Je vais tenter d'éduquer financièrement ce forum de singe.
Non acheter n'est pas forcément rentable il y a plusieurs paramètres à prendre en compte (le temps que tu comptes rester dans le bien acheter, le prix du bien ainsi que le coût du crédit, le montant des taxes, les travaux à effectuer).

Dans le contexte actuel des taux relativement hauts et du coût des biens non c'est très rarement rentable d'un point de vue financier d'acheter. Il est plus rentable de mettre l'argent de l'apport, des travaux, des taxes et frais de notaire, bref tout ce qu'il n y a pas à payer en tant que locataire sur un ETF (études prouvée et mathématiques).

Et même au delà de l'aspect financier acheter c'est s'interdire des pauses professionnelles car la banque ne rigole pas, c'est s'immobiliser géographiquement dans une zone pour au moins 10ans. Pour au final être propriétaire réellement de ton bien à 50 ou 55ans si t'es encore en vie. Et encore même après ces sacrifices il y aura toujours un budget travaux à prévoir, des taxes, charges de copropriété (si c'est un appartement), et probablement d'ici là des lois encore plus restrictives et coûteuses pour les proprios.
Alors que si vous aviez investi cet argent en bourse vous y gagnez financièrement, en liberté, et avec l'esprit plus tranquille.

Le seul point noir en étant locataire c'est que tu peux te retrouver à devoir partir et encore il y a des lois qui laisse un temps pour trouver autre chose.

L'immobilier seul les boomers y ont gagnes ils ont achetés à prix d'or même si les taux étaient plus élevés et surtout les salaires étaient beaucoup plus en adéquation. Notre génération n'a absolument aucun intérêt à y entrer, que ce soit financièrement ou même en terme de vie, on aspire à bouger, etc. Tu gagnes au mieux dans le contexte actuel 2 ou 3% par an en immo (un livret A quoi) sauf si tu uses de stratégie sauvages comme l'immo locatif en courte durée sur des plateformes.

Si vous voulez réussir ne pensez pas comme la masse. Les gens répètent sans arrêt que c'est rentable d'acheter sans chiffre, ils ne regardent même pas le prix si on leur propose même un taudis à 1 million et qu'ils peuvent se le faire financer ils y foncent juste pour "acheter".