Boucling

C’est officiel, je vais perdre 1000€/mois à cause des anti Airbnb

417 messages

Mise à jour: il y a 8 mois

7
JC

Jirus-Corona

il y a 8 mois

Si la mentalité française pouvait être résumée en un seul topic ça serait celui ci

B8

Bannipourrien85

il y a 8 mois

Je suis entrepreneur, je loue des air bnb

EL

eldenkings

il y a 8 mois

Une ptite question booking est comment comparer a airbnb ?
Ya de meilleur alternatif ? Moi aussi je suis dans la location d'appartement

D2

Doubledoublex2

il y a 8 mois


Si la mentalité française pouvait être résumée en un seul topic ça serait celui ci

Développe ça m'intéresse . La haine des riches? L'absence de droite?

D2

Doubledoublex2

il y a 8 mois


Une ptite question booking est comment comparer a airbnb ?
Ya de meilleur alternatif ? Moi aussi je suis dans la location d'appartement

Cest pas une question de plateforme mais de type de location : saisonniere vs longue durée

EL

eldenkings

il y a 8 mois

Cest pas une question de plateforme mais de type de location : saisonniere vs longue durée

Je faits les 2 mais apres la fin du mois je vais opté la longue duré .

D2

Doubledoublex2

il y a 8 mois

Je faits les 2 mais apres la fin du mois je vais opté la longue duré .

Outre booking et airbnb , T'a le bon coin aussi qui est super

S3

Sardoche3

il y a 8 mois

Pourquoi tout le monde insulte l'op ?

AL

Alenconned

il y a 8 mois

Mérité le Thénardier eco+

D2

Doubledoublex2

il y a 8 mois

Et l'OP vend tout et change de pays . Cherche un endroit touristique avec moins de Jean-Guevara regulateurs.

[]

[mu]shishi

il y a 8 mois

Je propose que le fofo fasse une cagnote pour aider l'op

AL

Alenconned

il y a 8 mois

Espérons que tu subiras un bon squatter pour sabrer le pécule que tu comptes te faire sur le dos des plus faibles

GC

GeorgeCassoulet

il y a 8 mois

Che !

KO

KindOfBleu

il y a 8 mois


Pourquoi tout le monde insulte l'op ?

Parce que tout le monde déteste le parasitisme

CH

chanclardennes

il y a 8 mois

« Entrepreneur » non t'es juste un putain de parasite

M_

macronent_3

il y a 8 mois

On s'étonne que plus personne n'investisse en France après mais faut arrêter de toujours vouloir entuber les entrepreneurs.

Tu fais parti du problème immobilier dans ce pays, et tu ne t'en rends même pas compte.

BP

Baby-Prout

il y a 8 mois

1000% Mérité

BD

BeliersDeKemper

il y a 8 mois

bien fait pour ta gueule

D2

Doubledoublex2

il y a 8 mois


Espérons que tu subiras un bon squatter pour sabrer le pécule que tu comptes te faire sur le dos des plus faibles

C'est à des gens relativement aisés qui viennent en vacance qu'il va louer l'ahuri.

KO

KindOfBleu

il y a 8 mois


On s'étonne que plus personne n'investisse en France après mais faut arrêter de toujours vouloir entuber les entrepreneurs.

Tu fais parti du problème immobilier dans ce pays, et tu ne t'en rends même pas compte.

Bien sûr qu'il s'en rend compte mais il est trop égoïste

LU

lufth

il y a 8 mois


Pourquoi tout le monde insulte l'op ?

Parce qu'il croit créer de la richesse en tant "qu'entrepreneur", alors qu'il ne fait que capter la richesse créée par les autres.

GC

GeorgeCassoulet

il y a 8 mois


Mérité le Thénardier eco+

Ahi

M_

macronent_3

il y a 8 mois

Bien sûr qu'il s'en rend compte mais il est trop égoïste

Si il s'en rendait compte, il en profiterait tant que ça serait en zone grise tout en fermant sa gueule.

Ceux qui aboient sont les idiots du système auquel ils participent.

D2

Doubledoublex2

il y a 8 mois


« Entrepreneur » non t'es juste un putain de parasite

J'espere que vous commandez rien sur Amazon et que vous regardez pas les chaines de Patrick drahi ceux qui disent ça

KO

KindOfBleu

il y a 8 mois

C'est à des gens relativement aisés qui viennent en vacance qu'il va louer l'ahuri.

Sauf qu'en faisant ça il crée une pénurie de logements pour les travailleurs le génie

D2

Doubledoublex2

il y a 8 mois

Sauf qu'en faisant ça il crée une pénurie de logements pour les travailleurs le génie

Non ce n'est clairement pas de la faute des loueurs Airbnb.

M_

macronent_3

il y a 8 mois

Encore une fois, AirBnb c'est une idée géniale à la base : prêter son propre logement à des touristes. Mais c'est devenu n'importe quoi maintenant, l'auteur en est la preuve. Stop aux villes qui se transforment en Disneyland.

RF

RomanFranc8

il y a 8 mois

L'immobilier en france est un vrai cauchemar, y'a rien qui va, pas assez de logements pour les français mais on en construit des millions qu'on loue gratuitement a des migrants qui eux et leur descendance ne rapporterons pas 1€ a l'état et coutent des centaines de milliers d'euros par tete.
Le tout en détruisant se pays, le problème c'est pas les boomers ou les mec comme l'op, c'est les dizaines de millions de logements sociaux payer par les français blanc pour habiter gratuitement des immigrés

KO

KindOfBleu

il y a 8 mois

Non ce n'est clairement pas de la faute des loueurs Airbnb.

