|ALEDE] Mon PROPRIO veut me RENCONTRER aujourd'hui : IL VEUT ME VIRER [HELP]
Rocco54000
il y a 8 mois
Tu dois être malaisant
NFParasite
il y a 8 mois
Ok je vais y réfléchir. Mais comment apporter la preuve qu'il est bien rentré dans l'appartement et fait usage des clés ?
Parce que jusque là les relations se passaient bien...
Il était même rentré pour faire visiter la colocation à une fille (SANS ME PREVENIR évidemment) comme j'étais seul dans l'appartement. Et après il m'a envoyé un mail assassin pour me reprocher que j'avais utilisé tous les étages du frigo et du congélateur et que la fille ne voyait pas comment il y aurait de la place pour elle.
Elle n'a donc pas donné suite à la visite et ils me l'ont reproché.
Alors que s'il m'aurait prévenu j'aurais fait un effort.
Si tu veux éviter le conflit, ne le fais pas. Uniquement s'il commence à t'embrouiller et te menacer
En "preuve", tu peux demander à tes anciens coloc de témoigner, comme ils étaient apparemment là eux aussi
Et j'avais pas tout lu, mais si nocake garde bien le mail
Le.QI de ton proprio si nofake les boomix
Beauteroyale
il y a 8 mois
"T'es chez toi ?" "Oui je suis locataire" 
Mamacroute
il y a 8 mois
Tu dois être malaisant
Peut être mais je paie mon loyer. Je suis en règle
Mamacroute
il y a 8 mois
"T'es chez toi ?" "Oui je suis locataire"
Je suis étudiant. Tu m'expliques quelle banque me prête pour devenir propriétaire? Ou bien auprès de qui hériter ?
Nadaloiban3
il y a 8 mois
Le propriétaire peut te donner un préavis de 3mois si il a un motif sérieux (vente/mettre un membre de sa famille...), et s'il n'a pas de motif sérieux, même si le bail est fini il se reconduit normalement
Mamacroute
il y a 8 mois
Si tu veux éviter le conflit, ne le fais pas. Uniquement s'il commence à t'embrouiller et te menacer
En "preuve", tu peux demander à tes anciens coloc de témoigner, comme ils étaient apparemment là eux aussiEt j'avais pas tout lu, mais si nocake garde bien le mail
Le.QI de ton proprio si nofake les boomix
Mon ancien coloc me déconseille de rentrer en conflit avec eux. Et me conseille de dégager... Je ne pense pas qu'il accepterait de témoigner
Mamacroute
il y a 8 mois
Le propriétaire peut te donner un préavis de 3mois si il a un motif sérieux (vente/mettre un membre de sa famille...), et s'il n'a pas de motif sérieux, même si le bail est fini il se reconduit normalement
Ok donc j'ai au moins 3 mois de répit c'est un peu plus rassurant. Maintenant si le motif est faux est-ce que je peux porter plainte contre lui et lui demander des dommages et intérêts ?
LeKheyDuNord
il y a 8 mois
Bah... pourquoi je ferais ça ? Il a les clés de l'appart... Il est déjà rentré sans nous prévenir moi et les autres colocataires. C'est un boomer multipropriétaire, donc je ne pense pas qu'il se generait à foutre mes affaires dehors.
Mais bon je ne suis pas un squatteur, si j'occcupe son logement qui n'est pas chez moi je ne veux pas le faire illégalement.
Donc donne des conseils sérieux sinon abstiens toi
Tu peux l'attaquer en justice sans soucis si il rentre chez TOI et tu peux l'attaquer encore plus en justice si il te vire
Si le bail que t'as signé inclus de la coloc c'est normal que tu sois en coloc mec, il a le droit pour ça
Maintenant ton propriétaire peut pas te mettre à la porte comme ça sans justification, même mettre fin au bail c'est pas si facile quand t'es propriétaires mais dans les faits les locataires se laissent faire donc bon.
Nadaloiban3
il y a 8 mois
Ok donc j'ai au moins 3 mois de répit c'est un peu plus rassurant. Maintenant si le motif est faux est-ce que je peux porter plainte contre lui et lui demander des dommages et intérêts ?
Probablement oui mais faut pouvoir le prouver, va voir un avocat pour qu'il te conseille
Mamacroute
il y a 8 mois
Probablement oui mais faut pouvoir le prouver, va voir un avocat pour qu'il te conseille
Ce sera facile à prouver... Ils ont acheté récemment l'appartement en étant déjà multipropriétaires... Les meufs qui sont passés visiter durant mon absence ont dit qu'elles le voulaient pour 3 ans.
Je pense pas qu'il leur a fait un hébergement à titre gracieux. Les factures internet, gaz, eaux sont encore au nom du proprio
LeKheyDuNord
il y a 8 mois
Ok donc j'ai au moins 3 mois de répit c'est un peu plus rassurant. Maintenant si le motif est faux est-ce que je peux porter plainte contre lui et lui demander des dommages et intérêts ?
