IMMO LOCATIF : mon LOCATAIRE ne paie plus, je vais CRAQUER

GL

Globaldj

il y a 3 mois

Ceux qui critiquent l'op, vous êtes tous propriétaires ? Ou chez vos parents ? https://image.noelshack.com/fichiers/2017/42/3/1508331489-tyftyttfrdyfrt.jpg
09

09h02

il y a 3 mois


Ceux qui critiquent l'op, vous êtes tous propriétaires ? Ou chez vos parents ? https://image.noelshack.com/fichiers/2017/42/3/1508331489-tyftyttfrdyfrt.jpg

Surtout des gens qui votent LFI
Tu m'étonne après que la France mal + justice à 2 francs

TD

tout_doucement

il y a 3 mois


Ceux qui critiquent l'op, vous êtes tous propriétaires ? Ou chez vos parents ? https://image.noelshack.com/fichiers/2017/42/3/1508331489-tyftyttfrdyfrt.jpg

réponse 2.
les propriétaires défendent l'auteur.

20

2024TRUMP

il y a 3 mois

Bienvenue en France l'OP.

En Floride ça aurait été réglé en 2 semaines. Mais nous on a les dirigeants qu'on mérite

XC

Xcoder

il y a 3 mois


Salut à tous,

Je suis à bout… J'avais investi dans l'immobilier locatif avec l'idée d'assurer un complément de revenus et de sécuriser mon avenir. Tout semblait bien se passer, j'avais trouvé un locataire, l'appartement était en bon état, et j'étais confiant. Mais voilà… depuis plusieurs mois, plus un centime de loyer.

Au début, j'ai essayé d'être compréhensif. J'ai relancé gentiment, j'ai écouté ses excuses, j'ai voulu croire à ses promesses de régularisation. Mais à chaque fois, c'était la même histoire : « La semaine prochaine », « Je vais m'arranger », « J'ai eu un imprévu »… Et maintenant, il ne répond même plus à mes appels.

Je dois continuer à payer le crédit, les charges, la taxe foncière… Pendant que lui, il vit tranquillement dans MON bien, sans se soucier de rien. J'ai entamé des démarches, mais la procédure est longue, coûteuse, et je me sens complètement impuissant. C'est une situation tellement injuste…

Franchement, je suis dégoûté. J'avais tout bien fait dans les règles, et aujourd'hui, je me retrouve en galère pendant que lui profite du système. Je ne sais même pas comment je vais m'en sortir si ça continue.

Si certains sont déjà passés par là, je prends tous les conseils… Parce que là, honnêtement, je ne vois plus le bout du tunnel.

Merci d'avance…

Donc déjà il faut mieux connaitre ta situation, Tu as une garantie loyer impayé ? Et le cautionnaire ? Tu as quels documents concernant ton locataire ?

KA

KaspaArmy

il y a 3 mois

déménage
XC

Xcoder

il y a 3 mois

Surtout des gens qui votent LFI
Tu m'étonne après que la France mal + justice à 2 francs

Je comprend pas pourquoi vous les calculez, ce sont des gens qui feront rien de leur vie et donc pas intéressant de base.

FD

FanDeGTA6

il y a 3 mois

T'es sur un forum de nazbols ratés au RSA qui va te chier desssus l'auteur.

Va plutôt ici pour poster ta question :
https://www.reddit.com/r/immobilier/

-Z

-Zur-En-Arrh-

il y a 3 mois

Jamais de la vie je fais ça . Ça m avait traversé l'esprit
KA

KaspaArmy

il y a 3 mois

Si tu vas pas bien prend un juvamine, si juvasbien c'est juvamine
XC

Xcoder

il y a 3 mois


T'es sur un forum de nazbols ratés au RSA qui va te chier desssus l'auteur.

Va plutôt ici pour poster ta question :
https://www.reddit.com/r/immobilier/

reddit c'est encore pire. De mon côté, je lui ai envoyé un mp. Je vais voir ce que je peux faire pour lui.

CH

Charkoso

il y a 3 mois

Courage l'ope sinon go enlever sa voiture si il en a une
KA

KaspaArmy

il y a 3 mois

Si ton locataire te brise la glace, carglass répare carglass remplace
XP

XerPraz3

il y a 3 mois

Une petite fuite de gaz et le tour est joué https://image.noelshack.com/fichiers/2022/48/5/1669989450-blackout.png
FD

FanDeGTA6

il y a 3 mois

Xcoder a écrit :

reddit c'est encore pire. De mon côté, je lui ai envoyé un mp. Je vais voir ce que je peux faire pour lui.

