Boucling

|ALEDE] Mon PROPRIO veut me RENCONTRER aujourd'hui : IL VEUT ME VIRER [HELP]

191 messages

Mise à jour: il y a 8 mois

1
OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois

Les gars,

Mon proprio m'a envoyé un message pour m'indiquer qu'il passera à la colocation aujourd'hui sans me donner de motifs particuliers. Je crois qu'il veut me virer car y a 3 meufs qui veulent réserver l'appart en septembre et je suis tout seul actuellement dans la colocation de 3 personnes.

C'est légal ?
Comment réagir quand il me remettra la lettre de congés ? J'ai toujours été à jour de mes loyers, pas de retards ou quoique ce soit...

GA

Ganjadadread

il y a 8 mois

Tu connais la date de fin de ton bail? https://image.noelshack.com/fichiers/2020/19/1/1588610545-je-m-installe.png

CD

CelestinDeter69

il y a 8 mois

Arrête de payer ton loyer, ne réponds à aucun de ses messages, bon courage pour te virer

AI

aient

il y a 8 mois

oui il a le droit de te virer ça depend du bail

SU

Subohm

il y a 8 mois

aient

il y a 8 mois


oui il a le droit de te virer ça depend du bail

"Oui il a le droit "

" ça dépend du bail "

PJ

PtitJ[JV]

il y a 8 mois

Il a le droit de te virer mais il ne peut pas te dégager tout de suite, tu as un délai légal pour te laisser le temps de trouver autre chose. (Enfin en Belgique en tout cas )

GA

Ganjadadread

il y a 8 mois


oui il a le droit de te virer ça depend du bail

Il ne peut pas le virer sans une bonne raison avant la fin de la date de son bail. https://image.noelshack.com/fichiers/2020/19/1/1588610545-je-m-installe.png

OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois


Tu connais la date de fin de ton bail? https://image.noelshack.com/fichiers/2020/19/1/1588610545-je-m-installe.png

Normalement c'est 1 an
Logement en colocation Meublé, donc normalement aux alentours du 06 Décembre 2024, car j'ai signé le 06 Décembre 2023. J'étais le premier locataire arrivé sur les lieux d'ailleurs.

M4

mnlcya4

il y a 8 mois

Normalement c'est 1 an
Logement en colocation Meublé, donc normalement aux alentours du 06 Décembre 2024, car j'ai signé le 06 Décembre 2023. J'étais le premier locataire arrivé sur les lieux d'ailleurs.

Bah il peut rien faire, fin de l'histoire

OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois


Arrête de payer ton loyer, ne réponds à aucun de ses messages, bon courage pour te virer

Bah... pourquoi je ferais ça ? Il a les clés de l'appart... Il est déjà rentré sans nous prévenir moi et les autres colocataires. C'est un boomer multipropriétaire, donc je ne pense pas qu'il se generait à foutre mes affaires dehors.

Mais bon je ne suis pas un squatteur, si j'occcupe son logement qui n'est pas chez moi je ne veux pas le faire illégalement.

Donc donne des conseils sérieux sinon abstiens toi

MA

mainopposeerich

il y a 8 mois

Lui répond pas, et s'il ouvre la porte avec ses clés (qu'il n'a pas le droit d'avoir et/ou d'utiliser), tu peux aller porte plainte

GM

GentooMaster

il y a 8 mois

Il peut pas te virer. Si il y a deux chambres de libre, il peut les donner à deux des filles en question

OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois


oui il a le droit de te virer ça depend du bail

J'ai un bail collectif de colocation 1 an avec tacite reconduction, donc même pas un bail individuel.

CD

CelestinDeter69

il y a 8 mois

Bah... pourquoi je ferais ça ? Il a les clés de l'appart... Il est déjà rentré sans nous prévenir moi et les autres colocataires. C'est un boomer multipropriétaire, donc je ne pense pas qu'il se generait à foutre mes affaires dehors.

