On me REFUSE un appartement car je TOUCHE pas 3 fois le loyer

395 messages

Mise à jour: il y a 7 mois

MaybeImADemon

il y a 7 mois

Si t'es cadre les grands groupes sont dans les grandes villes et, spoiler alert, un appart correct à Lyon par exemple c'est dans les 1k de loyer. Sinon l'autre solution c'est un studio ou une colocation mais à un moment t'as plus 20 ans, t'es censé avancer surtout si t'as une meuf, une vie sociale etc

pas 50 solutions possible
ou tu sors de la ville, mais ça demandera un peu plus de temps le matin pour bosser
Ou coloc comme tu dis
Ou copine

Markham974

il y a 7 mois

Le 28 août 2024 à 14:03:57 :
Après l'OP est un guignol à vouloir payer 950 euros de loyer avec un salaire à 2k4

Apprend à lire le golmon

MaybeImADemon

il y a 7 mois

Apprend à lire le golmon

si ta meuf te rejoins dans quelques mois
fait le dossier avec elle

PabloTetedeOuf

il y a 7 mois

Tu peux tout à fait arriver à quelque chose de cohérent en gonflant tes salaires rapporté à ta fiche d'imposition, déjà parce qu'on est sur des revenus n-1, et ensuite, parce qu'il est toujours possible d'inventer une structure avec un fort variable sur ta fdp

Pourquoi tu l'insultes ???

JohnyGate

il y a 7 mois

0argent0tout a écrit :
Apparemment y'a des boites qui te font ça de manière assez pro
Perso j'ai failli céder, et pourtant je ne cherchais ""que"" depuis 3 mois et demi, à Paris et alentours
Je sais que certains cherchent depuis plus de 6 mois voire plus..

On est en 2024, tu prends un software avec une techno OCR d'intégrée, tu poses tes calculs sur Excel, tu te concentres cinq minutes et basta

Je comprends ceux qui passent par un tiers pour ça, mais on parle de gens pas du tout à l'aise avec l'informatique, ce qui n'est pas le cas de l'élite de jvc

MaybeImADemon

il y a 7 mois

On est en 2024, tu prends un software avec une techno OCR d'intégrée, tu poses tes calculs sur Excel, tu te concentres cinq minutes et basta
Je comprends ceux qui passent par un tiers pour ça, mais on parle de gens pas du tout à l'aise avec l'informatique, ce qui n'est pas le cas de l'élite de jvc

sinon tu demandes a chatgpt

TicetTachan7

il y a 7 mois

Qu'est que c'est que ce délire
Je visite un appartement de 100m2 sympa style ancien, le loyer est de 950 euros mais il me plait beaucoup et ma meuf me rejoindra dans quelque mois
Je gagne 2k4 euros mais je prends le bail à mon nom
A la fin de la visite le boomer me demande
- Bon vous gagnez combien par mois ? Vous avez des garants ?
- Je gagne 3000 euros brut sur 39h et j'ai de bon garant
- Ok mais ca fait quoi en net car je suis pas inspecteur des impots hahaha (il a vraiment dit ca)
- environ 2400 euros
- Haaaaaa bah ca sera pas suffisant je crois bien il faut gagner minimum 1/3 du loyer en net c'est la loi
- Hein ? C'est pas une loi, c'est une preference mais encore ... ca me laisse 1500 euros pour vivre par mois une fois le loyer payé ! C'est largement suffisant
- Désolé c'est comme ça, ça va pas le faire
.
Le mec ne me sort aucun argument, RIEN. Je ne lui ai même pas serré la main à la fin je suis furieux

Tu as besoin de 100m2 ? à toi tout seul?