Non le reddit immo est fréquentable

MO

Morvanlibre

il y a 3 mois

En gros tu loues un bien que tu as à crédit ?
Déjà tu te sélectionne tout seul khey...
DK

Donald_Kimball7

il y a 3 mois


Fake
Tout le monde prend des assurances loyer impayé.

l'assurance loyer impayé ça ne se déclenche pas immédiatement + c'est juste pour une poignée de mois.

WE

Wefits

il y a 3 mois

Cheh ça t'apprendra à faire l'investisseur dans ce pays de gauchistes
2M

20-MADMAX-20

il y a 3 mois

l'assurance loyer impayé ça ne se déclenche pas immédiatement + c'est juste pour une poignée de mois.

Et il faut cocher toutes les cases...
(ce que tu ne sais véritablement réellement qu'une fois au pied du mur)

BU

buakawmaximus

il y a 3 mois

G pa lu, mérite le lemgo.
KA

KaspaArmy

il y a 3 mois

Y en a qui ont essayé, ILS... ONT...EU... DES PROBLEMES! https://image.noelshack.com/fichiers/2024/31/6/1722710709-angry-laspal-s.png
A6

anonyme677

il y a 3 mois


tu payes 2 racaille pour l'intimider, t'inquiète qu'il va payer

DG

DouglasGordon

il y a 3 mois

allééééé c'est plus la mode des gros zobs. Du 1m90.. Vous êtes tous propriétaires maintenant à moins de 35 ans bien suuuuuur! https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png Bordel de forum de tarés
DG

DouglasGordon

il y a 3 mois

Un peu plus gros les mythomanes! https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png
AW

Anyny_Wonky6

il y a 3 mois

On espère que tu t'en remettra.
SB

ScottierBarney

il y a 3 mois

Fallait go airbnb
GK

Guizmo-kira

il y a 3 mois

J'imagine qu'il avait une " bonne tête"et qu'il était propre sur lui hein?
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

mais cela ne l'a pas empêché de te la mettre à l'envers.
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520260980-risitas94.png
Ca me rappelle les histoires des vieux chez julien courbet, " il a avait pourtant une bonne tête"
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/23/6/1559967101-meme.jpg

ZE

Zeturtlespace

il y a 3 mois

Pas de garant l'auteur ?
VI

Vinasseux

il y a 3 mois

zetur a raison, ton garant va payer pas de soucis
GF

GusFric

il y a 3 mois

Je me suis toujours demandé comment les personnes qui font leur petit profit sur les besoins vitaux des gens faisaient pour se regarder dans le miroir.
SE

Sedentarite

il y a 3 mois

Disque de pisse
IW

IWantHer

il y a 3 mois


Je me suis toujours demandé comment les personnes qui font leur petit profit sur les besoins vitaux des gens faisaient pour se regarder dans le miroir.

On les empêche pas d'acheter, c'est une prise de risques

D3

Drinkwat3r

il y a 3 mois

J'ai acheté un appart en RP il y a un an (prêt sur 15 ans)
malheureusement un imprévu dans ma vie m'oblige à déménager loin

Ça me terrifie ces histoires

PB

PseudoBan100

il y a 3 mois

Cheh le bourgeois !

Les gauchos sur le topic qui ont la haine des propriétaires

Ne vous étonnez pas si il y a une crise du logement car il n'y a plus d'investisseurs

PB

PseudoBan100

il y a 3 mois


Je me suis toujours demandé comment les personnes qui font leur petit profit sur les besoins vitaux des gens faisaient pour se regarder dans le miroir.

Et qui va construire le bâtiment si personne n'achète le logement pour y louer ?

AL

alandutch

il y a 3 mois


Je me suis toujours demandé comment les personnes qui font leur petit profit sur les besoins vitaux des gens faisaient pour se regarder dans le miroir.

