Tu le laisse pas dormir quand t'achete des actions hein.
L'argent des actions part dans la société pour financer des projets qu'elle souhaite mettre en oeuvre hein

L'immobilier ce n'est pas de l'entreprenariat, il y a rien à faire tu n'as même pas besoins de capitale pour créer ton capitale. Tu le fais sur celui de la banque et le dos des locataires, zéro risque, investissement ou même des personnes limités qui on compris ça peuvent l'entreprendre.

Le réelle problème, c'est que les gens ce sont tournée vers le Airbnb car non seulement plus rentable mais nettement mon galère et problématique que la location classique qui surprotège les puants.

Et je comprend parfaitement. Si l'état ne protégé pas les puants et que tout locataire ne payant pas leurs loyés son expulsable sous 7 jours et même avec leurs chiards qui leurs seront retiré + castration chimique de ces individus indigne pour l'espèce humaine alors les gens resterais sur la location classique.

C'est comme les campings qui refuse les caravane double essieux à cause des gens du voyages qui ont créer des histoires sans êtres expulsables car couvert par la lois, sans couverture + flingue dans la bouche, les campings ne prendrais pas de précautions concernant les caravanes à doubles essieux.

Le seul fautifs, c'est l'état. Surtout l'incapacité des gauchiasse de dépensé leur fric pour autrui et préfèrent dépenser celui des autres pour leur pensé puante

Karma

Pour combien de temps encore ? Vous n'arrivez pas à voir sur le long terme. Vous préférez gagner 2k net direct en faisant l'esclave pour un patron plutôt que de monter un business qui vous rapportera bien plus sur la durée. Et oui c'est ça la mentalité des pauvres.

Dans le cadre de l'immobilier, l'auteur a juste a enchainé les locations et une fois qu'il a un locataire. Le temps de travail derrière est de 0 contrairement à toi qui doit faire mini du 35h par semaines. Et je n'ai même pas parlé du plafond de verre salarial.

Non, pas tous les États-Unis cela dépend des états. Certaines villes restent laxistes sur la regulation des Airbnb malgré une forte demande et s'en sortent très bien. Austin au Texas par exemple.

Tu fais la un sophisme en comparant deux pays aux problématiques très différentes avec l'un (les usa) très hetéroclite en terme de reglementation et d'economie entre les etats. La crise du logement n'est pas dues aux même causes partout.

Sinon transforme en bureau et loue à un professionnel libéral, c'est moins réglementé et plus cher à la location

J'aurais pas pu mieux résumer.

Sur le forum finance on se fout beaucoup de la gueule des immobilix mais dans les faits c'est un excellent levier que tu n'as quand rien. Un type est devenu millionnaire en commençant avec un taff au SMIC en enchainant les prêts à la banque.

c'est surtout

je fais un credit a 400K a 0.5% je peux

soit investir sur une startup qui va peut etre me rapporter X2 ou 3 mais 20% de perdre la mise
ou
prendre un immeuble qui va rapporter 1.5% sans risque

litteralement Free money
c'est ce que on a eu pendant 30 ans
ca couter moins cher de louer (taxes et argent de cote compris ) que de louer si on restait 10ans dans la maison

resulat ca tout fait peter