Croifloring3

il y a 7 mois

Putain mais quel rapport

Bah tes prélèvement ne peuvent pas excéder 800e si ton salaire c'est 2400
Il est en droit de te refuser, si tu payes pas l'administration va lui dire d'aller se faire foutre car il aura pas été vigilant sur ce point

0argent0tout

il y a 7 mois

On est en 2024, tu prends un software avec une techno OCR d'intégrée, tu poses tes calculs sur Excel, tu te concentres cinq minutes et basta
Je comprends ceux qui passent par un tiers pour ça, mais on parle de gens pas du tout à l'aise avec l'informatique, ce qui n'est pas le cas de l'élite de jvc

C'est mon cas
Non seulement je suis naze en informatique mais en plus je suis très mauvais pour mentir
Si je fais une fausse fiche de paie un jour je prendrai le truc le plus quali possible

Markham974

il y a 7 mois

Tu peux tout à fait arriver à quelque chose de cohérent en gonflant tes salaires rapporté à ta fiche d'imposition, déjà parce qu'on est sur des revenus n-1, et ensuite, parce qu'il est toujours possible d'inventer une structure avec un fort variable sur ta fdp
bon ça demande un peu de travail et de connaissances, mais rien n'inaccessible, faut juste avoir une tête bien faîte, c'est pas non plus des auditeurs qui analysent ton dossier hein

Le gars il a étudié comment frauder en profondeur
Je n'ai que du respect pour toi

Bougnadere26

il y a 7 mois

Fallait mentir chef
Tu sors de chez tes parents ou quoi
Tu trafiques ta fiche de paie comme tout le monde
Je gagnais 1800 pour un appart a 700, j'ai mis 2200, j'ai eu l'appart

Markham974

il y a 7 mois

si ta meuf te rejoins dans quelques mois
fait le dossier avec elle

Elle à pas un salaire a proprement parlé mais un indemnité laisse béton

MaybeImADemon

il y a 7 mois

Fallait mentir chef
Tu sors de chez tes parents ou quoi
Tu trafiques ta fiche de paie comme tout le monde
Je gagnais 1800 pour un appart a 700, j'ai mis 2200, j'ai eu l'appart

a double trachant aprés
mais bien souvent, t'arrives rien, si tu payes correctement

JohnyGate

il y a 7 mois

0argent0tout a écrit :
C'est mon cas
Non seulement je suis naze en informatique mais en plus je suis très mauvais pour mentir
Si je fais une fausse fiche de paie un jour je prendrai le truc le plus quali possible

Payer c'est pas forcément gage de qualité attention
T'auras un truc propre visuellement, mais pas forcément cohérent

Zairemery

il y a 7 mois

Louer un appartement en 2024

MarkKno

il y a 7 mois

Depuis quand ils peuvent demander le salaire ?

depuis toujours. tu vies chez tes parents ?

0argent0tout

il y a 7 mois

Bah tes prélèvement ne peuvent pas excéder 800e si ton salaire c'est 2400
Il est en droit de te refuser, si tu payes pas l'administration va lui dire d'aller se faire foutre car il aura pas été vigilant sur ce point

D'où tu nous sors ça ? Surtout le dernier point sur "l'administration" ?

MaybeImADemon

il y a 7 mois

Elle à pas un salaire a proprement parlé mais un indemnité laisse béton

change de meuf ahi

Tartine_Pain3

il y a 7 mois

bah tes garants gagnent 3 fois le loyer ou pas ?
Si oui c'est bon pour le boomer normalement

TurboBien

il y a 7 mois

Tu peux tout à fait arriver à quelque chose de cohérent en gonflant tes salaires rapporté à ta fiche d'imposition, déjà parce qu'on est sur des revenus n-1, et ensuite, parce qu'il est toujours possible d'inventer une structure avec un fort variable sur ta fdp
bon ça demande un peu de travail et de connaissances, mais rien n'inaccessible, faut juste avoir une tête bien faîte, c'est pas non plus des auditeurs qui analysent ton dossier hein

Ben oui osef si tu cherches un appart maintenant tu dois donner juin/juillet/août donc invisible dans ta déclaration d'impôts effectuée en mai pour l'année dernière

Pablodu27200

il y a 7 mois

Il a 100 mecs derrière toi qui gagnent plus et qui apporteront plus de garanties.
Tu rages, on comprend, mais il s'en branle.
C'est comme une meuf sur une app qui te next, elle t'a littéralement oublié la nano-seconde d'après car elle est dans l'abondance.

This

DR01BULLS

il y a 7 mois

L'opax qui vit dans une grotte ou dans monde parallèle et qui découvre en 2k24 que le 3x loyer est obligatoire pour respecter la GLI de l'assurance du bailleur

matricesexuelle

il y a 7 mois

Les garanties loyers impayés exigent 3x le loyer autrement elles ne couvrent pas.

