IMMO LOCATIF : mon LOCATAIRE ne paie plus, je vais CRAQUER
2024TRUMP
il y a 3 mois
Bienvenue en France l'OP.
En Floride ça aurait été réglé en 2 semaines. Mais nous on a les dirigeants qu'on mérite
Xcoder
il y a 3 mois
Salut à tous,Je suis à bout… J'avais investi dans l'immobilier locatif avec l'idée d'assurer un complément de revenus et de sécuriser mon avenir. Tout semblait bien se passer, j'avais trouvé un locataire, l'appartement était en bon état, et j'étais confiant. Mais voilà… depuis plusieurs mois, plus un centime de loyer.
Au début, j'ai essayé d'être compréhensif. J'ai relancé gentiment, j'ai écouté ses excuses, j'ai voulu croire à ses promesses de régularisation. Mais à chaque fois, c'était la même histoire : « La semaine prochaine », « Je vais m'arranger », « J'ai eu un imprévu »… Et maintenant, il ne répond même plus à mes appels.
Je dois continuer à payer le crédit, les charges, la taxe foncière… Pendant que lui, il vit tranquillement dans MON bien, sans se soucier de rien. J'ai entamé des démarches, mais la procédure est longue, coûteuse, et je me sens complètement impuissant. C'est une situation tellement injuste…
Franchement, je suis dégoûté. J'avais tout bien fait dans les règles, et aujourd'hui, je me retrouve en galère pendant que lui profite du système. Je ne sais même pas comment je vais m'en sortir si ça continue.
Si certains sont déjà passés par là, je prends tous les conseils… Parce que là, honnêtement, je ne vois plus le bout du tunnel.
Merci d'avance…
Donc déjà il faut mieux connaitre ta situation, Tu as une garantie loyer impayé ? Et le cautionnaire ? Tu as quels documents concernant ton locataire ?
KaspaArmy
il y a 3 mois
Xcoder
il y a 3 mois
Surtout des gens qui votent LFI
Tu m'étonne après que la France mal + justice à 2 francs
Je comprend pas pourquoi vous les calculez, ce sont des gens qui feront rien de leur vie et donc pas intéressant de base.
FanDeGTA6
il y a 3 mois
T'es sur un forum de nazbols ratés au RSA qui va te chier desssus l'auteur.
Va plutôt ici pour poster ta question :
https://www.reddit.com/r/immobilier/
-Zur-En-Arrh-
il y a 3 mois
KaspaArmy
il y a 3 mois
Xcoder
il y a 3 mois
T'es sur un forum de nazbols ratés au RSA qui va te chier desssus l'auteur.Va plutôt ici pour poster ta question :
https://www.reddit.com/r/immobilier/
reddit c'est encore pire. De mon côté, je lui ai envoyé un mp. Je vais voir ce que je peux faire pour lui.
Charkoso
il y a 3 mois
KaspaArmy
il y a 3 mois
FanDeGTA6
il y a 3 mois
Xcoder a écrit :
reddit c'est encore pire. De mon côté, je lui ai envoyé un mp. Je vais voir ce que je peux faire pour lui.
Non le reddit immo est fréquentable
Morvanlibre
il y a 3 mois
Déjà tu te sélectionne tout seul khey...
Donald_Kimball7
il y a 3 mois
Fake
Tout le monde prend des assurances loyer impayé.
l'assurance loyer impayé ça ne se déclenche pas immédiatement + c'est juste pour une poignée de mois.
Wefits
il y a 3 mois
20-MADMAX-20
il y a 3 mois
l'assurance loyer impayé ça ne se déclenche pas immédiatement + c'est juste pour une poignée de mois.
Et il faut cocher toutes les cases...