Mais bon je ne suis pas un squatteur, si j'occcupe son logement qui n'est pas chez moi je ne veux pas le faire illégalement.

Donc donne des conseils sérieux sinon abstiens toi

MAIS AYAA BORDEL, c'est illégal ce qu'il fait, j'ai dit ça pour troll mais finalement tu devrais vraiment faire ça, j'aurais déjà foutu une plainte à ce boomer de M https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

LF

lfimpuissant

il y a 8 mois

soude tous les entrées et fenetres

SU

Subohm

il y a 8 mois

Mamacroute

il y a 8 mois

Bah... pourquoi je ferais ça ? Il a les clés de l'appart... Il est déjà rentré sans nous prévenir moi et les autres colocataires.

C'est illégal https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

C4

cocodusud4

il y a 8 mois

Il doit respecter un préavis de 6 mois, sinon il doit te dédommager d un loyer annuel.

C est en tout cas le cas au Vanuatu.

TR

Trollfestival

il y a 8 mois

FAKE
Boucle déjà vu il a plusieurs semaines

TF

TrollFestival

il y a 8 mois

FAKE
Boucle déjà vu il a plusieurs semaines

SY

Sysyria

il y a 8 mois


Les gars,

Mon proprio m'a envoyé un message pour m'indiquer qu'il passera à la colocation aujourd'hui sans me donner de motifs particuliers. Je crois qu'il veut me virer car y a 3 meufs qui veulent réserver l'appart en septembre et je suis tout seul actuellement dans la colocation de 3 personnes.

C'est légal ?
Comment réagir quand il me remettra la lettre de congés ? J'ai toujours été à jour de mes loyers, pas de retards ou quoique ce soit...

non, je passe juste pour le droit de cuissage

J9

jordan9200

il y a 8 mois

Je résume

L'OP ce mongol a loué un appartement avec un bail de colocation

Le propriétaire peut légalement louer l'appartement de l'OP à l'autre

OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois


Il peut pas te virer. Si il y a deux chambres de libre, il peut les donner à deux des filles en question

Oui bah... Apparemment toutes les 3 ont réservé pour septembre me dit-il. Je crois qu'elles ont déjà payé...
Et honnêtement ça me ferait chier de vivre en colocation avec 3 meufs.

NF

NFParasite

il y a 8 mois

Bah... pourquoi je ferais ça ? Il a les clés de l'appart... Il est déjà rentré sans nous prévenir moi et les autres colocataires. C'est un boomer multipropriétaire, donc je ne pense pas qu'il se generait à foutre mes affaires dehors.

Mais bon je ne suis pas un squatteur, si j'occcupe son logement qui n'est pas chez moi je ne veux pas le faire illégalement.

Donc donne des conseils sérieux sinon abstiens toi

Il n'a pas le droit d'avoir les clés de l'appart

Fais changer la serrure en la conservant, et en partant il faudra juste la remettre

OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois


Il a le droit de te virer mais il ne peut pas te dégager tout de suite, tu as un délai légal pour te laisser le temps de trouver autre chose. (Enfin en Belgique en tout cas )

Okay je vais m'informer sur ledit "délai" mais bon je trouve ça un peu malhonnête de rompre unilatéralement le bail d'une durée d'1 an initialement. Surtout qu'avec mes études je lui disais qu'il me resterait 2 ans...
Maintenant il est sans pitié et affamé par l'argent
vraiment aucune pitié le boomer

[-

[-Artec-]

il y a 8 mois

Fait ton paquetage.

OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois


Lui répond pas, et s'il ouvre la porte avec ses clés (qu'il n'a pas le droit d'avoir et/ou d'utiliser), tu peux aller porte plainte

Ah... ouais ? Merci de l'info je n'étais pas au courant. Et il peut refuser mes virements pour indiquer que je ne paie pas mon loyer ?

MA

Maisons

il y a 8 mois

Si t'as signé un contrat de location, il ne peut te virer que 6 mois avant le terme de ton bail avec un motif légitime (reprise pour vente par exemple, pour un impérieux familiale etc).
S'il te fait partir pour mettre d'autres locataires alors que tu payes, il est dans l'illégalité.