MaybeImADemon

il y a 7 mois

bah tes garants gagnent 3 fois le loyer ou pas ?
Si oui c'est bon pour le boomer normalement

Garants sont la , au cas d'une défaillances de ta part
ça reste que plus tu vas te blinder et moins le mec sera emmerde

Ne serais-ce que si il a une garantie loyer impayés
suffit que la vérité c'est que du pipeau... et que t'es insolvable... le mec aura que ses yeux pour pleurer

Et comme il a le choix d'avoir le meilleur dossier

Bougnadere26

il y a 7 mois

a double trachant aprés
mais bien souvent, t'arrives rien, si tu payes correctement

Non
Tout le monde fait ça, a part si tu as un gros salaire ou Papa et Maman derrière
C'est comme mentir sur son CV quoi

Covid30

il y a 7 mois

C est le proprio il fait ce qu il veut.

Demande a tes boomers de t acheter un appart si t'es pas content

JohnyGate

il y a 7 mois

Markham974 a écrit :
Le gars il a étudié comment frauder en profondeur
Je n'ai que du respect pour toi

Je suis passé par la même case que toi, galères à trouver des logements malgré de bons garants, stresser jour après jour, passer des journées entières à écumer chaque site d'annonces

Au bout d'un moment j'en ai eu marre, et je me suis promis de ne plus jamais me prendre la tête avec ça, si je veux un appartement, je l'ai, point

oracleDissou53

il y a 7 mois

L'op faut mitonner quitte à faire une fiche de paie bidon en big 2024

MaybeImADemon

il y a 7 mois

Non
Tout le monde fait ça, a part si tu as un gros salaire ou Papa et Maman derrière
C'est comme mentir sur son CV quoi

Reste que c'est a double tranchant
Tu peux rouler a 190 et jamais te faire gauler
c'est quitte ou double, avec une plus forte chance de te faire choper a 190

oracleDissou53

il y a 7 mois

Faut pas oublié que les proprios sont exigeants c'est parce que c'est la merde pour virer quelqu'un qui paye pas ensuite... Si on était comme aux USA où on te fou à la rue après 1 mois d'impayé, on aurait pas c e problème

Mais continuez à voter pour toujours plus de gauchisme

0argent0tout

il y a 7 mois

L'opax qui vit dans une grotte ou dans monde parallèle et qui découvre en 2k24 que le 3x loyer est obligatoire pour respecter la GLI de l'assurance du bailleur

S'il demande un garant, le bien n'est pas sous GLI

FaitDHIVER

il y a 7 mois

On rigole on rigole mais moi je suis ingénieur en CDI

Je touche 2800€ net

Et on m'a refusé un appart à 500€/mois car j'avais pas de garant il y a 2 mois
Obligé de demander à mon père ses fiches de paie comme un gamin alors que j'ai bientôt 30 ans

Markham974

il y a 7 mois

bah tes garants gagnent 3 fois le loyer ou pas ?
Si oui c'est bon pour le boomer normalement

Je te jure le mec était juste con et borné pour moi
Le mec s'en branlé totalement de mes garants quoi alors que mes deux parents touches 8k à deux

BudweiserVirus

il y a 7 mois

C'est faux, la loi n'exige pas d'un locataire qu'il gagne 3 fois le montant du loyer
C'est au bon vouloir du propriétaire, il peut fixer ça comme règle mais aucune loi ne l'oblige à faire ça

oracleDissou53

il y a 7 mois

MaybeImADemon
il y a 7 mois
Reste que c'est a double tranchant
Tu peux rouler a 190 et jamais te faire gauler
c'est quitte ou double, avec une plus forte chance de te faire choper a 190

Je l'ai fais il y a 5 ans, aucun soucis vu que je sais que je pouvais payer mon loyer de toute façon...