(ce que tu ne sais véritablement réellement qu'une fois au pied du mur)
buakawmaximus
il y a 3 mois
anonyme677
il y a 3 mois
tu payes 2 racaille pour l'intimider, t'inquiète qu'il va payer
Anyny_Wonky6
il y a 3 mois
ScottierBarney
il y a 3 mois
Zeturtlespace
il y a 3 mois
Vinasseux
il y a 3 mois
GusFric
il y a 3 mois
Sedentarite
il y a 3 mois
IWantHer
il y a 3 mois
Je me suis toujours demandé comment les personnes qui font leur petit profit sur les besoins vitaux des gens faisaient pour se regarder dans le miroir.
On les empêche pas d'acheter, c'est une prise de risques
Drinkwat3r
il y a 3 mois
J'ai acheté un appart en RP il y a un an (prêt sur 15 ans)
malheureusement un imprévu dans ma vie m'oblige à déménager loin
Ça me terrifie ces histoires
PseudoBan100
il y a 3 mois
Cheh le bourgeois !
Les gauchos sur le topic qui ont la haine des propriétaires
Ne vous étonnez pas si il y a une crise du logement car il n'y a plus d'investisseurs
PseudoBan100
il y a 3 mois
Je me suis toujours demandé comment les personnes qui font leur petit profit sur les besoins vitaux des gens faisaient pour se regarder dans le miroir.
Et qui va construire le bâtiment si personne n'achète le logement pour y louer ?
alandutch
il y a 3 mois
Je me suis toujours demandé comment les personnes qui font leur petit profit sur les besoins vitaux des gens faisaient pour se regarder dans le miroir.
Oui les paysans devraient avoir honte de vendre à profit leurs légumes
HvBeenTrumped
il y a 3 mois
2503_0352
il y a 3 mois
IlfautMourir
il y a 3 mois
ppolonio
il y a 3 mois
Patience l'auteur. Normalement l'assurance impayés remboursera tout et va s'occuper des démarches judiciaires pour l'expulser.
Sinon vu le nombre de locataires cassos aujourd'hui, toujours garder un peu d'épargne sous le coude en cas de coup dur comme des impayés ou de gros travaux. Au moins 5000€ dipo tout de suite, par exempke sur un livret A ou LDDS
AdminSansNuance
il y a 3 mois
le service n'est pas gratuit : l'agence prend au moins 11%
azertygptgo
il y a 3 mois
a force de kiffer jouer au prolo voila
un appart tu le confies a une agence et tu prends une assurance mais forcement tu as voulu te sentir puissant et faire tout vu que tu connais tout pas besoin de s'entourer de professionnels
merité
Kandira
il y a 3 mois
Et qui va construire le bâtiment si personne n'achète le logement pour y louer ?
Y a des constructeurs qui sont eux même bâilleurs
azertygptgo
il y a 3 mois
dans ton raisonnement dj coup vu que ta besoin de personne pk ta pas construit toi même l'appart ?
pk c'est pas toi qui a mis le courant et creuser les canalisations
par contre une fois que tout est construit tu te transformes en Iron man et tu geres tout comme un alpha. Âpres tout les agences , c'est tous des cons, tu vas pas perdre 22e par mois qd même , tu n'es pas ne de la derniere pluie !
bordel merité
SenamoLaSmala
il y a 3 mois
Cheh le bourgeois !
Inchallah tu sera locataire et prolo toute ta vie et ton bailleur te mettra l'augmentation maximum chaque année
-Krados-
il y a 3 mois
Mon pote louait un appart avec des cassos venus du "lointain sud", ils n'ont pas payé pendant presque 2 ans.
Ils ont été délogés après 2 trêves hivernales.
Avec les impayés et les frais de huissier et serrurerie (800€ lol), mon pote a perdu 10k qu'il ne reverra jamais, il a même dû prendre un crédit à la conso de 8k pour survivre.
Les "gens" sont partis en laissant tout dans l'appart dont pas mal de mobilier neufs. Mon pote a revendu tout ce qu'il pouvait pour un max de 1000€, qui ont servi à refaire quelques travaux de dégradation.
Il a tout perdu et là espère revendre vite pour faire rentrer de la caillasse.
Ne louez pas à ce genre d'individus et prenez une assurance impayée.
Globaldj
il y a 3 mois