrètement, pour filmer la journée du jeudi.

J'ai des caméras à l'intérieur.

ET

EnTeletravail4

il y a 6 mois

Qui te dit que je ne l'ai pas déjà fait + c'est pas le sujet

Ah oui mais si tu sais pas t'exprimer aussi, c'est pourtant pas compliqué d'expliquer un sujet aussi simple si ? Après t'as l'air d'être fortement inadapté socialement, tu touches l'AAH ?

OP
[M

[MrMatthieu]

il y a 6 mois

+ ça fait 14 ans que je loue son truc, donc 168 loyers versés sans défaut, j'avoue trop chiant le loc

SD

SpermeDeKaaido

il y a 6 mois

J'ai des caméras à l'intérieur.

Bah t'es tranquille du coup, préviens quand même ton proprio que tu ne souhaites pas qu'il viennent quand tu n'es pas là + change ta serrure

AN

anaboleak

il y a 6 mois

[15:42:03] <Iorient56_>

t'as l'air de chercher l'embrouille pour pas grand chose j'aimerais pas être à sa place

Mais c'est normal tu veux que je m'invite chez toi sans prévenir igo ?

Ou juste en prévenant 24h avant ?

Peut y avoir un tas de raison

LE

lebusfrancais

il y a 6 mois

ben alors corentin, on a peur qu'il découvre le taudis dans lequel tu vis?

ET

EnTeletravail4

il y a 6 mois

Mais c'est normal tu veux que je m'invite chez toi sans prévenir igo ?

Ou juste en prévenant 24h avant ?

Peut y avoir un tas de raison

"sans prévenir" décidément ce topic c'est le rassemblement des segpa, après un lundi aprem on a tous les inaptes sociaux

OP
[M

[MrMatthieu]

il y a 6 mois

Des réponses calmes et sérieuses sinon, qui montre que tout n'est pas perdu sur ce forum ?

LE

lebusfrancais

il y a 6 mois


Des réponses calmes et sérieuses sinon, qui montre que tout n'est pas perdu sur ce forum ?

t'as peur qu'il vole tes slips sales julien?

JV

JanVlaLeJonc2

il y a 6 mois

Compliqué de faire comprendre à ses connards de prop que tu es chez toi, il y'a quelques années j'avais un proprio tunisien à la con, il rentrait dans l'appart quand il voulait " c'est chez moi", j'ai appelé les flics pour lui faite comprendre qu'ici c'est pas le bled.
Si ton proprio viens quand même appelle pour "violation de domicile" c'est un des rare cas où ils ont l'obligation de se déplacer

OP
[M

[MrMatthieu]

il y a 6 mois

t'as peur qu'il vole tes slips sales julien?

T'as 12 ans ?

J'ai du matériel de valeur et un chat, c'est dur à comprendre ça ?

LE

lebusfrancais

il y a 6 mois

T'as 12 ans ?

J'ai du matériel de valeur et un chat, c'est dur à comprendre ça ?

t'as surtout peur qu'il voit l'état de son bien puisque t'as plus passé la serpillère depuis un an surtout

qu'est ce que tu veux qu'il fasse à ton chat l'ahuri

ET

EnTeletravail4

il y a 6 mois

T'as 12 ans ?

J'ai du matériel de valeur et un chat, c'est dur à comprendre ça ?

Et c'est dur à comprendre de proposer une date où tu es dispo pour le faire ? Si c'est déjà fait alors apprends à faire un topic et à t'exprimer

RS

Relou-Subtil

il y a 6 mois


Des réponses calmes et sérieuses sinon, qui montre que tout n'est pas perdu sur ce forum ?

Qu'il vienne avec le double des clés quand tu n'es pas là ensuite tu vas au commissariat porter plainte car les 300 € que tu avais laissés sur ta table ont disparus et ta porte n'a pas été forcée.

T1
OP
[M

[MrMatthieu]

il y a 6 mois

Qu'il vienne avec le double des clés quand tu n'es pas là ensuite tu vas au commissariat porter plainte car les 300 € que tu avais laissés sur ta table ont disparus et ta porte n'a pas été forcée.

J'ai plus de 10.000 boules de valeur en matos / jeux video

ET

EnTeletravail4

il y a 6 mois

J'ai plus de 10.000 boules de valeur en matos / jeux video

il s'en fou de tes jeux vidéo Titouan