Regarde la date de signature de ton bail, s'il reste moins de 6 mois avant la fin du terme t'es tranquille.

MS

ModoSlashAdmin

il y a 8 mois

Ce topic est tellement FAKE.

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1485888675-fake.png

OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois

MAIS AYAA BORDEL, c'est illégal ce qu'il fait, j'ai dit ça pour troll mais finalement tu devrais vraiment faire ça, j'aurais déjà foutu une plainte à ce boomer de M https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Je savais pas que c'était illégal de rentrer dans le logement qu'on loue en tant que propriétaire... Bah je vais réfléchir à porte plainte alors
Mais c'est dommage jusque là j'avais de bonnes relations avec lui.
Visiblement l'argent et le gout de l'intérêt dégraderont nos relations.

OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois


Il doit respecter un préavis de 6 mois, sinon il doit te dédommager d un loyer annuel.

C est en tout cas le cas au Vanuatu.

Premier degré ?
Sérieusement les kheys je veux pas rentrer en conflit avec lui... Mais si il a obligation de me dédommager je prends l'argent et je me barre volontiers.

NF

NFParasite

il y a 8 mois

Ah... ouais ? Merci de l'info je n'étais pas au courant. Et il peut refuser mes virements pour indiquer que je ne paie pas mon loyer ?

Ça c'est son problème, surtout qu'il ne peut pas te virer

Il doit te donner un préavis 3 mois avant la fin de ton bail

ZA

ZANCARINI

il y a 8 mois

T'avais qu'à pas voter NFP.

NF

NFParasite

il y a 8 mois

Oui bah... Apparemment toutes les 3 ont réservé pour septembre me dit-il. Je crois qu'elles ont déjà payé...
Et honnêtement ça me ferait chier de vivre en colocation avec 3 meufs.

Ah mais s'il fait n'importe quoi en essayant de jouer sur la méconnaissance des gens, ce n'est pas ton problème

NF

NFParasite

il y a 8 mois


Si t'as signé un contrat de location, il ne peut te virer que 6 mois avant le terme de ton bail avec un motif légitime (reprise pour vente par exemple, pour un impérieux familiale etc).
S'il te fait partir pour mettre d'autres locataires alors que tu payes, il est dans l'illégalité.

Regarde la date de signature de ton bail, s'il reste moins de 6 mois avant la fin du terme t'es tranquille.

Ceci, j'ai oublié de mentionner le "motif légitime", et en l'occurrence là ça n'en est pas un

OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois


soude tous les entrées et fenetres

C'est contre mes valeurs
ça fait lâche, je n'ai pas peur de lui... Je veux juste lui savoir si c'est légal et lui expliquer calmement qu'il n'est pas dans son droit. Je veux pas non plus lui niquer les 2 autres loyers qu'il lui manque avec la colocation.

MI

MaybeImADjin

il y a 8 mois


Arrête de payer ton loyer, ne réponds à aucun de ses messages, bon courage pour te virer

Super, donne lui un argument de te dégager
Le chantage comme ça, tu scelle sous huisser

OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois


FAKE
Boucle déjà vu il a plusieurs semaines

Non c'est clairement pas un fake là.

MI

MaybeImADjin

il y a 8 mois

Okay je vais m'informer sur ledit "délai" mais bon je trouve ça un peu malhonnête de rompre unilatéralement le bail d'une durée d'1 an initialement. Surtout qu'avec mes études je lui disais qu'il me resterait 2 ans...
Maintenant il est sans pitié et affamé par l'argent
vraiment aucune pitié le boomer

T'en ferai autant si t'etais dans sa situation

NF

NFParasite

il y a 8 mois

Premier degré ?
Sérieusement les kheys je veux pas rentrer en conflit avec lui... Mais si il a obligation de me dédommager je prends l'argent et je me barre volontiers.