Oui tu peux mais faut le prouver, maintenant pour les dommages et intérêts je sais pas trop
et le congé c'est 6 mois il me semble mais je crois que ça dépend si c'est un logement meublé ou vide, à vérifier en profondeur
Nadaloiban3
il y a 8 mois
Ce sera facile à prouver... Ils ont acheté récemment l'appartement en étant déjà multipropriétaires... Les meufs qui sont passés visiter durant mon absence ont dit qu'elles le voulaient pour 3 ans.
Je pense pas qu'il leur a fait un hébergement à titre gracieux. Les factures internet, gaz, eaux sont encore au nom du proprio
Comment tu sais que des meuf ont visité la coloc su t'étais pas là
NFParasite
il y a 8 mois
"T'es chez toi ?" "Oui je suis locataire"
Oui, quand tu signes un bail de (co)location, tu es chez toi, jean-RSA
NFParasite
il y a 8 mois
Mon ancien coloc me déconseille de rentrer en conflit avec eux. Et me conseille de dégager... Je ne pense pas qu'il accepterait de témoigner
Ouais sauf que là en l'occurrence de ce que je comprends ça ne t'arrange absolument pas de dégager, donc va falloir faire valoir tes droits
Tu devrais changer la serrure, dans un premier temps, mais il faut conserver l'ancienne pour la remettre avant de partir
NFParasite
il y a 8 mois
Ok donc j'ai au moins 3 mois de répit c'est un peu plus rassurant. Maintenant si le motif est faux est-ce que je peux porter plainte contre lui et lui demander des dommages et intérêts ?
Très probablement oui, après ça c'est plus du ressort des clés juristes/avocats
Capote_Remplie
il y a 8 mois
Le locatix dream
NFParasite
il y a 8 mois
Le locatix dream
Les boomix nous ont bien baisés n'empêche, cette sous-engeance du Malin
Bassianus2
il y a 8 mois
Bah... pourquoi je ferais ça ? Il a les clés de l'appart... Il est déjà rentré sans nous prévenir moi et les autres colocataires. C'est un boomer multipropriétaire, donc je ne pense pas qu'il se generait à foutre mes affaires dehors.
Mais bon je ne suis pas un squatteur, si j'occcupe son logement qui n'est pas chez moi je ne veux pas le faire illégalement.
Donc donne des conseils sérieux sinon abstiens toi
C'est ton logement principal, tu as un contrat, il ne peut absolument rien faire..
Mamacroute
il y a 8 mois
MAJ: Les proprios sont devant la porte là
Ils ont sonné et toqué et j'ai pas ouvert
Mamacroute
il y a 8 mois
Ils ont arrivés en avance mais ils sont entrain d'attendre devant la porte , 0 message et 0 appels de leur part
Nadaloiban3
il y a 8 mois
Il s'est passé quoi ducoup
NFParasite
il y a 8 mois
MAJ: Les proprios sont devant la porte là
Ils ont sonné et toqué et j'ai pas ouvert
Réponds surtout pas
Pourquoi ils viennent d'ailleurs ?
poweriser
il y a 8 mois
Tiens nous au courant
Mamacroute
il y a 8 mois
Comment tu sais que des meuf ont visité la coloc su t'étais pas là
Parce que les proprios m'ont dit qu'il y a 3 meufs qui veulent l'appartement en septembre et que l'enjeu était important pour eux. Et qu'il y allait avoir une meuf qui allait passer nettoyer l'appart pour qu'il soit clean.
Mamacroute
il y a 8 mois
Il s'est passé quoi ducoup
Du coup à midi pétante, ils m'ont appelé au téléphone Donc ils étaient en train d'attendre devant la porte comme des cons (petite technique de destabilisation)
Après ils sont rentrés, ils ont mis carte sur table. Ils m'ont dit qu'ils se sont déjà engagés avec les 3 autres meufs pour me remplacer sur 3 ans ET qu'ils avaient pas d'autres solutions.
Et que je devrais me remettre à chercher un appartement, et qu'ils attendent mon courrier de préavis au plus tard fin juillet que la propriétaire allait me repasser pour une remise en main propre.
Nadaloiban3
il y a 8 mois
Du coup à midi pétante, ils m'ont appelé au téléphone Donc ils étaient en train d'attendre devant la porte comme des cons (petite technique de destabilisation)
Après ils sont rentrés, ils ont mis carte sur table. Ils m'ont dit qu'ils se sont déjà engagés avec les 3 autres meufs pour me remplacer sur 3 ans ET qu'ils avaient pas d'autres solutions.