JohnyGate

il y a 7 mois

MaybeImADemon a écrit :
Garants sont la , au cas d'une défaillances de ta part
ça reste que plus tu vas te blinder et moins le mec sera emmerde
Ne serais-ce que si il a une garantie loyer impayés
suffit que la vérité c'est que du pipeau... et que t'es insolvable... le mec aura que ses yeux pour pleurer
Et comme il a le choix d'avoir le meilleur dossier

Pour la GLI, dès lors que le locataire n'est plus étudiant, les revenus des garants ne rentrent plus en ligne de compte

Bougnadere26

il y a 7 mois

Reste que c'est a double tranchant
Tu peux rouler a 190 et jamais te faire gauler
c'est quitte ou double, avec une plus forte chance de te faire choper a 190

Mais te faire gauler de quoi?
Si tu as l'appartement, tu l'as
Il va pas te virer ou t'attaquer en justice, d'ailleurs comment il ferait pour savoir ton vrai salaire?

Bah il peut juste pas
Ton exemple de rouler a 190 est totalement HS

Markham974

il y a 7 mois

C est le proprio il fait ce qu il veut.
Demande a tes boomers de t acheter un appart si t'es pas content

Bonjour Monsieur le simplet, vous allez bien ?

EIBougnador

il y a 7 mois

Fallait vous mettre à deux sur le bail

MsieurBardella

il y a 7 mois

C'est la loi jeune homme
Il faut travailler plus

MaybeImADemon

il y a 7 mois

Je te jure le mec était juste con et borné pour moi
Le mec s'en branlé totalement de mes garants quoi alors que mes deux parents touches 8k à deux

Met toi a sa place aussi khey
si tu payes pas, le mec il pourra rien faire
t'aimerais qu'on utilise ton bien au calme comme ça?

Reste qu'aujourd'hui, tu respecte pas la condition

JDCnolifeNR1

il y a 7 mois

Ah ouais moi aussi y'a un mec qui me parle en brut, jle dégage direct. Ca fait cassos x100

matricesexuelle

il y a 7 mois

Pour la GLI, dès lors que le locataire n'est plus étudiant, les revenus des garants ne rentrent plus en ligne de compte

Tu ne peux pas cumuler GLI et garants.

JohnyGate

il y a 7 mois

oracleDissou53 a écrit :
Faut pas oublié que les proprios sont exigeants c'est parce que c'est la merde pour virer quelqu'un qui paye pas ensuite... Si on était comme aux USA où on te fou à la rue après 1 mois d'impayé, on aurait pas c e problème
Mais continuez à voter pour toujours plus de gauchisme

On est sur +/- 1% de loyers impayés, couverts par la GLI le cas échéant, ce n'est pas vraiment un risque

Vinasse21

il y a 7 mois

Il a raison ton boomer de merde, si il veut souscrire une assurance loyer impayé il doit choisir un locataire avec mini 3 fois le loyer en net sinon il se fait fister à sec par les juges rouge en cas d'impayé de loyer.
Tu peux dire merci à tout les communiste spé cassos de faire des lois pour les protéger au detriment de ceux qui bossent vraiment.

MaybeImADemon

il y a 7 mois

Je l'ai fais il y a 5 ans, aucun soucis vu que je sais que je pouvais payer mon loyer de toute façon...

comme je dis ça reste a double tranchant
dans quasi l'entièreté des cas, ils se passent rien

C'est comme ajouter des frais réel, par ci par la
Tu peux passer a la trappe et un jour on vient te voir et on te demande des explications concrètes

matricesexuelle

il y a 7 mois

On est sur +/- 1% de loyers impayés, couverts par la GLI le cas échéant, ce n'est pas vraiment un risque

La GLI exige de gagner 3x fois le loyer...

Markham974

il y a 7 mois

Faut pas oublié que les proprios sont exigeants c'est parce que c'est la merde pour virer quelqu'un qui paye pas ensuite... Si on était comme aux USA où on te fou à la rue après 1 mois d'impayé, on aurait pas c e problème
Mais continuez à voter pour toujours plus de gauchisme

Oui oui je vais voter à droite comme ca si quelqu'un perd son boulot il est automatiquement à la rue c'est cool ca

JohnyGate

il y a 7 mois

matricesexuelle a écrit :
Tu ne peux pas cumuler GLI et garants.

Justement, si, si t'es étudiant

Désolé si je n'ai pas été clair dans mon message

Medusateur

il y a 7 mois

Depuis quand ils peuvent demander le salaire ?

Tu devrais sortir de ta chambre de temps en temps.

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