Clé c'est un troll, relis

Le conflit c'est probablement de lui qu'il va venir, mais te laisse pas faire, là il fait juste n'importe quoi en jouant sur ta méconnaissance

OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois


Je résume

L'OP ce mongol a loué un appartement avec un bail de colocation

Le propriétaire peut légalement louer l'appartement de l'OP à l'autre

Pourquoi donc ?

OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois

Clé c'est un troll, relis

Le conflit c'est probablement de lui qu'il va venir, mais te laisse pas faire, là il fait juste n'importe quoi en jouant sur ta méconnaissance

Ah... merde !
J'aurais bien aimé gratter de l'oseille si je dois faire un compromis et me sacrifier. Mais bon... il y aura pas de compromis si je suis le perdant de l'histoire.

SA

ScipionAtyBan

il y a 8 mois

Ce qui est illégal. Porte plainte pour violation de propriété privée.
Il n'a AUCUN droit de rentrer chez toi (oui c'est chez toi et non pas chez lui pendant la durée du bail).

AY

AYAAAAAAX

il y a 8 mois

Il peux t'envoyer des missiles Jericho 1h après t'avoir prévenu par SMS.

Enfin c'est comme ça en Palestine.

MA

Maisons

il y a 8 mois

Khey, si t'es vraiment un no troll (ce que j'ai du mal à croire sans image + ton level mais bon), vient MP.
C'est mon taf ce dont tu parles, je t'aide dans ton dossier.

OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois

Super, donne lui un argument de te dégager
Le chantage comme ça, tu scelle sous huisser

Je ne ferai pas ça évidemment, je déteste les squatteurs et le non payeurs de loyers. Juste c'est plus avantageux pour lui d'avoir la colocation qui soit rempli directement de 3 personnes qui le voulait pour 3 ans je crois...
Parce que là dernièrement on a été 3 étudiants avec des rythmes arrivées/départs très hétérogènes, certains ont fait 1 mois puis 4 mois... Et moi je suis resté le plus longtemps;

OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois


Khey, si t'es vraiment un no troll (ce que j'ai du mal à croire sans image + ton level mais bon), vient MP.
C'est mon taf ce dont tu parles, je t'aide dans ton dossier.

Je te MP

OP
MA

Mamacroute

il y a 8 mois


Il peux t'envoyer des missiles Jericho 1h après t'avoir prévenu par SMS.

Enfin c'est comme ça en Palestine.

On est encore en France.

NF

NFParasite

il y a 8 mois

Ah... merde !
J'aurais bien aimé gratter de l'oseille si je dois faire un compromis et me sacrifier. Mais bon... il y aura pas de compromis si je suis le perdant de l'histoire.

Ça dépend ce que tu considères être "perdant", en l'état tu es totalement dans ton droit, et s'il veut te dégager il doit te donner un préavis 3 mois avant la fin de ton bail

Et s'il essaye de s'introduire chez TOI, tu le dégages, il n'a déjà pas le droit d'avoir de double des clés. Filme le d'ailleurs si tu le surprends à faire ça

NF

NFParasite

il y a 8 mois

Je ne ferai pas ça évidemment, je déteste les squatteurs et le non payeurs de loyers. Juste c'est plus avantageux pour lui d'avoir la colocation qui soit rempli directement de 3 personnes qui le voulait pour 3 ans je crois...
Parce que là dernièrement on a été 3 étudiants avec des rythmes arrivées/départs très hétérogènes, certains ont fait 1 mois puis 4 mois... Et moi je suis resté le plus longtemps;

Bah c'est sûr que ça l'arrange d'avoir sa coloc assurée pleine pour 3 ans oui, mais c'est pas pour autant qu'il peut faire ce qu'il veut

KG

KainGlucke

il y a 8 mois

Un bail ça ne se casse pas comme cela, sois tranquille et surtout ne te laisse pas intimider https://image.noelshack.com/fichiers/2023/44/7/1699195924-anakin-skywalker-star-wars-sw-capuche-ep2.png