Et que je devrais me remettre à chercher un appartement, et qu'ils attendent mon courrier de préavis au plus tard fin juillet que la propriétaire allait me repasser pour une remise en main propre.
Tu sais que t'es pas obligé de partir, c'est à eux de te faire un courrier pas à toi ne tombe pas dans le piège. Je te conseille de voir un avocat.
Nadaloiban3
il y a 8 mois
Si tu leurs donnes pas de préavis fin juillet ils vont faire quoi ?
Mamacroute
il y a 8 mois
Réponds surtout pas
Pourquoi ils viennent d'ailleurs ?
Ils sont venus pour me dire qu'ils s'étaient engagés avec les 3 personnes et qu'ils n'avaient pas le choix de me dégager en gros.
J'ai pas évoqué le fait qu'ils auraient pu accepter les 2 personnes MAIS bon...
Mamacroute
il y a 8 mois
Si tu leurs donnes pas de préavis fin juillet ils vont faire quoi ?
Je sais pas... Ils me disent que ça fait plusieurs jours qu'ils dorment mal et qu'ils voudraient partir en vacances l'esprit tranquille.
alainbismuth09
il y a 8 mois
l'op qui va devoir faire une coloc avec 2 etudiantes la poisse
Bolypheme
il y a 8 mois
Je sais pas... Ils me disent que ça fait plusieurs jours qu'ils dorment mal et qu'ils voudraient partir en vacances l'esprit tranquille.
Je vais chialer tiens 
Bolypheme
il y a 8 mois
Mais de ce que j'ai lu du topax tu peux leur dire d'aller se faire enculer
Nadaloiban3
il y a 8 mois
Je sais pas... Ils me disent que ça fait plusieurs jours qu'ils dorment mal et qu'ils voudraient partir en vacances l'esprit tranquille.
Ils sont en train de t'amadouer pour que tu partes de toi-même, car ils savent que légalement ils ne peuvent pas te virer. Tu leurs dis juste que tu ne peux pas chercher pour l'instant car tu n'as pas le temps. Et même c'est à eux de te donner un préavis de 3mois et pas à toi de dire que tu vas partir.
jetable00059
il y a 8 mois
Oui tu peux mais faut le prouver, maintenant pour les dommages et intérêts je sais pas trop
et le congé c'est 6 mois il me semble mais je crois que ça dépend si c'est un logement meublé ou vide, à vérifier en profondeur
6 mois pour un non meublé
3 mois pour un meublé
jetable00059
il y a 8 mois
Du coup à midi pétante, ils m'ont appelé au téléphone Donc ils étaient en train d'attendre devant la porte comme des cons (petite technique de destabilisation)
Après ils sont rentrés, ils ont mis carte sur table. Ils m'ont dit qu'ils se sont déjà engagés avec les 3 autres meufs pour me remplacer sur 3 ans ET qu'ils avaient pas d'autres solutions.
Et que je devrais me remettre à chercher un appartement, et qu'ils attendent mon courrier de préavis au plus tard fin juillet que la propriétaire allait me repasser pour une remise en main propre.
Ils sont totalement hors la loi et racontent absolument n'importe en ne respectant rien.
SalvadorDall-E
il y a 8 mois
L'auteur ils se foutent de ta gueule ils veulent juste te foutre à la rue car ils préférent faire plaisir aux nanas
Tant que tu as signé le bail et que tu payes ton loyer il pourra rien te faire encore moins pour juste te remplacer, et si il te vire il te devra des dédommages et intérêts qui seront largement suffisants pour que tu retrouves un appart
Lâche rien, dit que tu veux pas partir avant la fin du bail et c'est tout, tant pis pour les 3 meufs il y en a 2 qui pourront venir vivre avec toi mais une des 3 pourra pas venir
Relou-Subtil
il y a 8 mois
Lui répond pas, et s'il ouvre la porte avec ses clés (qu'il n'a pas le droit d'avoir et/ou d'utiliser), tu peux aller porte plainte
Il peut rajouter qu'il avait 1000 € dans un tiroir et qu'ils ont disparu.