Oui les paysans devraient avoir honte de vendre à profit leurs légumes

HB

HvBeenTrumped

il y a 3 mois

Ahah le karma mérité j'espère tu vas être ruiné
20

2503_0352

il y a 3 mois

Au pire va bosser au lieu de faire payer les autres, c'est ça la valeur travail
IM

IlfautMourir

il y a 3 mois

les horribles communistes sont de sortie ,URSS et UE ne les ont pas suffi
PP

ppolonio

il y a 3 mois

Patience l'auteur. Normalement l'assurance impayés remboursera tout et va s'occuper des démarches judiciaires pour l'expulser.

Sinon vu le nombre de locataires cassos aujourd'hui, toujours garder un peu d'épargne sous le coude en cas de coup dur comme des impayés ou de gros travaux. Au moins 5000€ dipo tout de suite, par exempke sur un livret A ou LDDS

AS

AdminSansNuance

il y a 3 mois

Comme quoi, demander à une agence de jouer les intermédiaires, c'est pratique : si le locataore ne paie plus, tu reçois quand même de la thune.
le service n'est pas gratuit : l'agence prend au moins 11%
AZ

azertygptgo

il y a 3 mois

pk vous preez jamais d'assurance ? le delire français de vouloir tout faire soi même pour économiser 50e par mois
a force de kiffer jouer au prolo voila
un appart tu le confies a une agence et tu prends une assurance mais forcement tu as voulu te sentir puissant et faire tout vu que tu connais tout pas besoin de s'entourer de professionnels
merité
KA

Kandira

il y a 3 mois

Et qui va construire le bâtiment si personne n'achète le logement pour y louer ?

Y a des constructeurs qui sont eux même bâilleurs

MK

Manjaro-KDE

il y a 3 mois

Mérité, ca devrait être interdit de s'enrichir sur un besoin vital https://image.noelshack.com/fichiers/2019/47/6/1574517902-xi-paz-chine.png
Selection naturelle pour les parasites propriétaires https://image.noelshack.com/fichiers/2019/47/6/1574474220-xi-paz-coco.png
AZ

azertygptgo

il y a 3 mois

dans ton raisonnement dj coup vu que ta besoin de personne pk ta pas construit toi même l'appart ?
pk c'est pas toi qui a mis le courant et creuser les canalisations
par contre une fois que tout est construit tu te transformes en Iron man et tu geres tout comme un alpha. Âpres tout les agences , c'est tous des cons, tu vas pas perdre 22e par mois qd même , tu n'es pas ne de la derniere pluie !

bordel merité

UC

Un_Chibre

il y a 3 mois


Mérité, ca devrait être interdit de s'enrichir sur un besoin vital https://image.noelshack.com/fichiers/2019/47/6/1574517902-xi-paz-chine.png
Selection naturelle pour les parasites propriétaires https://image.noelshack.com/fichiers/2019/47/6/1574474220-xi-paz-coco.png

Même post qu'au dessus, un paysan qui vend du lait ou des carottes c'est un parasite donc

SL

SenamoLaSmala

il y a 3 mois

Cheh le bourgeois !

Inchallah tu sera locataire et prolo toute ta vie et ton bailleur te mettra l'augmentation maximum chaque année

MK

Manjaro-KDE

il y a 3 mois

Même post qu'au dessus, un paysan qui vend du lait ou des carottes c'est un parasite donc

Les paysans sont indispensables https://image.noelshack.com/fichiers/2019/47/6/1574517902-xi-paz-chine.png
Pas les proprio, l'Etat peut assumer ce rôle et redistribuer de manière équitable pour éviter que la bourgeoisie exploite le prolétariat https://image.noelshack.com/fichiers/2019/47/6/1574517902-xi-paz-chine.png

-K

-Krados-

il y a 3 mois

Mon pote louait un appart avec des cassos venus du "lointain sud", ils n'ont pas payé pendant presque 2 ans.
Ils ont été délogés après 2 trêves hivernales.
Avec les impayés et les frais de huissier et serrurerie (800€ lol), mon pote a perdu 10k qu'il ne reverra jamais, il a même dû prendre un crédit à la conso de 8k pour survivre.

Les "gens" sont partis en laissant tout dans l'appart dont pas mal de mobilier neufs. Mon pote a revendu tout ce qu'il pouvait pour un max de 1000€, qui ont servi à refaire quelques travaux de dégradation.

Il a tout perdu et là espère revendre vite pour faire rentrer de la caillasse.

Ne louez pas à ce genre d'individus et prenez une assurance impayée.