Oui t'as raison c'est pas de la faute des propriétaires de 10 appartements qui préfèrent faire de la location courte pour touristes plutôt que de la longue durée pour les travailleurs locaux

KH

Kheyinlove

il y a 8 mois

Mérité, mérité, très fier que ça se passe comme ça

D2

Doubledoublex2

il y a 8 mois


Encore une fois, AirBnb c'est une idée géniale à la base : prêter son propre logement à des touristes. Mais c'est devenu n'importe quoi maintenant, l'auteur en est la preuve. Stop aux villes qui se transforment en Disneyland.

Ça serait pas le cas si la reglementation était plus souple pour la longue durée et si il y avait moins de taxes.

L1

Larrun125

il y a 8 mois

C'est très bien de vouloir investir, mais c'est mieux si ça ne nuit pas aux locaux.

3 logements achetés dans une station balnéaire,ce sont 3 logements de moins pour les natifs

M_

macronent_3

il y a 8 mois

Non ce n'est clairement pas de la faute des loueurs Airbnb.

On ne peut pas entièrement blâmer les AirBnb, c'est l'Etat qui est responsable oui. Néanmoins, c'est complètement indécent de chouiner dans cette situation alors qu'on veut une des pires crises du logement de notre siècle.

Tant mieux si des gens se font du pognon facile avec, mais c'est comme tomber sur une erreur de prix en magasin : tu en profites, tant mieux pour toi. Le problème est corrigé ensuite, tu l'as fermes.

DS

DungeonSynth

il y a 8 mois

Tu aurais dû prévoir cette éventualité.

MX

MakodX

il y a 8 mois

Ta voulus jouer ta perdu , arrête de pleurer maintenant ,tout les investissement présente des risques c'est comme ça tente ta chance ailleurs ou continus à chialer mais ça changera rien https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

P2

Pablodu27200

il y a 8 mois

Seleçao https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png
En plus le mec se prend pour un investisseur utile à la France https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

SS

SoleilSucreIX

il y a 8 mois

Tellement mérité pour les parasites airbnb.

Z2

Zinzin2Latinas

il y a 8 mois

Donc OP a acheté des logements en dépendant complètement d'une plateforme et du bon vouloir de sa mairie d'appliquer ou non une loi qui existe déjà https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/4/1611268048-654566966556546544446.png

Naturelle cette sélection https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/4/1611268048-654566966556546544446.png

Les autres kheys ont parlé du côté locaux vs touristes mais surtout OP est à chier en analyse de risques/bénéfices https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/4/1611268048-654566966556546544446.png

IB

Issou-blyat

il y a 8 mois

Merité le rentier

SD

ScrotumDeBezos

il y a 8 mois

J'ai eu un Airbnb dans mon immeuble. C'était un putain de cauchemar.
Je me suis occupé de la porte d'entrée
Maintenant c'est une location longue durée. Le calme est revenu.

ST

Stamao

il y a 8 mois

cheh

DM

DorloteManu

il y a 8 mois

J'ai pas compris t'attends vraiment de la compassion là ?

D2

Doubledoublex2

il y a 8 mois


J'ai eu un Airbnb dans mon immeuble. C'était un putain de cauchemar.
Je me suis occupé de la porte d'entrée
Maintenant c'est une location longue durée. Le calme est revenu.

Attend t'a defoncé la porte du mec?

M_

macronent_3

il y a 8 mois


J'ai pas compris t'attends vraiment de la compassion là ?

Il se croit vraiment dans le délire start up nation en contribuant à la destruction du pays je crois.

EM

ElonMucked

il y a 8 mois

Bnb devrait etre interdit ou limiter a 30 jours par an pour la residence principale

DM

DorloteManu

il y a 8 mois

Il se croit vraiment dans le délire start up nation en contribuant à la destruction du pays je crois.

Au moins la destruction du marché immobilier oui. Et encore y'a des gens qui font ça avec des centaines d'appartements en France et a Monaco no Fake

OC

OliverCuistre

il y a 8 mois

Attend t'a defoncé la porte du mec?

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

M2

Manutsa24

il y a 8 mois


Ben pourquoi tu ne loues pas en longue durée ?

L'op a littéralement tout expliqué dès le début, faites un effort les lfi

JE

jeanfilonn

il y a 8 mois


J'avais déjà fait un topic la dessus parce que le maire de la ville où j'habite menaçait de réellement appliquer la limite des 120 jours par an et j'ai effectivement reçu un courrier me mettant en demeure de me mettre en conformité.

J'ai bien sûr appelé et je me suis renseigné et j'ai juste aucun recours. Je dois louer 120 jours par an ou faire de la longue durée. Évidemment louer 120 jours par an sera moins rentable que de la longue durée.

Je l'ai complètement dans l'os, j'ai acheté 3 appartements que j'ai complément aménagés pour de la location courte durée mais je vais être limité à 120 jours/an par logement.

Il faut savoir que je peux louer chaque appartement à 600€/mois en location traditionnelle mais 45€ (en moyenne) en location Airbnb. Avec un remplissage de 85% je suis en gros à 300-310 jours de location par an.

Si je loue en location classique : 600 * 12 = 7200€ par an.
Si je loue en Airbnb : 300 * 45 = 13500€ soit presque le double. Avec les frais de conciergerie je suis en gros à 11000€.

Je perds donc 11000€-7000€=4000€ de CA par appartement soit 12000€ de CA par an.

On s'étonne que plus personne n'investisse en France après mais faut arrêter de toujours vouloir entuber les entrepreneurs.

Vous pouvez même pas imaginer à quel point je suis deg.

non on veut pas des "investisseur" immobilier, tu confond et melange les discours ;

SD

ScrotumDeBezos

il y a 8 mois

Doubledoublex2

il y a 8 mois

Attend t'a defoncé la porte du mec?

J'avais complétement bloqué la porte. Le serrurier a ragé, c'est lui qui a défoncé la porte