SalvadorDall-E
il y a 8 mois
Un bail c'est plus avantageux qu'un contrat classique pour le locataire, tant que tu payes ton loyer et que tu causes pas de problèmes de voisinages le propriétaire c'est ta p*te
Nadaloiban3
il y a 8 mois
L'auteur ils se foutent de ta gueule ils veulent juste te foutre à la rue car ils préférent faire plaisir aux nanasTant que tu as signé le bail et que tu payes ton loyer il pourra rien te faire encore moins pour juste te remplacer, et si il te vire il te devra des dédommages et intérêts qui seront largement suffisants pour que tu retrouves un appart
Lâche rien, dit que tu veux pas partir avant la fin du bail et c'est tout, tant pis pour les 3 meufs il y en a 2 qui pourront venir vivre avec toi mais une des 3 pourra pas venir
Le problème c'est qu'ils veulent pas le virer ils veulent qu'ils donnent lui-même son préavis de départ donc s'il fait ça il ne pourra jamais se retourner contre eux
ayaisous
il y a 8 mois
Tu peux pas changer les serrures et profiter de lappart en mode squat après je sais pas comment sa ce passe chez vous je suis pas français
Cantos-Endymion
il y a 8 mois
[13:22:10] <Mamacroute>
Du coup à midi pétante, ils m'ont appelé au téléphone Donc ils étaient en train d'attendre devant la porte comme des cons (petite technique de destabilisation)
Après ils sont rentrés, ils ont mis carte sur table. Ils m'ont dit qu'ils se sont déjà engagés avec les 3 autres meufs pour me remplacer sur 3 ans ET qu'ils avaient pas d'autres solutions.
Et que je devrais me remettre à chercher un appartement, et qu'ils attendent mon courrier de préavis au plus tard fin juillet que la propriétaire allait me repasser pour une remise en main propre.
Dis moi que t'as filmé le fait qu'ils rentrent comme ça dans ton appart.
Sinon comme beaucoup ici l'ont dit ils sont dans l'illégalité totale. De toute façon tant que tu ne reçois aucun courrier de leur part t'es dans ton bon droit de rester. Mais change cette serrure oui.
MILF_COCHONNE
il y a 8 mois
Chie dans le frigo avant de partir
SalvadorDall-E
il y a 8 mois
Le problème c'est qu'ils veulent pas le virer ils veulent qu'ils donnent lui-même sont préavis de départ donc s'il fait ça il ne pourra jamais se retourner contre eux
Oui et pourquoi ils lui mettent des coups de pression? Car ils savent qu'ils peuvent rien faire
C'est l'équivalent d'un patron qui essaye de te convaincre de démissionner car il a pas de raison de te virer légalement et que si il le faisait il devrait te payer 1 an de salaire
L'auteur soit pas un cuck c'est TON APPART tu as signé un BAIL tu payes le LOYER tu restes c'est tout.
Le mec t'as même fourni par mail une preuve d'activité illégale de sa part : son entrée dans ton domicile pour vérifier l'appart
Tout ce qu'il peut faire c'est faire vivre 2 meufs dans la coloc pour la remplir, et la 3e par contre a signé un contrat nul et elle s'est bien faites enc*ler par le proprio qui lui a fait signé un bail pour une chambre pas libre
SalvadorDall-E
il y a 8 mois
Dis moi que t'as filmé le fait qu'ils rentrent comme ça dans ton appart.
Sinon comme beaucoup ici l'ont dit ils sont dans l'illégalité totale. De toute façon tant que tu ne reçois aucun courrier de leur part t'es dans ton bon droit de rester. Mais change cette serrure oui.
Le proprio a envoyé un mail où il parle de sa visite illégale de l'appart, l'auteur a pas besoin de preuve vidéo ou de témoin le proprio s'est incriminé lui même par mail
Samstag13
il y a 8 mois
Pourquoi c'est toi qui dois rompre le bail alors que c'est eux qui veulent te faire partir ? Ils ne peuvent pas te contraindre à le faire, et je crois que même à échéance ils ne peuvent pas te faire partir sauf pour y loger un membre de leur famille
Nadaloiban3
il y a 8 mois
Oui et pourquoi ils lui mettent des coups de pression? Car ils savent qu'ils peuvent rien faire
C'est l'équivalent d'un patron qui essaye de te convaincre de démissionner car il a pas de raison de te virer légalement et que si il le faisait il devrait te payer 1 an de salaire
L'auteur soit pas un cuck c'est TON APPART tu as signé un BAIL tu payes le LOYER tu restes c'est tout.
Le mec t'as même fourni par mail une preuve d'activité illégale de sa part : son entrée dans ton domicile pour vérifier l'appartTout ce qu'il peut faire c'est faire vivre 2 meufs dans la coloc pour la remplir, et la 3e par contre a signé un contrat nul et elle s'est bien faites enc*ler par le proprio qui lui a fait signé un bail pour une chambre pas libre
Exactement, il faut absolument pas qu'il envoi le courrier de départ aux proprio sinon il sera obligé de quitter lappart
Samstag13
il y a 8 mois
À ta place je refuserais de partir. Un déménagement ça demande du temps et de l'argent
CuisineRoyale
il y a 8 mois
Normalement c'est 1 an
Logement en colocation Meublé, donc normalement aux alentours du 06 Décembre 2024, car j'ai signé le 06 Décembre 2023. J'étais le premier locataire arrivé sur les lieux d'ailleurs.
il ne peut rien faire khey, c'est dans le contrat de bail donc il est baisé
Mamacroute
il y a 8 mois