De moins en moins de syndic, ce métier est entrain de devenir un vrai TGV vers le burnout

Les anciens qui ont tenu la baraque 20/30 ans se barrent, les trentenaires se barrent, les jeunes font pas 6 mois avant de se barrer et ce malgré un salaire vraiment pas dégueu'.

Le métier est de moins en moins rentable. Un tiers de mon portefeuille fait PERDRE DE L'ARGENT au cabinet et le reste est pas folichon. Mais dans la situation économique actuelle, impossible d'évaluer les honoraires de syndic à la hausse donc on commence à démissioner et à devoir laisser des copropriétés dans la merde parceque personne, même les esc...même MATERA n'arrive à s'aligner.

Sur mon département (en IDF je précise) c'est un secret de polichinelle que FONCIA se casse doucement la gueule et commence à proposer des contrats à des copros à qui ils auraient pas donné l'heure il y'a 10 ans.

En gros

Ah et aujourd'hui, une AG, c'est minimum 3H, même sur des copros de 10/15/20 lots, merci les DPE et PPT

Et comme "on va pas poser un congé pour une AG quand même (bah oui c'est pas important tient )" bah t'as plus aucune AG avant 18H00 maintenant. Et on commence à arriver sur du 19H00, voir 20H00. Donc 50 fois dans l'année, je rentre chez moi à 1/2H du mat'

Y'a quasi personne qui vient au réunion askip

En meme temps on m,a jamais demandé mon avis de quand poser une réunion

Si le mec en charge de la copro promet pendant des mois de faire un truc mais ne file pas d'info sur l'avancée d'un projet, on peut faire quoi?

(l'idée serait de passer à des compteurs électriques individuels pour payer moins cher, mais si ce n'est pas fait avant Mai, l'été passera sans evolution)

L'argent et les documents ont déjà été collectés en Novembre.

Au mieux bah t'as pas voté et t'as pas fait entendre ta voix ( et t'es pas au courant de ce qui s'est débattu )

Le pire du pire ( et ce qui arrive de plus en plus souvent, ça m'est arrivé deux fois rien qu'en ce début d'année ) le syndic se retrouve devant 3 pèlerins et 2 vote par correspondance, t'as pas le tiers des voix des copropriétaires pour voter les articles 25 et donc tu peux pas voter... le contrat de syndic. Donc ta copro à plus de Syndic, et pour peu qu'on ai pas forcément une envie folle de garder la copro, tu te retrouves sans syndic, enjoy l'administrateur judiciaire et devoir être forcé de prendre un contrat de syndic chez Foncia a 2X les honoraires d'avant.

Et le "middle", ça enfonce la copro dans l'immobilisme.

Le prend pas mal khey, mais si t'impose pas un minimum les dates en tant que syndic, ça te fous juste dans la merde. Au début je pensais bien faire en voulant arranger un max les copropriétaires sur les dates et heures d'AG. Maintenant je propose 3 dates au conseil syndical, à prendre ou à laisser, parcequ'autrement c'est ingérable et j'en avais marre de passer des dizaines de mails pour choisir entre 16H30 et 17H00

Le harceler (mais gentiment hein ). A mon avis le gestionnaire ne pense pas à mal, il doit juste être débordé comme l'intégralité des acteurs du métier.